Temat: Jak wyliczyć wysokość raty kapitałowej i odsetkowe?

Witam

Pytanie jak w temacie do policzenia rata kapitałowa i odsetkowa, dla potrzeb pewnej symulacji.

Kredyt wypłacany w tzw. ciągnieniach czyli wg potrzeb kredytobiorcy - miesięcznie przez okres 2 lat, w pierwszym roku potrzebna kwota x, w drugim y, co miesiąc praktycznie różna kwota. Przez okres 14 miesięcy karencja.
I teraz moje wątpliwości...

Posługuje się excelem u funkcjami PMT, PPMT i IPMT.

Przez okres karencji liczę same odsetki funkcją IPMT, stopa jest mi znana, okres też - co miesiąc czyli 1, 2 3, i tak do 14, liczba rat 96 - bo kredyt w sumie na 8 lat, kwota od której liczę odsetki to skumulowana kwota uruchomionego kredytu czyli np. w I miesiącu 1 mln, w drugim 500 tys. czyli w drugim od 1,5 mln.

Następnie po okresie karencji wypłacony cały kredyt i tu moje pytanie, jak liczę odsetki i jak ratę kapitałową? Rozumiem, że okres w tej funkcji będzie biegł znowu od 1? Zarówno dla raty kapitałowej jak i odsetkowej??

Temat: Jak wyliczyć wysokość raty kapitałowej i odsetkowe?

Tak, po wypłacie całości kapitału mamy hipotetyczną sytuację jak przy jednorazowej wypłacie kredytu z tą różnicą, że od okresu kredytowania należy odjąć wcześniejsze miesiące spłat w okresie karencji.

Niestety funkcje z excela nie spełnią do końca swojej roli przy wyliczaniu wzoru dla zmiennej w funkcji czasu ( czy coś w tym stylu:P) ponieważ każdy bank stosuje swoje wzory i z tego co wiem nie są one jawne. Kiedyś chciałem go poznać i nawet jako pracownikowi banku nie chcieli podać:(Krzysztof Kulczycki edytował(a) ten post dnia 11.08.10 o godzinie 21:36

Temat: Jak wyliczyć wysokość raty kapitałowej i odsetkowe?

Krzysztof Kulczycki:
Tak, po wypłacie całości kapitału mamy hipotetyczną sytuację jak przy jednorazowej wypłacie kredytu z tą różnicą, że od okresu kredytowania należy odjąć wcześniejsze miesiące spłat w okresie karencji.
[/edited]

To jakby sobie przeczy.... Tak czyli po wypłacie całości od nowa... i nie... "z tą różnicą e od

okresu kredytowania należy odjąć wcześniejsze miesiące spłat w okresie karencji" ?

Temat: Jak wyliczyć wysokość raty kapitałowej i odsetkowe?

Dawid P.:

Krzysztof Kulczycki:
Tak, po wypłacie całości kapitału mamy hipotetyczną sytuację jak przy jednorazowej wypłacie kredytu z tą różnicą, że od okresu kredytowania należy odjąć wcześniejsze miesiące spłat w okresie karencji.
[/edited]

To jakby sobie przeczy.... Tak czyli po wypłacie całości od nowa... i nie... "z tą różnicą e od

okresu kredytowania należy odjąć wcześniejsze miesiące spłat w okresie karencji" ?

Nie wiem czy zauważyłem ale zadałeś 3 pytania. Odpowiedź na Twoje pytanie dotyczące okresu funkcji brzmi : TAK od początku. Odpowiedź na pytanie dotyczące liczenia rat brzmi : od całkowitego okresu kredytowania odejmujesz okres karencji i wtedy możesz obliczyć raty (przynajmniej w przybliżeniu).Krzysztof Kulczycki edytował(a) ten post dnia 12.08.10 o godzinie 09:07

Temat: Jak wyliczyć wysokość raty kapitałowej i odsetkowe?

Krzysztof Kulczycki:

Dawid P.:

Krzysztof Kulczycki:
Tak, po wypłacie całości kapitału mamy hipotetyczną sytuację jak przy jednorazowej wypłacie kredytu z tą różnicą, że od okresu kredytowania należy odjąć wcześniejsze miesiące spłat w okresie karencji.
[/edited]

To jakby sobie przeczy.... Tak czyli po wypłacie całości od nowa... i nie... "z tą różnicą e od

okresu kredytowania należy odjąć wcześniejsze miesiące spłat w okresie karencji" ?

Nie wiem czy zauważyłem ale zadałeś 3 pytania. Odpowiedź na Twoje pytanie dotyczące okresu funkcji brzmi : TAK od początku. Odpowiedź na pytanie dotyczące liczenia rat brzmi : od całkowitego okresu kredytowania odejmujesz okres karencji i wtedy możesz obliczyć raty (przynajmniej w przybliżeniu).Krzysztof Kulczycki edytował(a) ten post dnia 12.08.10 o godzinie 09:07

nie zrozumiałem Cię...:)

po głębszym zastanowieniu (policzeniu ręcznie), pytanie wydaję się zbędne:)