GoldenLine
Zaloguj się

konto usunięte

Temat: Średni koszt budowy domu...

Jaki jest średni koszt budowy domu? - stan deweloperski

okolice Warszawy
dom 160m2
na dzialce 800m2

dziekuje za info
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: Średni koszt budowy domu...

2500 pln/ m kw

Standard raczej średni.

P.S. a czerwony samochód to już od 40k można kupić..:)Dagmara D. edytował(a) ten post dnia 20.03.08 o godzinie 13:44
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Średni koszt budowy domu...

Bardzo mi się podoba określenie , które krąży na grupach dyskusyjnych związanych z HR ( i obszarem zachwytu czytelników czyli kwestii płacowych :) ).

Otóż z doświadczenia wiem, że dom w okolicach Warszawy, 160m2, na działce 800m2 można zbudować za 4.5 niebieskich aut z klimatyzacją + ewentualnie 2 auta terenowe w kolorze czarnym w przypadku, gdy działka nie jest Twoją właśnością ( jeszcze :) ) .

A tak poważnie - masz już na "oku" projekt?
Link do wypowiedziLink
Grzegorz Stpiczyński

Grzegorz Stpiczyński Sprzedaż

Temat: Średni koszt budowy domu...

Witam,
jak to mówią osoby związane z budownictem - wszystko zalezy od...:)
Ja jestem na etapie budowy - według moich obliczeń min od 220 do 350 tys....usredniając...
Pozdrawiam
Grzegorz Stpiczyński
Link do wypowiedziLink
Marek Janowski

Marek Janowski

Temat: Średni koszt budowy domu...

Hello

Kwota 250 tys. to minimum na stan developerski w tym metrazu.
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: Średni koszt budowy domu...

Dla ułatwienia : dom, do którego można się wprowadzić (jakaś kuchnia i jakaś łazienka :):) ) to koszt ok. 3500 pln za metr :)
Link do wypowiedziLink
Marek Janowski

Marek Janowski

Temat: Średni koszt budowy domu...

Kolezanka Dagmara troszke przesadzila. No, ale to moj punkt widzenia.
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: Średni koszt budowy domu...

Wszystko zależy od jakości wykończeń.
Można kupić kominek za 1000 pln w Obi lub za 15.000 od Spartherma :):)
Każdemu według potrzeb.

Nie trzeba mieć zbyt wybujałej wyobraźni - stan surowy otwarty to w W-wie koszt 900 pln/mkw. Niestety.
Link do wypowiedziLink
Arek R.

Arek R. Chyba czas na zmianę
- SAP (BW, BPC,
FICO) Development
Te...

Temat: Średni koszt budowy domu...

Marek Janowski:
Kolezanka Dagmara troszke przesadzila. No, ale to moj punkt widzenia.

Nie przesadzila ani troche. Takie ceny...niestety:-(
Link do wypowiedziLink
Cezary Mychlewicz

Cezary Mychlewicz Marketing Manager /
Kierownik ds.
marketingu

Temat: Średni koszt budowy domu...

witam, większość pewnie się zirytuje, ale na dom składa się sam budynek, jego wyposażenie i organizacja i wykończenie przestrzeni zewnętrznej. Bez ceny działki to lekko można liczyć w przeliczeniu na jeden m2 powierzchni mieszkalnej 4000zł. A i to będzie dużo za mało. Odstępstwem jest wyposażenie z Obi lub sklepów "Wszystko po 5zł".
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: Średni koszt budowy domu...

A jeśli dołożymy jeszcze koszt przyłaczy ... hm...projektu i adaptacji...Dagmara D. edytował(a) ten post dnia 25.03.08 o godzinie 19:48
Link do wypowiedziLink
Anna K.

Anna K.

Temat: Średni koszt budowy domu...

Dagmara D.:
Dla ułatwienia : dom, do którego można się wprowadzić (jakaś kuchnia i jakaś łazienka :):) ) to koszt ok. 3500 pln za metr :)

Niestety Dagmara ma rację, może nawet była dość łaskawa w tych wycenach:). Wszytko drożeje, ale najszybciej usługi są coraz droższe,wiadomo , że nie powierzymy np kładzenia fliz (kafelek, nie wiem jak się u Was mówi:)) w łazience jakiemuś patałachowi, tylko będziemy szukać dobrego fachowca, a oni się cenią.
Na koszt budowy ma duży wpływ czy działka jest uzbrojona czy nie. Jeśli nie to koszty doprowadzenia wody, gazu mogą być bardzo duże :(
itd itp
Link do wypowiedziLink
Marek Janowski

Marek Janowski

Temat: Średni koszt budowy domu...

