GoldenLine
Zaloguj się
Sylwia Kowalska

Sylwia Kowalska prywatny

Temat: Proszę o szybką porade!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Witam, jak to jest z prawem budowlanym,dokładnie chodzi mi o to: czy na postawienie wewnątrz komina, zrobienie kotłowni, zrobienie centralnego ogrzewania, i instalacji elektrycznej potrzebne są pozwolenia(plany)czy tylko zgłoszenie
I czy kotłownia i garaż wlicza się w metry mieszkalne?Sylwia Kowalska edytował(a) ten post dnia 29.07.11 o godzinie 13:03
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: Proszę o szybką porade!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Pozwolenie.
Link do wypowiedziLink
Sławomir Wnętrzak

Sławomir Wnętrzak Nowe wyzwania
poszukiwane

Temat: Proszę o szybką porade!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Pozwolenie chociażby z powodu zmian konstrukcji - otwory w stropach.Sławomir Wnętrzak edytował(a) ten post dnia 29.07.11 o godzinie 12:52
Link do wypowiedziLink
Sylwia Kowalska

Sylwia Kowalska prywatny

Temat: Proszę o szybką porade!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

No dobrze to odnośnie komina, a co z kotłownią, będzie wydzielona w garażu!
też pozwolenie?
a C.O?
A instalacja elektryczna?będzie wymieniana ze starej na nową.czy też pozwolenie?
chcemy zrobić zgłoszenie remontu części gospodarczej do starostwa(żeby przerobić ją na mieszkalną), i pytanie, czy ktoś przyjeźżdza i sprawdza stan przed i po remoncie?
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: Proszę o szybką porade!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

zmieniasz przeznaczenie pomieszczenia - pozwolenie.
robisz CO i stawiasz piec - pozwolenia
zmieniasz instalację elektryczną ( w pomieszczeniu mieszkalnym) - nic
Link do wypowiedziLink
Sylwia Kowalska

Sylwia Kowalska prywatny

Temat: Proszę o szybką porade!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

a Instalacja w części gospodarczej? a sprawdza to ktoś?czy nie?
bo znajomy w starostwie powiedział ze da rade załatwić jako zgłoszenie, (po prostu remont) i przeznaczyc ta część na mieszkalny.(bez planów)
no i co podać żeby się starostwo nie czepiało:wymiana starych okien na nowe, posadzki, tynki, instalacja elektryczna.
Czy to w ogóle ktoś sprawdzi?
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: Proszę o szybką porade!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Musisz zrobić odbiór w PINB. Bez niego nie możesz tam mieszkać. A to oznacza, że kontrola może być zawsze.
Ciekawe czy znajomy zapłaci za samowolę budowlaną lub koszt rozbiórki....
Poczytaj ustawę prawo budowlane.Dagmara D. edytował(a) ten post dnia 29.07.11 o godzinie 13:19
Link do wypowiedziLink
Sylwia Kowalska

Sylwia Kowalska prywatny

Temat: Proszę o szybką porade!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Czyli kontrola może byc ale nie musi?a przed sprawdzają stan budynku,?
a jeśli plan i w ogóle, to jaki to mniej więcej byłby koszt, zrobienia części gospodarczej na mieszkalną?chodzi mi o koszta papierkowe?Sylwia Kowalska edytował(a) ten post dnia 29.07.11 o godzinie 13:23
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: Proszę o szybką porade!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Sylwia Kowalska:
Czyli kontrola może byc ale nie musi?a przed sprawdzają stan budynku,?
Przed nikt nie sprawdza, bo nie ma co - jeśli przedstawiasz projekt (a przy adaptacji musisz przedstawić) to nie ma co sprawdzać.
Oczywiście , że może, ale nie musi. Ale tu chyba znajomy nie pomoże, chyba, że pracuje również w PINB.
Link do wypowiedziLink
Sylwia Kowalska

Sylwia Kowalska prywatny

Temat: Proszę o szybką porade!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

a jeśli plan i w ogóle, to jaki to mniej więcej byłby koszt, zrobienia części gospodarczej na mieszkalną?chodzi mi o koszta papierkowe?
Link do wypowiedziLink
Dariusz Stefaniak

Dariusz Stefaniak specjalista od
trudnych spraw

Temat: Proszę o szybką porade!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Sylwia Kowalska:
Witam, jak to jest z prawem budowlanym,dokładnie chodzi mi o to: czy na postawienie wewnątrz komina, zrobienie kotłowni, zrobienie centralnego ogrzewania, i instalacji elektrycznej potrzebne są pozwolenia(plany)czy tylko zgłoszenie
I czy kotłownia i garaż wlicza się w metry mieszkalne?

Masz zamiar zrobić remont budynku gospodarczego i po remoncie budynek gospodarczy zamienić a mieszkanie?

Jest to budynek wolno stojący?
Jakie instalacje posiada budynek gospodarczy?

W planowanym przez ciebie przedsięwzięciu zmiana sposobu użytkowania czyli zamiana budynku gospodarczego na mieszkanie wymaga dokonania przez ciebie zgłoszenia właściwemu organowi tego przedsięwzięcia.

Natomiast część robót budowlanych jaka będzie przeprowadzona w trakcie adaptacji budynku gospodarczego na mieszkanie wymaga uzyskania przez ciebie pozwolenia na budowę od właściwego organu.

Kotłownia i garaż, gdy znajdują się w budynku mieszkalnym, zalicza się do powierzchni użytkowej budynku, która stanowi podstawę do wyliczenia przez gminę podatku od nieruchomości.

