Mira M.

Mira M. florystka, pracownik
biurowy...

Temat: ZMIANA ADMINISTRATORA - ZARZĄDCY .....PILNE

JAK ZABRAC sie do zmiany zarządcy Wspolnoty....

konto usunięte

Temat: ZMIANA ADMINISTRATORA - ZARZĄDCY .....PILNE

Wypowiedzieć umowę dotychczasowemu
Wiesław Jan Tomczak

Wiesław Jan Tomczak doradca podatkowy
(wpis Min Fin.
03697)

Temat: ZMIANA ADMINISTRATORA - ZARZĄDCY .....PILNE

jeśli to jest duża wspólnota mieszkaniowa (powyżej 7 lokali mieszkalnych) to przede wszystkim o zmianie zarzadcy-administratora decyduje zarząd tej wspólnoty lub w drodze uchwały zebranie członków wspólnoty. Zalezy jakie uprawnienia członkowie wspólnoty dali zarzadowi.
Warto sprawdzić nie tylko statut wspólnoty ale także warunki zawartej umowy z zarzadcą, lub warunki ustanowienia zarzadcy jeśli było to dokonane przez sąd.

Nalezałoby więc zasugerować to zarządowi lub zgłosic problem na zebraniu członkowskim.
W przypadku braku reakcji można albo zaangażowac się w dzialania wspólnoty na tyle aby zostać wybranym do zarzadu wspólnoty i mieć wpływ na tę zmianę, licząc się ze zdaniem pozostałych członków zarzadu, albo starać się o zmianę na drodze sądowej.

Warto przeczytać:

http://www.zarzadca.pl/content/view/611/94/
http://www.wspolnota.net.pl/viewtopic.php?t=529
http://pl.wikipedia.org/wiki/Wsp%C3%B3lnota_mieszkanio...
http://www.zarzadca.eu/discussion/1126/zmiana-administ...
http://wmskalna.ndi.net.pl/?p=61
http://www.rp.pl/artykul/56663,491670_Czym_sie_rozni_z...
Mira M.

Mira M. florystka, pracownik
biurowy...

Temat: ZMIANA ADMINISTRATORA - ZARZĄDCY .....PILNE

Mirosław Żelisko:
Wypowiedzieć umowę dotychczasowemu

To raczej oczywiste....
Mira M.

Mira M. florystka, pracownik
biurowy...

Temat: ZMIANA ADMINISTRATORA - ZARZĄDCY .....PILNE

Wiesław Jan Tomczak:
jeśli to jest duża wspólnota mieszkaniowa (powyżej 7 lokali mieszkalnych) to przede wszystkim o zmianie zarzadcy-administratora decyduje zarząd tej wspólnoty lub w drodze uchwały zebranie członków wspólnoty. Zalezy jakie uprawnienia członkowie wspólnoty dali zarzadowi.
Warto sprawdzić nie tylko statut wspólnoty ale także warunki zawartej umowy z zarzadcą, lub warunki ustanowienia zarzadcy jeśli było to dokonane przez sąd.

Nalezałoby więc zasugerować to zarządowi lub zgłosic problem na zebraniu członkowskim.
W przypadku braku reakcji można albo zaangażowac się w dzialania wspólnoty na tyle aby zostać wybranym do zarzadu wspólnoty i mieć wpływ na tę zmianę, licząc się ze zdaniem pozostałych członków zarzadu, albo starać się o zmianę na drodze sądowej.

Warto przeczytać:

http://www.zarzadca.pl/content/view/611/94/
http://www.wspolnota.net.pl/viewtopic.php?t=529
http://pl.wikipedia.org/wiki/Wsp%C3%B3lnota_mieszkanio...
http://www.zarzadca.eu/discussion/1126/zmiana-administ...
http://wmskalna.ndi.net.pl/?p=61
http://www.rp.pl/artykul/56663,491670_Czym_sie_rozni_z...

Wiesław dziękuję Ci bardzo,
zebranie dzis sie odbywa, a linki , które podałes
pozwolą ukierunkowac dyskusje...

pozdrawiam

konto usunięte

Temat: ZMIANA ADMINISTRATORA - ZARZĄDCY .....PILNE

Jak jest Zarządca, to nie ma Zarządu. To są organy zamienne.

Jeżeli Zarządca został powołany na podstawie art. 18 ustęp 1 Ustawy o własności lokali, to żeby zmienić sposób zarządzania nieruchomością wspólną z Zarządcy na Zarząd potrzebna jest uchwała właścicieli podjęta na zebraniu protokołowanym przez notariusza. Więc trzeba zwołać zebranie (na żądanie właścicieli reprezentujących 10% udziałów Zarządca ma obowiązek zwołać zebranie), przygotować projekt uchwały o zmianie sposobu zarządzania, powołania Zarządu i ustalenia mu wynagrodzenia i na to zebranie zaprosić notariusza. Potem już "tylko" trzeba uchwały przegłosować.
Wiesław Jan Tomczak

Wiesław Jan Tomczak doradca podatkowy
(wpis Min Fin.
03697)

Temat: ZMIANA ADMINISTRATORA - ZARZĄDCY .....PILNE

Tak do końca nie wiemy czy chodzi tu o Zarzadcę czy Administratora.

Wiele osiedli obsługwanych jest przez firmy zarządzajace nieruchomościami jak chociażby Słoneczny Dom http://www.slonecznydom.com.pl/index.php?pokaz=of1
Niezaleznie od tego czy firma ta wykonuje tylko czynności admnistracyjne czy też zarzadza - większość mieszkańców i tak częściej używa określenia "Zarządca" mimo że we wspolnotach działa Zarząd.
Marcin Aleksander Wiśniewski

Marcin Aleksander Wiśniewski Relationship Manager
- i inne wynikające
z potrzeb firmy

Temat: ZMIANA ADMINISTRATORA - ZARZĄDCY .....PILNE

mam pytanie czy znacie dobrą firmę administrującą?

Następna dyskusja:

PILNE PODPISANA UMOWA O INT...




Wyślij zaproszenie do