GoldenLine
Zaloguj się
Piotr C.

Piotr C. IT Manager | Red Hat
Certified Engineer

Temat: podatek dochodowy - jak liczyć nabycie praw do nieruchomości

Witam,
mam prośbę o wyjaśnienie następujących kwestii.
Jak liczy się czas od momentu nabycia praw do nieruchomości.
Mama nabyła część nieruchomości w spadku po swoim tacie w roku 1997, później w roku 2001 nabyła kolejna część od swojej siostry jako darowiznę. Na końcu w roku 2003 w spadku po swojej mamie nabyła resztę.
Jak teraz liczy się 5-letni czas nabycia praw do nieruchomości, który zwalnia od podatku dochodowego?
Proszę o pomoc.
pozdrawiam,
Piotrek.
Link do wypowiedziLink
Michał Sakowski

Michał Sakowski Nieruchomości
inwestycyjne

Temat: podatek dochodowy - jak liczyć nabycie praw do nieruchomości

W tym przypadku nie ma to najmniejszego znaczenia, bo jakby nie liczyć 5 lat podatkowych minęło ;). Natomiast z tego co pamiętam z prawa podatkowego, to liczymy 5 lat od nabycia pierwszej części nieruchomości (w tym przypadku od 1997 roku)
Link do wypowiedziLink
Sylwia Krajewska

Sylwia Krajewska Podatki, Księgowość,
Audyt - SENTE

Temat: podatek dochodowy - jak liczyć nabycie praw do nieruchomości

Dla każdej części nieruchomości liczysz te 5 lat oddzielnie.
Link do wypowiedziLink
Piotr C.

Piotr C. IT Manager | Red Hat
Certified Engineer

Temat: podatek dochodowy - jak liczyć nabycie praw do nieruchomości

Sylwia Krajewska:
Dla każdej części nieruchomości liczysz te 5 lat oddzielnie.

Czy na pewno? W innym moim przypadku przy umowie działu spadku przed upływem 5cio letniego okresu kobieta na informacji w US powiedziała, że liczy się moment nabycia spadku i mogę sprzedać nieruchomość po osiągnięciu 5 lat od momentu jak nabyłem spadek. Akurat to było 3 lata po śmierci spadkobiercy, więc z tego co mi powiedziała aby sprzedać całość bez podatku muszę poczekać jeszcze 2 lata...
Stąd moje wątpliwości. Chyba, że są różne zasady w różnych przypadkach.
Link do wypowiedziLink
Artur R.

Artur R. Prawnik, AiM
Nieruchomości
Kancelaria Prawna

Temat: podatek dochodowy - jak liczyć nabycie praw do nieruchomości

Piotr C.:
Sylwia Krajewska:
Dla każdej części nieruchomości liczysz te 5 lat oddzielnie.

Czy na pewno?


na pewno.

Liczy się zarówno moment nabycia spadku jak i działu spadku.
Przy dziale spadku - podatek jest od części nabytej ponad udział w spadku.
Aby w ogólnie nie płacić podatku, trzeba poczekać, aż minie obowiązek wynikający z działu spadku.
Żeby nie było tak prosto, to zwolnienie z podatku również stosujemy dla każdego nabycia z osobna ;)

pozdrawiam
Artur Rosiński
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

Podatek 19% od nieruchomości




Wyślij zaproszenie do
Anuluj