Temat: Teren pod logistyke, produkcje, inne 27ha Częstochowa...

Nieruchomość przemysłowo-usługowo- mieszkalna
Podstawowe informacje

Lokalizacja Kalej koło Częstochowy
Gmina Wręczyca Wielka
Powiat Kłobuck
Województwo Śląskie
Powierzchnia działki: 27ha (270 000m2)
Media Woda, prąd, siła, gaz
Droga dojazdowa Asfalt
Kanalizacja Miejska
Przeznaczenie Dzierżawa, wynajem, sprzedaż
Opis oferty
Obszar byłej kopalni rudy żelaza, z czego:
- 14 ha teren zalesiony, hałda odpadów pokopalnianych (iły, żwiry, piaski, łupki, syderyt)
- 12-15 ha teren budowlany pod inwestycje; zabudowania: budynki produkcyjno-magazynowe z lat 60tych o powierzchni 4000m.kw., blok mieszkalny 3-kondygnacyjny (stan substancji budowlanej: dobry)

− Wewnętrzna stacja TRAFO 450kVA z możliwością powiększenia do 5MVA, linia telekomunikacyjna , internetowa.
− Całkowicie uregulowany stan prawny, własność hipoteczna, wokół teren niezabudowany ( pola, las) , brak uciążliwego sąsiedztwa .
− Droga dojazdowa własna od drogi głównej Częstochowa-Olesno, utwardzona, asfaltowa, szerokość 8mb ,długość 200mb gwarantowana służebność drogi dojazdowej dla przyszłego kontrahenta.
− Aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego z 2010r. Możliwość dokupienia okolicznych gruntów.
− Łatwość w zatrudnieniu absolwentów Politechnik Częstochowskiej, Wrocławskiej, Śląskiej.
− Przyłącze gazowe II połowa 2012r.
− Dojazd – autobus MPK.
Lokalizacja
8 km od centrum Częstochowy (dojazd 8-10 minut)
3 km od autostrady A1 Gdańsk-Katowice(w budowie)
0,2 km od drogi głównej Częstochowa-Opole
60 km od Katowic
90 km od Opola
120 km od Łodzi
Cel oferty
− Przeznaczenie obiektu na cele przemysłowe: nowoczesne gałęzi produkcji np. farmaceutyczna, elektroniczna, zbrojeniowa, centrum logistyczne, baza transportowo-sprzętowa itp.
− Możliwość lokalizacji inwestycji o dużym stopniu oddziaływania na środowisko.
− Możliwość budowy bazy mieszkaniowej dla kadry kierowniczej przyszłego przedsiębiorstwa.
− Funkcja usługowo-mieszkalna: budowa dużego osiedla mieszkaniowego z terenami rekreacyjnymi oraz kompletną infrastrukturą usługową. Niewielka odległość od dużej aglomeracji miejskiej, atrakcyjny kierunek zabudowy wielorodzinnej i apartamentowej.


Wiecej informacji - karol.czapla@gg.pl , 600 198 786