Gdy garaż stanowi odrębną część budynku podatek za garaż może być ustalony zgodnie ze stawkami przyjętymi w twojej gminie.
No dobrze to odnośnie komina, a co z kotłownią, będzie wydzielona w garażu!
też pozwolenie?
a C.O?
A instalacja elektryczna?będzie wymieniana ze starej na nową.czy też
pozwolenie?
chcemy zrobić zgłoszenie remontu części gospodarczej do starostwa(żeby
przerobić ją na mieszkalną), i pytanie, czy ktoś przyjeźżdza i sprawdza
stan przed i po remoncie?
a Instalacja w części gospodarczej? a sprawdza to ktoś?czy nie?
>
bo znajomy w starostwie powiedział ze da rade załatwić jako zgłoszenie, (po > prostu remont) i przeznaczyc ta część na mieszkalny.(bez planów)
no i co podać żeby się starostwo nie czepiało:wymiana starych okien na
nowe, posadzki, tynki, instalacja elektryczna.
Czy to w ogóle ktoś sprawdzi?

Budowa instalacji kominowej (wysokość komina przekracza 3m)wymaga pozwolenia na budowę.

Pomieszczenie na kotłownię musi spełniać wymogi kubaturowe tj. odpowiednia powierzchnia, wysokość, wentylacja, itp. zgodnie z rodzajem ogrzewania.

Remont budynku i instalacji wewnątrz budynku nie wymagają pozwolenia budowlanego.

Wykonanie części instalacji może wymagać uzgodnień lub zezwoleń instytucji ze względu na przepisy prawa energetycznego albo o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków.

Najlepszy kontroler, który sprawdzi co robisz na swojej nieruchomości z pozwoleniem lub bez pozwolenia, to nie urzędnik ani pracownik PINB tylko mieszkający obok ciebie twój sąsiad.

On dokona kontroli i zawiadomi właściwe organy nadzoru o dokonanej przez ciebie samowoli budowlanej.

Poniżej podaję żródła, gdzie musisz się zapoznać z tymi przepisami :

http://prawo.money.pl/akty-prawne/ujednolicone-akty-pr...

http://www.projektoskop.pl/a-6915-wniosek-o-wydanie-po...
Czyli kontrola może byc ale nie musi?a przed sprawdzają stan budynku,?
a jeśli plan i w ogóle, to jaki to mniej więcej byłby koszt, zrobienia
części gospodarczej na mieszkalną?chodzi mi o koszta papierkowe?

Musisz mieć projekt budowlany adaptacji budynku gospodarczego na mieszkalny.
Architekt do którego się udasz, zgodnie z twoimi wskazówkawi wykona taki projekt i określi ci wszystkie koszty.

Nie musisz mieć wszystkich szczegółowych planów instalacji jakie wykonasz w budynku.
Budowa przyłączy, wymaga sporządzenia planu sytuacyjnego na kopii aktualnej mapy zasadniczej lub mapy jednostkowej przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. O cenę zapytaj geodedę.Dariusz Stefaniak edytował(a) ten post dnia 30.07.11 o godzinie 14:28
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: Proszę o szybką porade!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Nie jest to takie proste. Nie otrzyma się przyłączenia gazu (o ile taki jest przewidziany) bez projektu instalacji wew.(i bez jej wykonania) zresztą w przypadku gazu i tak jest potrzebne oddzielne pozwolenie na budowę przyłącza wewnętrznego a do tego projekt jest konieczny.
W energetyce trzeba przedstawić również nie tylko projekt ale i pomiary wykonane przez uprawnionego elektryka. W przypadku wody i kanalizy projekt nie jest konieczny.

Wszystkie przyłącza wymagają uzgodnienia w ZUD. A niektóre (np. kanaliza) nadzoru ze strony dostawcy.Dagmara D. edytował(a) ten post dnia 30.07.11 o godzinie 23:10
Link do wypowiedziLink
Sylwia Kowalska

Sylwia Kowalska prywatny

Temat: Proszę o szybką porade!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Masz zamiar zrobić remont budynku gospodarczego i po remoncie budynek gospodarczy zamienić a mieszkanie?

Jest to budynek wolno stojący?
Jakie instalacje posiada budynek gospodarczy?

W planowanym przez ciebie przedsięwzięciu zmiana sposobu użytkowania czyli zamiana budynku gospodarczego na mieszkanie wymaga dokonania przez ciebie zgłoszenia właściwemu organowi tego przedsięwzięcia.

Natomiast część robót budowlanych jaka będzie przeprowadzona w trakcie adaptacji budynku gospodarczego na mieszkanie wymaga uzyskania przez ciebie pozwolenia na budowę od właściwego organu.

Kotłownia i garaż, gdy znajdują się w budynku mieszkalnym, zalicza się do powierzchni użytkowej budynku, która stanowi podstawę do wyliczenia przez gminę podatku od nieruchomości.

Gdy garaż stanowi odrębną część budynku podatek za garaż może być ustalony zgodnie ze stawkami przyjętymi w twojej gminie.

Witam, jest to budynek wolnostojący składający się z części mieszkalnej50m/2 i części gospodarczej 50m/2
No i mamy zamiar wyremontować tą część gosppodarczą i żeby zmienić też na mieszkalną.żeby było 100m/2 mieszkalnego.w budynku gospodarczym jest instalacja elektryczna ,ale trzeba by postawić ścianki działowe i dalej zrobić instalacje.
Garaż i kotłownia jest w tym samym budynku.
Chce dodać że jest to działka rolna .czy to coś zmieni?
A jeśli chodzi o centralne ogrzewanie, to będzie to piec tzw.śmieciuchSylwia Kowalska edytował(a) ten post dnia 01.08.11 o godzinie 11:05
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj