GoldenLine
Zaloguj się
Małgorzata Wąs

Małgorzata Wąs Magister inżynier,
Politechnika
Krakowska im.
Tadeusza Ko...

Temat: Wynajem mieszkania

Witam,
chciałabym się poradzić co zarobić w następującej sytuacji:
Ostatnio okazało się że lokatorka która podpisywała umowę z właścicielem ( potem szukała do tego mieszkania innych lokatorów z którymi mogłaby zamieszkać, oczywiście za zgodą właściciela)okłamała nas co do wysokości czynszu jaki mu płaci. Nam powiedziała że płaci 3000zł, a tak naprawdę wynosił on 2500zł. Tłumaczyła się tym że chciała płacić niższy czynsz niż reszta lokatorów, a żeby nikt nie miał do niej pretensji to zawyżyła swój.
Po zsumowaniu naszych czynszów wynika, że płaciliśmy jej niecałe 2000zł, a resztę dopłacała ona. Czy można ją oskarżyć o wyłudzenie? Albo poczynić jakieś inne kroki?
Pozdrawiam
Link do wypowiedziLink
Marcin M.

Marcin M. prasa, książka, ruch

Temat: Wynajem mieszkania

a na jakiej podstawie? jako najemca mogła podnajemcom ustalić czynsz w dowolnej wysokości. czy istnieje jakaś spisana umowa, w myśl której obie kwoty mają być dokładnie takie same?Tomek M. edytował(a) ten post dnia 12.06.11 o godzinie 13:24
Link do wypowiedziLink
Małgorzata Wąs

Małgorzata Wąs Magister inżynier,
Politechnika
Krakowska im.
Tadeusza Ko...

Temat: Wynajem mieszkania

Każdy z nas miał określoną wysokość czynszu jaką jej wpłaca, na naszych umowach nie ma żadnej wzmianki co do wysokości czynszu płaconego właścicielowi.
Link do wypowiedziLink
Robert O.

Robert O.

Temat: Wynajem mieszkania

Witam,

W umowie "podnajmu" czynsz określają Państwo wg własnego uznania. Wysokość czynszu jaki otrzymuje właścicielka nie ma tu znaczenia. Chyba, że wysokość czynszu "podnajmu" uzależniony jest od "czynszu najmu".

Widzę, że z Pani punktu widzenia to dosyć niesprawiedliwe... Moim zdaniem niepotrzebnie "najemczyni" podała Państwu inną wysokość czynszu jaki sama płaci... lepiej jakby w ogóle o tym nie mówiła i tyle... Proszę spojrzeć w ten sposób: Ona wzięła na siebie ryzyko dłuższej umowy najmu i zanim znalazła podnajemców sama musiała płacić czynsz właścicielce. To troszkę tak, jak z marżą w sklepie... biorę towar, aby go sprzedać, płacę za niego i ryzykuję, że towar się nie sprzeda. Albo: kupuję mieszkanie, płacę "czynsz administracyjny" - koszty utrzymania, a czynsz jaki płaci mi najemca jest wyższy niż koszty utrzymania mieszkania...

Pozdrawiam,
Link do wypowiedziLink
Marcin M.

Marcin M. prasa, książka, ruch

Temat: Wynajem mieszkania

Małgorzata Wąs:
Każdy z nas miał określoną wysokość czynszu jaką jej wpłaca, na naszych umowach nie ma żadnej wzmianki co do wysokości czynszu płaconego właścicielowi.
wasza gospodyni była więc w swoim prawie. nie ma mowy o żadnym wyłudzeniu.
wynajęła mieszkanie, określiła stawki dla podnajemców i tyle. nieładnie postąpiła oszukując was, ale to wszystko.
Link do wypowiedziLink
Robert S.

Robert S. xxx

Temat: Wynajem mieszkania

Robert S.:
Dokładnie. Mogłaby nawet na Was zarobić jeśli byście się wszyscy umówili na odpowiednie ceny.
No chyba że udowodnicie jej świadome wprowadzenie Was w błąd i doprowadzenie do niekorzystnego rozporządzania własnym mieniem ale raczej słabo to widzę.
Link do wypowiedziLink
Ewa Szymańska

Ewa Szymańska grafik komputerowy

Temat: Wynajem mieszkania

Małgorzata Wąs:
Każdy z nas miał określoną wysokość czynszu jaką jej wpłaca, na naszych umowach nie ma żadnej wzmianki co do wysokości czynszu płaconego właścicielowi.
Rozumiem twoje poczucie się oszukanym, bo to trochę boli, kiedy się okazuje, że osoba wynajmująca pierwsza na was trochę zarabia. Ale jak już napisali przedmówcy trudno w tej sytuacji czegoś dochodzić, skoro nawet w umowach nie ma określonej wysokości czynszu.
Jeśli mowę spisaliście z lokatorką na zasadzie podnajmu, to właściciel może nawet o tym nie wiedzieć, że jedna osoba płaci mniej a inne więcej, albo ta osoba ma od niego przyzwolenie, pod warunkiem, że on dostaje tyle, ile zażądał.
Link do wypowiedziLink
Bogusz Julian Kasowski

Bogusz Julian Kasowski zawodowy INV€$TOR

Temat: Wynajem mieszkania

Małgorzata Wąs:
Albo poczynić jakieś inne kroki?
Wypowiedzieć umowę najmu i poszukać innego mieszkania;)
Tak naprawdę to na tym polega biznes. Znam człowieka, który od lat oferuje miejsce w samochodzie jadącym z Londynu do Polski na święta. Do zwykłej osobówki zabiera 4 osoby - czyli w sumie jedzie pięć osób. Tak się z każdym dogaduje, że on jedzie za darmo, a jak trafi tańsze paliwo/prom to i zarabia na tym. Mimo, że sam chce być w kraju na święta. To też wyłudzenie?
Podobnie z paliwem - cena surowca spada, a na stacjach paliw benzyna i olej napędowy rośnie. Też wyłudzenie?
Nie szukajmy dziury w całym, skłamała bo chciała więcej od Was wyciągnąć, ale nie musiałaś się godzić - mogłaś poszukać innego mieszkania. To się nazywa kapitalizm i wolny rynek;)
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

Wynajem mieszkania i proble...




Wyślij zaproszenie do
Anuluj