Temat: Wlasciciel nie chce oddac kaucji

Robert R.:

Małgorzata Skóra:
Szczerze powiedziawszy obawiam sie,ze zostaly one jakos na "lewo" zalatwione, wrecz zawyzone i "niestety bede musiala ten tysiac doplacic".

Szczerze mówiąc mam wrażenie że właścicielka mieszkania wyczuła że trafiła na jelenia i po przeczytaniu całego wątku obawiam się że ma rację.
Pani naprawdę poważnie sądzi, że po otrzymaniu kilku lewych faktur na remont mieszkania które opuściła Pani 7 miesięcy temu będzie Pani "musiała ten tysiąc dopłacić"?

Prosze Pana, jako mloda osoba wynajmujaca po raz pierwszy mieszkanie nie mialam pojecia o takich technikach stosowanych przez wlascicieli.
Do tej pory nie interesowalam sie takimi sprawami , stad ten watek.
Jestem wdzieczna za wszelkie odpowiedzi, rowniez Panska.
W koncu czlowiek uczy sie cale zycie, w szczegolnosci na wlasnych bledach.

Temat: Wlasciciel nie chce oddac kaucji

W mojej wypowiedzi nastapil blad. To 1 tys. zlotych mam zaplacic do dnia 26 kwietnia. Mam zatem 8 dni. Małgorzata Skóra edytował(a) ten post dnia 18.04.11 o godzinie 18:14

Temat: Wlasciciel nie chce oddac kaucji

Małgorzata Skóra:

Prosze Pana, jako mloda osoba wynajmujaca po raz pierwszy mieszkanie nie mialam pojecia o takich technikach stosowanych przez wlascicieli.
Do tej pory nie interesowalam sie takimi sprawami , stad ten watek.
Jestem wdzieczna za wszelkie odpowiedzi, rowniez Panska.
W koncu czlowiek uczy sie cale zycie, w szczegolnosci na wlasnych bledach.

mnie też tak zrobili za pierwszym razem musiałam wyłożyć 3 tysiaki na nowe drzwi, które miała robić profesjonalna firma, a w końcu właściciel je wstawiał sam , fakt faktem wina moja nie przewidziałam ataku serca i konieczności wejścia pogotowia i policji z drzwiami , ale za 3 tysiące to chyba by złote drzwi wtsawił, a nie zwykłe drzwi samemu w ruderze na poddaszu, ale od tamtej pory żadnemu frajerowi sie już nie dałam naciąc, kaucją spłącam ostatni miesiac, a za żadne naprawy nie płace, bo mieszkanie się samo zużywa, demolki nigdy nie uskuteczniam , fakt ostatnio rozleciało się łóżko ale no cóż ten tapczan był starszy ode mnie wieć co się dziwić ,

Temat: Wlasciciel nie chce oddac kaucji

Małgorzata Skóra:
Prosze Pana, jako mloda osoba wynajmujaca po raz pierwszy mieszkanie nie mialam pojecia o takich technikach stosowanych przez wlascicieli.
Do tej pory nie interesowalam sie takimi sprawami , stad ten watek.
Jestem wdzieczna za wszelkie odpowiedzi, rowniez Panska.
W koncu czlowiek uczy sie cale zycie, w szczegolnosci na wlasnych bledach.

Przepraszam za to wypowiedzi, nie chciałem Pani urazić, ale ten wątek jak widze powstał w październiku, w międzyczasie uzyskała Pani kilka rozsadny rad, jak problem rozwiązać, a teraz okazuje się ze była Pani skłonna ulegać kolejnym bezczelnym żądaniom właścicielki.
Z tego co czytam, poza jednym absurdalnym wpisem nicku usuniętego, otrzymywała Pani bardzo dobre i przemyslane rady, wystarczyło z nich skorzystać.
Jesli Pani odpuściła, bojąc się ze zadrze z kims kto nie odpuszcza, to teraz są konsekwencje, bo ta kobieta doszła do wniosku, ze widocznie może sobie pozwolić na jeszcze więcej, widząc Pani bierność i brak reakcji.
Jak już wyżej napisano, trzeba było iść do sądu w listopadzie a tamta kobieta przyszła by do Pani na kolanach, przynosząc kaucję w zębach.Robert R. edytował(a) ten post dnia 18.04.11 o godzinie 18:16

