Temat: Jak poradzić sobie z niepłacącym najemcą lokalu?

Witam, potrzebuję 'pomysłu'-'sposobu' na odzyskanie pieniędzy z tytułu najmu mieszkania. Wynajmowane mieszkanie zostało pod koniec 2010 roku wynajęte na podstawie umowy z babcią wynajęte kobiecie, która miała mieszkać z córką. Jak sie potem okazało z nimi (o czym nie było mowy) zamieszkał mężczyzna o nieznanej tożamości. Niestety babcia zachorowała, co skończyło się jej śmiercią i mieliśmy dość spore zamieszanie wokół pogrzebu itd. O mieszkaniu zapomnieliśmy. Okazało się, że ludzie Ci nie płacą od grudnia za media, nie mówiąc już o czynszu, opłacie za wynajm itd. Nazbierało się tego ok. 3tys złotych. Gaz został już odcięty, prąd na pewno na dniach. Najgorsze jest to, żę wszystkie media sa na mnie. Ludzi Ci urządzili z mojego mieszkania melinę, są ciągle pijani, drzwi zostawiają otwarte na noc. Nie wiem co mam teraz zrobić, bo mnie ścigają gazownia i zakład energetyczny, a oni mają mnie gdzieś. Jak odzyskać pieniądze i pozbyć się tych pasożytów.? Jak zgodnie z prawem to zrobić, bo są możliwości zrobić to nielegalnie, ale wiem, że może się to obrócić przeciw mnie. Czy powinienem podpisać z tymi ludźmi umowę na mnie, a nie na babcie? Jeśli już to czy z datą wsteczną- (śmierć babci)? Proszę o kontakt, bo to pilne, a zadłużenie wzrasta.. Pozdrawiam i dziękuję,. Remigiusz