Ale pytanie bylo o stan developerski, wiec nie dotyczy wykonczenia.
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: Średni koszt budowy domu...

Ale przyłacza raczej som :)
Link do wypowiedziLink
Marcin Biliński

Marcin Biliński Architekt

Temat: Średni koszt budowy domu...

Witam.
Średni koszt budowy domu o pow.160m2 w okolicach Warszawy powinien być taki sam jak w całej Polsce. Zmienna, która powoduje różnice w cenie to jak zwykle czynnik ludzki a konkretnie koszta robocizny i niewielkie różnice w cenie materiałów. Jednak oba te czynniki można zniwelować poprzez ściągnięcie ekipy z poza Warszawy i zakup materiałów w hurcie nawet z Czech.Jeszcze rok temu w szczycie boom'u budowlanego bardziej opłaciło się zakupić Porotherm z Niemiec niż czekać i prosić Polskich producentów.
Co do konkretów; Uśredniony koszt budowy budynku w stanie surowym to ok.1000zł/m2.Przeistoczenie ze stanu surowego do deweloperskiego to kolejne 1000-1200zł/m2.Dostosowanie do zamieszkania według konkretnego projektu architektonicznego to ok.500zł-górna granica jest bardzo płynna bo i standard wykończenia może być diametralnie różny.
Z doświadczenia radzę wynająć lokalnego architekta znajcego miejscowe realia,który po za wizją budynku znajdzie czas na zaprojektowanie wnętrza, ponieważ należy mieć świadomość,że najdreższe na budowie są przeróbki.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Średni koszt budowy domu...

Moj 64m2 uzytkowej, 78m2 calkowitej bedzie kosztowal 1750zl za metr. Drewniany. Nie licze tu media i fundamenty. Tylko drewniana konstrukcja calego domu + montaz i transport.
Link do wypowiedziLink
Robert B.

Robert B. Bancassurance
Product & Operations
| Group Insurance |
Em...

Temat: Średni koszt budowy domu...

Adrian,
możesz powiedzieć w jakiej technologii budujesz? bal czy kanadyjczyk?
pozdrawiam,
Robert
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Średni koszt budowy domu...

Robert B.:
Adrian,
możesz powiedzieć w jakiej technologii budujesz? bal czy kanadyjczyk?
pozdrawiam,
Robert

Kanadyjski
Link do wypowiedziLink
Magda Eli M.

Magda Eli M. Nieruchomości,
obsługa prawna
procesu
inwestycyjnego.

Temat: Średni koszt budowy domu...

Marcin Biliński:
Witam.
Średni koszt budowy domu o pow.160m2 w okolicach Warszawy powinien być taki sam jak w całej Polsce. Zmienna, która powoduje różnice w cenie to jak zwykle czynnik ludzki a konkretnie koszta robocizny i niewielkie różnice w cenie materiałów. Jednak oba te czynniki można zniwelować poprzez ściągnięcie ekipy z poza Warszawy i zakup materiałów w hurcie nawet z Czech.Jeszcze rok temu w szczycie boom'u budowlanego bardziej opłaciło się zakupić Porotherm z Niemiec niż czekać i prosić Polskich producentów.
Co do konkretów; Uśredniony koszt budowy budynku w stanie surowym to ok.1000zł/m2.Przeistoczenie ze stanu surowego do deweloperskiego to kolejne 1000-1200zł/m2.Dostosowanie do zamieszkania według konkretnego projektu architektonicznego to ok.500zł-górna granica jest bardzo płynna bo i standard wykończenia może być diametralnie różny.
Z doświadczenia radzę wynająć lokalnego architekta znajcego miejscowe realia,który po za wizją budynku znajdzie czas na zaprojektowanie wnętrza, ponieważ należy mieć świadomość,że najdreższe na budowie są przeróbki.
:)
Link do wypowiedziLink
Magda Eli M.

Magda Eli M. Nieruchomości,
obsługa prawna
procesu
inwestycyjnego.

Temat: Średni koszt budowy domu...

Ale się znacie tu wszyscy... Fiu, fiu poczytam, popatrze, może sie jeszcze podciagnę w tej dziedzinie ;)
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj