Temat: Ciekawe metody inwestowania w rynek nieruchomości

Flipping???

Hej,
Buszując po necie natrafiłam na ciekawą ofertę inwestowania kapitału w rynek nieruchomości. Narzędzie totalnie unikalne i innowacyjne na rynku polskim , a nazywa się FLIPPING. Starałam się znaleźć wiecej info po polsku ale panuje tam kompletna nisza informacyjna. A szkoda bo propozycja wydaje się fajna i ciekawa, a przede wszystkim sprawdzona przynosząca efekty za granicą. Metoda może być naprawdę atrakcyjna i pewna, a już z pewnością ma chwytliwą i intrygującą nazwę :-) Wiem ,wiem zaraz mnie zdepczecie pisząc , że nie ma pewnych inwestycji w dobie kryzysu, ale nie zapominajmy o maksymie , że podobno " podczas kryzysu robi się najlepsze interesy " ;-)
A może ktoś z Was zna się na tym i może powiedzieć coś więcej o naszym tajemniczym Flippingu???

Temat: Ciekawe metody inwestowania w rynek nieruchomości

Witam!

Flipping to generalnie okazyjny zakup aktywów i szybka ich odprzedaż - z zyskiem oczywiście.
Narzędzie to popularne jest m.in. na amerykańskim rynku nieruchomości - zwłaszcza obecna sytuacja bardzo mu sprzyja.

Inwestor nabywa nieruchomość po okazyjnej cenie (ok 40%-50% wartości rynkowej za podobne nieruchomości) najczęściej ze względu na fakt, iż wymaga ona przeprowadzenia remontu bądź modernizacji, czasem uregulowania stanu prawnego tzw. czyszczenia hipoteki. Dodatkowo nabywcom sprzyja fakt, iż rynek nieruchomości w USA jest na dnie recesji - stąd determinacja sprzedających!
Po przeprowadzeniu prac związanych z modernizacją oraz dokonaniu niezbędnych formalności prawnych (trwa to zaledwie ok. 2-3 miesiące) nieruchomość jest odsprzedawana z zyskiem jeszcze poniżej jej wartości rynkowej. Na flippingu zarobić można nawet ok. 20-30% od ceny odsprzedaży, co daje zazwyczaj kwoty od kilkunastu do kilkudziesięciu tysięcy $. Stopa zwrotu zależy oczywiście od wyboru konkretnej nieruchomości i oceny efektywności danej inwestycji.

W razie potrzeby chętnie odpowiem na wszelkie pytania czy wątpliwości!

Pozdrawiam:)