Temat: Wlasciciel nie chce oddac kaucji

Ma Pan racje, niestety teraz jedynie moge pluc sobie w brode.
Wlascicielka wyczula latwy pieniadz i przez moja postawe zapewne mam teraz problemy. No coz, mam wielka nauczke na przyszlosc.
Fakt jest taki,ze mimo tego iz przez te 7 miesiecy z jej strony bylo zero odzewu, teraz zada ode mnie wplaty w ciagu 8 dni. Naiwna liczyla,ze wplace jej te pieniadze bez faktur?Małgorzata Skóra edytował(a) ten post dnia 18.04.11 o godzinie 18:24

Temat: Wlasciciel nie chce oddac kaucji

Małgorzata Skóra:
Ma Pan racje, niestety teraz jedynie moge pluc sobie w brode.
Wlascicielka wyczula latwy pieniadz i przez moja postawe zapewne mam teraz problemy. No coz, mam wielka nauczke na przyszlosc.
Fakt jest taki,ze mimo tego iz przez te 7 miesiecy z jej strony bylo zero odzewu, teraz zada ode mnie wplaty w ciagu 8 dni. Naiwna liczyla,ze wplace jej te pieniadze bez faktur?

No więc teraz "ratujmy co się da", więc proponuję odbić piłeczkę w podobny sposób: sugestią że uda się Pani do sądu i US.

Temat: Wlasciciel nie chce oddac kaucji

Katarzyna K.:
nie znam jeszcze właściciela który by oddał kaucję, a wynajmuje od 6 lat, jedyny mądry sposób, który należy stosować , nie zapłacić za ostatni miesiąc i wynieść się po miesiącu inaczej można się pożegnać z kasą ,

Wynajmuje trzeci raz z rzędu mieszkanie. Ani razu nie przewłaszczyłem sobie kaucji.

Szkoda, że właśnie przez takie elementy jak ty, konsekwencje w formie braku zaufania ponoszą porządni najemcy. A za taki numer, jaki podpowiadasz koleżance, to bym Cie nauczył trochę pokory.

Temat: Wlasciciel nie chce oddac kaucji

Dariusz K.:

Wynajmuje trzeci raz z rzędu mieszkanie. Ani razu nie przewłaszczyłem sobie kaucji.

Szkoda, że właśnie przez takie elementy jak ty, konsekwencje w formie braku zaufania ponoszą porządni najemcy. A za taki numer, jaki podpowiadasz koleżance, to bym Cie nauczył trochę pokory.

ja wynajmuje od 6 lat, moja siostra też wynajmowała kilka lat niestety żaden właściciel po dobroci nie chciał oddać , taka jest rzeczywistość i nie ma co się rzucać , za każdym razem musze walczyć o własną kasę bo każdy ma lepkie ręce na to od razu , jeszcze nigdy nie spotkałam takiego co w momencie wzięcia klucyz by sam zwrócił

Temat: Wlasciciel nie chce oddac kaucji

Dariusz K.:

Katarzyna K.:
nie znam jeszcze właściciela który by oddał kaucję, a wynajmuje od 6 lat, jedyny mądry sposób, który należy stosować , nie zapłacić za ostatni miesiąc i wynieść się po miesiącu inaczej można się pożegnać z kasą ,

Wynajmuje trzeci raz z rzędu mieszkanie. Ani razu nie przewłaszczyłem sobie kaucji.

Szkoda, że właśnie przez takie elementy jak ty, konsekwencje w formie braku zaufania ponoszą porządni najemcy. A za taki numer, jaki podpowiadasz koleżance, to bym Cie nauczył trochę pokory.

Panie Dariuszu, prosze sie nie dziwic, ale ja naprawde rozwazam wszelkie propozycje. W tej chwili dokladnie tak jak stwierdzil Pan Karol , bede ratowala co sie da;-)
Sadze,ze nikt tutaj nie generalizuje, nie wszyscy postepuja nieuczciwie.
Przykladowo, teraz mam do czynienia z wlascicielem,ktory zawsze idzie na reke. Osobiscie tez znam pare osob wynajmujacych mieszkania i sa to jak najbardziej uczciwi ludzie. Niestety czesc ludzi ma lepie rece, jak to okreslila Pani Katarzyna. Moja obecna sytuacja jest tego najlepszym dowodem.

