GoldenLine
Zaloguj się
Magda Domagała

Magda Domagała Junior Consultant

Temat: Umowa darowizny mieszkania, a nabycie nowej nieruchomosci.

Witam,

Mój mąż otrzymał przed naszym ślubem mieszkanie od swoich rodziców - jest tam zameldowany. Podatku nie płacił, bo jest zwolniony. Obecnie chcemy wziąć kredyt na inną nieruchomość i pytanie czy mąż mimo nie upłynięcia 5 pat od darowizny może być właścicielem i nie będzie to skutkować podatkiem wraz odsetkami?

Znalazłam informację, że w mieszkaniu, które otrzymał w darowiźnie musi być zameldowany przez 5 lat, ale nie wiem jak to jest z kupnem innego mieszkania bądź domu.

Pozdrawiam,
Magda
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Umowa darowizny mieszkania, a nabycie nowej nieruchomosci.

Magda Domagała:
Witam,

Mój mąż otrzymał przed naszym ślubem mieszkanie od swoich rodziców - jest tam zameldowany. Podatku nie płacił, bo jest zwolniony. Obecnie chcemy wziąć kredyt na inną nieruchomość i pytanie czy mąż mimo nie upłynięcia 5 pat od darowizny może być właścicielem i nie będzie to skutkować podatkiem wraz odsetkami?

Znalazłam informację, że w mieszkaniu, które otrzymał w darowiźnie musi być zameldowany przez 5 lat, ale nie wiem jak to jest z kupnem innego mieszkania bądź domu.

Jeśli otrzymał darowiznę mieszkania od rodziców, czyli darczyńcami były osoby z I grupy podatkowej, to taka darowizna jest zwolniona z podatku całkowicie. Nie ma znaczenia czy tam mieszka czy nie, i ile jest czasu zameldowany
Link do wypowiedziLink
Magda Domagała

Magda Domagała Junior Consultant

Temat: Umowa darowizny mieszkania, a nabycie nowej nieruchomosci.

Jacek Kustra:
Magda Domagała:
Witam,

Mój mąż otrzymał przed naszym ślubem mieszkanie od swoich rodziców - jest tam zameldowany. Podatku nie płacił, bo jest zwolniony. Obecnie chcemy wziąć kredyt na inną nieruchomość i pytanie czy mąż mimo nie upłynięcia 5 pat od darowizny może być właścicielem i nie będzie to skutkować podatkiem wraz odsetkami?

Znalazłam informację, że w mieszkaniu, które otrzymał w darowiźnie musi być zameldowany przez 5 lat, ale nie wiem jak to jest z kupnem innego mieszkania bądź domu.

Jeśli otrzymał darowiznę mieszkania od rodziców, czyli darczyńcami były osoby z I grupy podatkowej, to taka darowizna jest zwolniona z podatku całkowicie. Nie ma znaczenia czy tam mieszka czy nie, i ile jest czasu zameldowany

Notariusz powiedział, że trzeba przeczekać ten okres, bo wtedy nie płaci się chyba 4000 PLN. Gdzie mogę znaleźć takie informacje?
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Umowa darowizny mieszkania, a nabycie nowej nieruchomosci.

Z tego co pamiętam, to w starej ustawie, było zastrzeżenie o sprzedaży takiego mieszkania w ciągu 5 lat. Wtedy należało zapłacicć podatek, o ile pieniądze ze sprzedaży nie zostały przeznaczone na zakup/budowę nowego lokalu mieszkalnego.

Potem się ta ustawa zmieniła, może to Ci rozjaśni:
http://wyborcza.pl/1,97656,5096714.html

A co do notariuszów, to uwierz mi, że są notariusze i "notariusze". Dla pewności poszedłbym do drugiego i zapytał o to samo.
Link do wypowiedziLink
Magda Domagała

Magda Domagała Junior Consultant

Temat: Umowa darowizny mieszkania, a nabycie nowej nieruchomosci.

Jacek Kustra:
Z tego co pamiętam, to w starej ustawie, było zastrzeżenie o sprzedaży takiego mieszkania w ciągu 5 lat. Wtedy należało zapłacicć podatek, o ile pieniądze ze sprzedaży nie zostały przeznaczone na zakup/budowę nowego lokalu mieszkalnego.

Potem się ta ustawa zmieniła, może to Ci rozjaśni:
http://wyborcza.pl/1,97656,5096714.html

A co do notariuszów, to uwierz mi, że są notariusze i "notariusze". Dla pewności poszedłbym do drugiego i zapytał o to samo.

Właśnie dotyczy to starej ustawy, bo mieszkanie było darowane w 2006 roku. Mąż nie może się zameldować w innym miejscu - to wiem na pewno, ale czy może nabyć inną nieruchomość?
Link do wypowiedziLink
Blanka Dobrowolska

Blanka Dobrowolska Chcę tylko nie być
byle kim, nie robić
byle czego, byle
g...

Temat: Umowa darowizny mieszkania, a nabycie nowej nieruchomosci.

będziecie sprzedawać mieszkanie czy tylko nabywać nowe? Stare sprzedać można i podatku nie zapłacić, bo to darowizna. Jak masz wątpliwości, to weź dokumenty, pójdź do swojego urzędu skarbowego i poproś o poradę. Na pewno odpowiedz uzyskasz
Link do wypowiedziLink
Magda Domagała

Magda Domagała Junior Consultant

Temat: Umowa darowizny mieszkania, a nabycie nowej nieruchomosci.

Blanka Dobrowolska:
będziecie sprzedawać mieszkanie czy tylko nabywać nowe? Stare sprzedać można i podatku nie zapłacić, bo to darowizna. Jak masz wątpliwości, to weź dokumenty, pójdź do swojego urzędu skarbowego i poproś o poradę. Na pewno odpowiedz uzyskasz

Będziemy nabywać nowe.
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: Umowa darowizny mieszkania, a nabycie nowej nieruchomosci.

To jaki ma to związek z tym , ktore posiadacie w darowiźnie ?
Link do wypowiedziLink
Magda Domagała

Magda Domagała Junior Consultant

Temat: Umowa darowizny mieszkania, a nabycie nowej nieruchomosci.

Dagmara D.:
To jaki ma to związek z tym , ktore posiadacie w darowiźnie ?

No właśnie - jaki? Skoro nie można się zameldować w innym mieszkaniu, bo wtedy trzeba płacić podatek wraz z odsetkami, to może podobna sytuacja obowiązuje przy kupnie nowego.
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: Umowa darowizny mieszkania, a nabycie nowej nieruchomosci.

Magda, fmam wrażenie,że coś CI się totalnie pomyliło.
Fakt zwolnienia z podatku wynika na dany dzień (darowizny) - albo ktoś jest zameldowany rok i nie płaci albo nie jest i płaci.
To co zrobi później i gdzie będzie zameldowany to inna bajka.
Przecież mąż nie musi się meldować w nowym mieszkaniu...Ty się zameldujesz.
Pytasz czy może "być właścicielem". Może być właścicielem mnóstwa nieruchomości.Dagmara D. edytował(a) ten post dnia 26.11.10 o godzinie 12:00
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Umowa darowizny mieszkania, a nabycie nowej nieruchomosci.

Magda Domagała:
No właśnie - jaki? Skoro nie można się zameldować w innym mieszkaniu, bo wtedy trzeba płacić podatek wraz z odsetkami, to może podobna sytuacja obowiązuje przy kupnie nowego.

W jakim celu on ma się medlować w innym mieszkaniu? Kupno mieszkania nie równa się obowiązkowi meldunkowemu :)
Link do wypowiedziLink
Magda Domagała

Magda Domagała Junior Consultant

Temat: Umowa darowizny mieszkania, a nabycie nowej nieruchomosci.

Jacek Kustra:
Magda Domagała:
No właśnie - jaki? Skoro nie można się zameldować w innym mieszkaniu, bo wtedy trzeba płacić podatek wraz z odsetkami, to może podobna sytuacja obowiązuje przy kupnie nowego.

W jakim celu on ma się medlować w innym mieszkaniu? Kupno mieszkania nie równa się obowiązkowi meldunkowemu :)

dzięki- o to mi chodziło.
Link do wypowiedziLink
Magda Domagała

Magda Domagała Junior Consultant

Temat: Umowa darowizny mieszkania, a nabycie nowej nieruchomosci.

Na dzien 2005 roku obowiązuje 5 letnik okres meldunkowy, więc mi się ni pomyliło.
Dagmara D.:
Magda, fmam wrażenie,że coś CI się totalnie pomyliło.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Umowa darowizny mieszkania, a nabycie nowej nieruchomosci.

Magda Domagała:
Na dzien 2005 roku obowiązuje 5 letnik okres meldunkowy, więc mi się ni pomyliło.

Skoro nie sprzedajecie starego mieszkania, to od czego chcecie płacić podatek?
Link do wypowiedziLink
Blanka Dobrowolska

Blanka Dobrowolska Chcę tylko nie być
byle kim, nie robić
byle czego, byle
g...

Temat: Umowa darowizny mieszkania, a nabycie nowej nieruchomosci.

Magda, obawa przed posiadaniem drugiego mieszkania mogłaby dotyczyc Was, gdybyście zajmowali mieszkanie kwaterunkowe i takowe chcielibyscie wykupić. W tym przypadku jaki opisujesz, smiało mozecie kupić mieszkanie. Zapłacicie podatek od czynności cywilno prawnych i juz, jesli rynek wtórny i VAt jeśli nowe a to całkie niezalezne jest od pierwszego mieszkania
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: Umowa darowizny mieszkania, a nabycie nowej nieruchomosci.

Magda Domagała:
Na dzien 2005 roku obowiązuje 5 letnik okres meldunkowy, więc mi się ni pomyliło.
Dagmara D.:
Magda, fmam wrażenie,że coś CI się totalnie pomyliło.
ALe możesz sobie kupić i 5 mieszkań - przecież nie musisz się w nich meldować (a nawet się nie da). NIe wiem o co chodzi.
Link do wypowiedziLink
Magda Domagała

Magda Domagała Junior Consultant

Temat: Umowa darowizny mieszkania, a nabycie nowej nieruchomosci.

Jak nie wiesz o co chodzi, to po co się tutaj udzielasz?

ALe możesz sobie kupić i 5 mieszkań - przecież nie musisz się w nich meldować (a nawet się nie da). NIe wiem o co chodzi.
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: Umowa darowizny mieszkania, a nabycie nowej nieruchomosci.

Magda Domagała:
Jak nie wiesz o co chodzi, to po co się tutaj udzielasz?

ALe możesz sobie kupić i 5 mieszkań - przecież nie musisz się w nich meldować (a nawet się nie da). NIe wiem o co chodzi.
Ale już dotarło, że nie trzeba się meldować w każdym zakupionym mieszkaniu ? No to właśnie "po to". Be nice.
Link do wypowiedziLink
Anita Ozdzinska

Anita Ozdzinska brak

Temat: Umowa darowizny mieszkania, a nabycie nowej nieruchomosci.

witam !czy ktos moze mi doradzi w bardzo zagmatwanej sprawie?
ja posiadam mieszkanie komunalne i wlasnie mialam sie zamienic z ojca konkubina na jej mieszkanie ktore zekomo wykupila i nie stac ich na placenie czynszu i zrobienie remontu w tym lokalu ktory nabyla tego roku na wlasnosc a jest w oplakanym stanie ,utrzymuja sie z emerytury i ledwo wiarza koniec z koncem.
gdy doszlo do zalatwiania formalnosci okazalo sie jej pracodawca u ktorego pracowala do czerwc tego roku zaoferowal jej pomoc w wykupie tego lokalu i zdala sie na niego ,nadmieniam ze jest to osoba schorowana i majaca 74 lata.po zalatwieniu aktu notarialnego zabral jaj dokumenty i obiecal ze wszystko ma ok..lecz ocecnie gdy odszukalismy z wielkim trudem nitariusza ktory sporzadzil akt notarialny okazalo sie ze niestety ale podpisala w niewiedzy umowe zamiany czyli tamten przejol jej lokal a jej dal kawalerke o powieszchni urzytkowej 22m,umowa byla sporzadzona w lutym a o dzisiaj dopiero sie o tym dowiedziala ,caly czas zyla w swiadomosci ze jest na swoim .zreszta caly czas jest na swoim i w ciezkich warunkach nie wiem jak im pomuc i co czynic prosze pomuzcie bo to jest strasznie zagmatwane no juz nie wspomne o porazce jaka dzisiaj przezylamanita ozdzinska edytował(a) ten post dnia 27.01.11 o godzinie 11:51
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

umowa darowizny mieszkania ...




Wyślij zaproszenie do
Anuluj