Temat: działalność gospodarcza

jeśli mam zamiar prowadzić działalność w mieszkaniu rodzica to musze sporządzić umowe użyczenia czy umowe udostępnienie nieruchomości ??
Czy te umowy gdzieś się dostarcza czy zostają one tylko u mnie i udostępniającego/użyczającego ? Czy płaci się większy czynsz?

Temat: działalność gospodarcza

do NIPu potrzebna będzie umowa użyczenia części lub całości lokalu.

O tym czy podatek od nieruchomości będzie większy decyduje tak naprawdę sama działalność. Jeżeli jest to tylko do korespondencji i pracy przy komputerze to nie ma konieczności zgłaszania do podatku.
Ale wtedy ciężko odliczać np. część wydatków na prąd, media itp.

Jeżeli zmieniają się w mieszkaniu zasady bhp sanepid ppoż (w wyniku prowadzenia działalności) to oprócz zgłoszenia odpowiedniej części lokalu do podatku należy również urzędowo zgłosić zmianę przeznaczenia części lub całości lokalu z mieszkalnego na użytkowy. Czyli, jeżeli nagle zrobi się w mieszkaniu biuro na 20 osób z serwerami itp :)

Tak naprawdę wszystko zależy od działalności.

Jeżeli masz regularne biuro w mieszkaniu to niestety powinno się pozmieniać. A jeżeli pracujesz tak u kogoś tylko, że na działalność - to nic nie trzeba robić oprócz tytułu do lokalu :)

Temat: działalność gospodarcza

czy ta umowa wygląda tak? :

UMOWA UŻYCZENIA LOKALU MIESZKALNEGO

Zawarta dnia .......................w Warszawie pomiędzy......................................... zamieszkałym w .........................................................................., legitymującym się dowodem osobistym nr ................................, NIP................................., Pesel.......................
zwanym dalej Użyczającym
a
....................................... zamieszkałym ....................................................., legitymującym się dowodem osobistym nr ........................, NIP ........................, Pesel ...........................................
Zwanym dalej Biorącym.

 1
Przedmiotem użyczenia czyni się część lokalu mieszkalnego ............................... ......................................................., którego Użyczający jest właścicielem.

 2
Użyczający oświadcza, że w/w lokal użycza biorącemu dla celów prowadzenia działalności gospodarczej.

 3
Biorący potwierdza pisemnie odbiór opisanej wyżej części lokalu mieszkalnego poniżej tekstu niniejszej umowy

 4
Biorący zapewnia, że będzie używał przedmiot użyczenia zgodnie z jego przeznaczeniem- wyłącznie dla celów prowadzenia działalności. Ponadto zobowiązuje się nie oddawać go do używania osobom trzecim, w przeciwnym wypadku Użyczający ma prawo odstąpić od umowy w trybie natychmiastowym.

 5
Koszty używania lokalu ponosi Biorący. Na Biorącym ciąży również obowiązek dokonywania drobnych remontów lokalu oddanego do używania.

 6
Użyczający oddaje Biorącemu do bezpłatnego używania lokal opisany w  1 na okres od dnia ...................................... na czas nieokreślony.

 7
Wszelkie ewentualne zmiany umowy mogą nastąpić tylko w formie pisemnej pod rygorem nieważności.

 8
W sprawach nie uregulowanych w umowie mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego.

 9
Umowa zostaje sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.

Użyczający: Biorący do używania:

............................................... ................................................

Temat: działalność gospodarcza

Nie będzie potrzebna żadna umowa, działalność rejestrujesz w miejscu zamieszkania.

Temat: działalność gospodarcza

ta umowa jest mi potrzebna do wniosku o dofinansowanie

Kserokopie dokumentów potwierdzających własność/wynajęcie/użyczenie/udostępnienie nieruchomości – wymienić

to mam złożyć akt notarialny potwierdzający własność i umowe o użyczenie części laokalu taką jak wyżej ?

co wpisać w
 1
Przedmiotem użyczenia czyni się część lokalu mieszkalnego ............................... ......................................................., którego Użyczający jest właścicielem.
??????Marcin Lewandowski edytował(a) ten post dnia 11.05.10 o godzinie 21:42

Temat: działalność gospodarcza

Marcin Lewandowski:
ta umowa jest mi potrzebna do wniosku o dofinansowanie

Z czego to wynika?
Ta umowa to jakieś kuriozum. Masz prawo zarejestrować DG tam gdzie mieszkasz, nikt nie musi ci specjalnie na ten cel niczego użyczać.
Opieraj się na konkretnych przepisach a nie na "widzimisie" urzędników.

Temat: działalność gospodarcza

Andrzej Machnacki:
Nie będzie potrzebna żadna umowa, działalność rejestrujesz w miejscu zamieszkania.

i dostarcza się tylko zgodę rodzica:)

Temat: działalność gospodarcza

Jeżeli prowadzący działalność gospodarczą jest w mieszkaniu zameldowany. Ale jak już napisałam wyżej możliwość rozliczania kosztów eksploatacji części mediów jest możliwy, jeżeli będzie określona część przeznaczona pod działalność.

Napisałam też wyżej, że wszystko zależy czy to do korespondencji czy do faktycznego prowadzenia działalności. A oprócz zgody rodzica, który być może też jest tam zameldowany przydałby się tytuł jego do lokalu.