Ps. Panie Darku, wiec co mialabym zrobic w takiej sytuacji? Ja wywiazalam sie ze swojej czesci umowy a jednak pieniedzy nie moge odzyskac. Dlatego jak najbardziej za sluszne uznaje postraszenie tej Pani US a jezeli to nic nie da skierowaniem sprawy do saduMałgorzata Skóra edytował(a) ten post dnia 18.04.11 o godzinie 20:46

Temat: Wlasciciel nie chce oddac kaucji

Małgorzata Skóra:

Ps. Panie Darku, wiec co mialabym zrobic w takiej sytuacji? Ja wywiazalam sie ze swojej czesci umowy a jednak pieniedzy nie moge odzyskac.

Może nie "Pan". Przyjęło się w necie pisanie do siebie per "Ty".

Dlatego jak najbardziej za sluszne uznaje postraszenie tej Pani US a jezeli to nic nie da skierowaniem sprawy do sadu.

Myślę, że to najrozsądniejsze co możesz zrobić. Napisz pismo i wyślij poleconym z prośbą powtarzam Z PROŚBĄ o polubowne rozwiązanie sprawy i że w przeciwnym razie będziesz zmuszona wystąpić na drogę sądową. Podeprzyj to jeszcze konkretnymi argumentami. Przyznam Ci się szczerze, że ja na miejscu właścicielki bym odpuścił, chyba, że rzeczywiście byłbym "czysty" i moje roszczenia byłyby uzasadnione... może wtedy pokusiłbym się na przyjęcie "wyzwania" w sądzie, choć z czasem u mnie krucho.

Co do kwestii straszenia US... trudno mi się wypowiedzieć. Właściwie żaden najemca nie ma wiedzy czy i na jakich zasadach rozlicza się włąściciel z US. Często opiera się na domniemaniach, bo ktoś mu tak podpowiedział że "Pewnie nie odprowadza podatku ...jak wszyscy". To często powtarzane zdanie.

Ja wiem, że dużo właścicieli nie odprowadza podatku. A to błąd.
Wolę odprowadzić podatek, bo wtedy mogę występować na drodzę sądowej z roszczeniami. W końcu ja, stawiając do dyspozycji część swojego majątku i to nie małego oraz będąc w obliczu ustawy "O ochronie praw lokatorów" mam więcej do stracenia. Dlatego nie ryzykuję i wolę podatek odprowadzać by nie zamykać sobie furtki.

Jeśli Ty wyskoczysz do właścicielki z tekstem odnośnie donosu do US ...możesz zniszczyć resztki możliwości polubownego dogadania się, co skróciłoby czas wam obojgu - życia w kwaśnym klimacie.Dariusz K. edytował(a) ten post dnia 18.04.11 o godzinie 21:12

Temat: Wlasciciel nie chce oddac kaucji

Witam, mam taki problem, odnośnie zwrotu kaucji (1700zł).
Wyprowadziliśmy się z mieszkania które wynajmowaliśmy.
Przy wyprowadzeniu się właścicielka mieszkania obejrzeła mieszkanie i powiedziała że mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie tylko za malowanie ścian weźmie z kaucji 300zł. i wróci kaucję w ciągu 30dni. Minęło kilka dni i ona napisała że znalazła uszkodzenia których nie zauważyła (np. pleśń którą nie mogliśmy specjalnie zrobić bo to zjawisko naturalne, przegniły spód materasa ale nie mogliśmy do tego specjalnie doprowadzić) , gdy my się wyprowadzałiśmy i wysłała zdjęcia tych uszkodzeń, przy tym zmieniła kwotę za malowanie ścian na 400zł. Od piątku ona wynajmowała mieszkanie innym ludziom ( my się wyprowadziliśmy w czwartek) i być może te uszkodzenia zostawili oni, bo wiadomość odnośnie uszkodzeń dostaliśmy w poniedziałek, czyli 3 dni po przeprowadzce. I chciałbym się dowiedzieć czy można jakoś oskarżyć to, i wrócić chociaż by część kaucji, i czy to nie wygłąda jak oszustwo?

Temat: Wlasciciel nie chce oddac kaucji

jest tzw. normalne zużycie lokalu: https://pamietnikwindykatora.pl/normalne-zuzycie-lokalu/ i za tego typu zużycia najemca nie ponosi odpowiedzialności.