GoldenLine
Zaloguj się
Michał Mickiewicz

Michał Mickiewicz Koniec świata jest
świętem
ruchomym...;)

Temat: Uwolnienie rynku nieruchomości

Witam,
Ostatnio słyszałem, że niebawem ma wrócić to, co było kiedyś, czyli pośrednictwo w obrocie nieruchomościami nie będzie wymagało licencji. Ktoś, coś wie więcej na ten temat ?
Bardzo proszę o podzielenie się wiadomościami...
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Uwolnienie rynku nieruchomości

Śmiem twierdzić, że taka wiadomosć to trzecia wersja prawdy w Twoim opisie... :)
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Uwolnienie rynku nieruchomości

tak obiecują ze wszystkim...
Też słyszałem - może na podstawie "pakietu Kluski".
Link do wypowiedziLink
Michał Mickiewicz

Michał Mickiewicz Koniec świata jest
świętem
ruchomym...;)

Temat: Uwolnienie rynku nieruchomości

Agnieszka L.:
Śmiem twierdzić, że taka wiadomosć to trzecia wersja prawdy w Twoim opisie... :)

skąd ta agresja...?
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Uwolnienie rynku nieruchomości

Michał M.:
Agnieszka L.:
Śmiem twierdzić, że taka wiadomosć to trzecia wersja prawdy w Twoim opisie... :)

skąd ta agresja...?
troska o pracę?
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Uwolnienie rynku nieruchomości

absolutnie, nie jest to objaw mojej agresji :)

Ale to było skojarzenie z Twoim opisem o prawdzie - bardzo mi się podoba i jest idealnie adekwatny do zasłyszanej wiadomości
:))))
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Uwolnienie rynku nieruchomości

to nie troska o pracę, ale zastanówcie się proszę:
jak wyobrażacie sobie stare czasy w dzisiejszych realich?

Ta nieszczęsna licencja gwarantuje znajomość tego, co się wykonuje w ramach czynności pośrednictwa. A w przeciwnym wypadku...??!
Link do wypowiedziLink
Michał Mickiewicz

Michał Mickiewicz Koniec świata jest
świętem
ruchomym...;)

Temat: Uwolnienie rynku nieruchomości

Agnieszka L.:
absolutnie, nie jest to objaw mojej agresji :)

Ale to było skojarzenie z Twoim opisem o prawdzie - bardzo mi się podoba i jest idealnie adekwatny do zasłyszanej wiadomości
:))))

ok :)))
dziwnie zabrzmiało, tak od razu na dzień dobry ...;))))
Link do wypowiedziLink
Michał Mickiewicz

Michał Mickiewicz Koniec świata jest
świętem
ruchomym...;)

Temat: Uwolnienie rynku nieruchomości

Agnieszka L.:
to nie troska o pracę, ale zastanówcie się proszę:
jak wyobrażacie sobie stare czasy w dzisiejszych realich?

Ta nieszczęsna licencja gwarantuje znajomość tego, co się wykonuje w ramach czynności pośrednictwa. A w przeciwnym wypadku...??!

Agnieszka, zdecydowana większość transakcji jest prosta jak pas startowy...
papiery są czyste , cena ustalona, notariusz, "kasieńka" i było miło....
od sprzedaży samochodu rózni się jedynie notariuszem... na którym nomen -omen ciąży największa odpowiedzialność...
Link do wypowiedziLink
Grzegorz Drzycimski

Grzegorz Drzycimski Kierownik
organizacyjny,
POMORSKIE CENTRUM
SZKOLENIOWE

Temat: Uwolnienie rynku nieruchomości

Co do wszelkich licencji i koncesji to strasznie śliska sprawa. Generalnie im więcej koncesji, licencji, zezwoleń, pozwoleń, etc - tym trudniej mówić o wolnym rynku. Z drugiej strony tyle nieodpowiedzialnych osób bierze się za biznesy czasami z rozpaczy czasami z cwaniactwa, że na dwoje babka wróżyła. Gdyby w Polsce było mniej cwaniaczków na pewno optowałbym za zlikwidowanie i tej licencji. Oczywiście kij ma dwa końce i czasami cwaniaczki wydają te licencje i koło się zamyka.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Uwolnienie rynku nieruchomości

posiadanie licencji niczego nie gwarantuje, biura pośrednictwa to jedna wielka lipa, oszust na oszuście...miałem z kilkoma bliski kontakt i nikomu nie polecam, lepiej samemu coś znaleźć i poświęcić trochę czasu na weryfikację i nie bawić się w żadne biura. Informacje jakie uzyskiwałem od biura na temat interesujących mnie nieruchomości miały się nijak z rzeczywistością, oczywiście po weryfikacji w sądzie, gminie, czy u dostawców mediów. Liczy się szybkość i cena, i to jest przykre....
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Uwolnienie rynku nieruchomości

i prowizja...
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Uwolnienie rynku nieruchomości

GRZEGORZ D.:
Co do wszelkich licencji i koncesji to strasznie śliska sprawa. Generalnie im więcej koncesji, licencji, zezwoleń, pozwoleń, etc - tym trudniej mówić o wolnym rynku. Z drugiej strony tyle nieodpowiedzialnych osób bierze się za biznesy czasami z rozpaczy czasami z cwaniactwa, że na dwoje babka wróżyła. Gdyby w Polsce było mniej cwaniaczków na pewno optowałbym za zlikwidowanie i tej licencji. Oczywiście kij ma dwa końce i czasami cwaniaczki wydają te licencje i koło się zamyka.

Panie Grzegorzu,

Mam podobne poglądy na korporacjonizm i cwaniactwo w Polsce, ale sądzę że powoli przychodzi już czas na likwidowanie tych różnych licencji. Zakup nieruchomości to biznes, trzeba sie liczyć z poważnym ryzykiem, są przecież sądy cywilne, rejestr dłużnków i konkurencja, a tutaj po środku, w cudze przedsięwzięcie "wkręca" się pośrednik nieruchomości - niby arbiter ale to przecież też jest działalność gospodarcza. Niech wyłoży wlasna kasę i działa jako broker, yzykując tak jak inni, albo pracuje jako konsultant pod własnym nazwiskiem - na nie pracując lub sam ryzykując.

Może szybciej te cwaniaczki znikną z rynku, jak nie będzie ytch szyldów dla każdego, komu się taki szyld zamarzy.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Uwolnienie rynku nieruchomości

Co do notariuszy, to są na tyle wysoko ubezpieczeni na mocy prawa, że chyba nie opłaci im się za mocno przykładać...znam przypadek sprzedaży działek, które nie były własnością sprzedającego, a tylko dzierżawione. Klasyką jest niedopatrzenie polegające na niezabezpieczeniu dojazdu (ustanowienie służebności drogowej i na media) do sprzedawanych działek...pomimo stawek ustawowych również jest paragraf na mocy którego mogą sobie naliczać dowolnie wysokie opłaty...
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Uwolnienie rynku nieruchomości

fajnie jest.Przejrzenie KW i wzięcie odpisu a także przyjęcie telefonu od klienta lub kontakt z ogłaszającym się w gazecie ma kosztować nabywce mieszkania w większym miescie 9-12 tys zł .

Przecież każy może to zrobić sam.

I do takich wiadomości potrzebna jest licencja,gdzie na egzaminie padaja pytania ni z gruchy ni z pietruchy i na takie tematy,których zaden pośrednik nigdy w swojej pracy nie wykonywał.

Egzamin ten ma na celu jedynie ograniczenie dostępu do zawoodu i tyle.
Link do wypowiedziLink
Michał Mickiewicz

Michał Mickiewicz Koniec świata jest
świętem
ruchomym...;)

Temat: Uwolnienie rynku nieruchomości

Piotr K.:
fajnie jest.Przejrzenie KW i wzięcie odpisu a także przyjęcie telefonu od klienta lub kontakt z ogłaszającym się w gazecie ma kosztować nabywce mieszkania w większym miescie 9-12 tys zł .

Przecież każy może to zrobić sam.

I do takich wiadomości potrzebna jest licencja,gdzie na egzaminie padaja pytania ni z gruchy ni z pietruchy i na takie tematy,których zaden pośrednik nigdy w swojej pracy nie wykonywał.

Egzamin ten ma na celu jedynie ograniczenie dostępu do zawoodu i tyle.

dokładnie tak...licencja i opowieści korporacji o gwarantowaniu jakości usług pośrednictwa to nic innego jak system "drabiny" znany np. z ograniczeń dostępu do zawodów prawniczych. A system jak wiadomo działa tak:
weszliśmy na góre, wciągnęliśmy drabinę i opuścimy ją by wpuścić ewentualnie swoich...Michał Mickiewicz edytował(a) ten post dnia 16.04.07 o godzinie 09:51
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Uwolnienie rynku nieruchomości

Piotr K.:
fajnie jest.Przejrzenie KW i wzięcie odpisu a także przyjęcie telefonu od klienta lub kontakt z ogłaszającym się w gazecie ma kosztować nabywce mieszkania w większym miescie 9-12 tys zł .
No, trochę trzeba śledzic zmiany na rynku, np. średni czas zasiedlania centrum handlowego najemmcami, stawki najmu, stawki za metr p.u.m. itp. Pośrednicy - ci, co się na tym znają - biora udział w bardzo ezoterycznym procesie podejmowania decyzji inwestycyjnych ..... chociaż...
I do takich wiadomości potrzebna jest licencja, gdzie na gzaminie
padaja pytania ni z gruchy ni z pietruchy i na takie tematy,których zaden pośrednik nigdy w swojej pracy nie wykonywał.

Większość z nich się na tym nie zna, ich wiedza u większości budowlańców i finansinstów wzbudza czystą pogardę. Przecież gdy przychodzi do informacji cenowej o konkretnej działce, to pośrednika po prostu ze świeca szukać. A egzamin z konieczności jest trywialny i głupi, bo pośrednictwo na rynku nieruchomości nie jest dziedziną akademicką .... to na czym ma się selekcja kandydatów opierać, lepiej weryfikuje to rynek. No a oni na to, MY MAMY LICENCJĘ!!!
Egzamin ten ma na celu jedynie ograniczenie dostępu do zawodu i tyle.

Może byłby "czyszczący", takie czasowe rozwiązanie problemu braku profersjonalizmu. Ale skończyło się tak, jak z ISO. Kto uczy ISO o nadaje certyfikcje? Ludzie przypadkowi, to jaka z tego korzyść? Jakaś tam jakość, w sumie lichotka, tyle że dyplomowana.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Uwolnienie rynku nieruchomości

Michał M.:
dziwnie zabrzmiało, tak od razu na dzień dobry ...;))))


Baaardzo przepraszam! Nie miałam złych intencji...

Miewam czasem ciężkie poczucie humoru, może stąd taki odbiór

:))))
Link do wypowiedziLink

Stan K.

Wypowiedzi autora zostały ukryte. Pokaż autora

konto usunięte

Temat: Uwolnienie rynku nieruchomości

Kochanie, przyjmuję Wasze "przeciw" pośrednikom i nawet rozumiem, ale w przeciwieństwie do Was spotykam się z różnymi trudnymi sytuacjami w obrocie, nieuczciwymi ludźmi, etc. Jednak wiedza w tym zakresie jest potrzebna, a nie wszystkie transakcje proste jak autostrada. Przecież nie ma obowiązku korzystać z usług pośrednika ;> Czyż nie?!
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj