Temat: Co? Gdzie? Kiedy?
Zbiorczy wątek o nowych obiektach handlowych w Nowym Sączu. W ciągu 2 lat miasto zyska przynajmniej 4 duże obiekty handlowe.
Przybliżona lokalizacja na mapie:
1. Galeria Sandecja
Pow. całkowita - 38 tyś.m2
Pow. handlowa - 17 tyś.m2
Lokalizacja - ul. Węgierska
Koszt - 105,5 mln zł
Parking podziemny na 650 miejsc
Najemcy - Carrefour + 95 lokali handlowych i gastronomicznych na 2 poziomach (95 % wynajęte)
Budowa - 15 lipca 2008 – 10 października 2009
Inwestor - TK Development
Projekt handlowy zlokalizowany jest jedynie o pięć minut jazdy od centrum miasta Położenie w pobliżu osiedla domków jednorodzinnych oraz osiedli mieszkaniowych znajdujących się w centrum miasta sprawia, że powstający park handlowy ma zagwarantowaną korzystną liczbę potencjalnych klientów. Brak bezpośredniej konkurencji oraz nieduża liczba markowych sklepów w mieście czyni projekt bardzo atrakcyjnym i unikalnym dla Nowego Sącza. Przewidywani najemcy to między innymi hipermarket Carrefour (5,000 m2) oraz 95 sklepy i lokale gastronomiczne (9,800 m2). Parking przyjmie około 670 samochodów. Otwarcie planowane jest jesienią 2009 roku.
http://www.tk-development.com
http://www.agencjaa4.pl
Lokalizacja:
(zumi.pl)
2. Galeria Sądecka
Pow. całkowita – 77,6 tyś.m2
Pow. handlowa - 36 tyś.m2
Lokalizacja – ul. 29 Listopada
Koszt - ponad 150 mln zł
Parking - podziemny na ponad 1000 miejsc
Najemcy - w dwupoziomowym obiekcie znajdować się będzie supermarket, ponad 170 sklepów oraz kino
Budowa: 2009-2011
Inwestor: Newag
http://listings-poland.eur.cushwake.com/pl/property/di...
Sądecki Newag zlecił opracowanie koncepcji architektonicznej i urbanistycznej dla planowanej Galerii Sądeckiej. Według założeń, w mieście powstać ma atrakcyjne miejsce zakupów.
Prezesi sądeckiego Newagu SA Zbigniew Konieczek i Wiesław Piwowar dali się już poznać jako osoby przekuwające w sukcesy zadania, innym wydające się niemożliwymi do wykonania. Najpewniej tak będzie również z Galerią Sądecką – dużym i nowoczesnym centrum handlowym. Obiekt mógłby stanąć od południowej strony stuletnich warsztatów kolejowych. Projekt budzi duże zainteresowanie już na etapie prac koncepcyjnych. Wartość inwestycji szacowana jest na kilkadziesiąt milionów złotych.
Światowy szyk
Newag SA, dawniej Zakłady Naprawcze Taboru Kolejowego Nowy Sącz, a jeszcze wcześniej za czasów Galicji Cesarsko–Królewskie Warsztaty Kolejowe, mają kilka hektarów wolnych gruntów między ulicami Nawojowską, 29 Listopada i Wyspiańskiego. Siedem hektarów to dość miejsca na nowoczesny obiekt handlowy i wielkie parkingi dla klientów. Nowy projekt Newagu nie ma nic wspólnego z budowlami charakterystycznymi dla sieciowych hipermarketów. Ma to być raczej, jak mówią pomysłodawcy, prestiżowa galeria handlowa, podobna do tych, które działają w największych polskich miastach.
Handlowa metropolia
Prezesi Newagu i Zbigniew Jakubas nie czekają z założonymi rękami. Opracowanie koncepcji urbanistycznej i architektonicznej nowego obiektu zlecono firmie, która projektowała dwa podobne przedsięwzięcia w Krakowie: Galerię Kazimierz i Galerię Krakowską. Zdaniem prezesa Konieczka, sądecka galeria powinna bardziej nawiązywać do Galerii Kazimierz.
Stanisław Śmierciak Gazeta Krakowska
Lokalizacja (na terenie Newagu):
(zumi.pl)
3. Galeria Copernicus
Galeria handlowo – usługowa z multipleksem
Pow. całkowita - 80 tyś.m2
Pow. handlowa - 30 tyś.m2
Lokalizacja: ul. Lwowska/Krańcowa
Koszt – ok. 70 mln euro
Budowa: Inwestor kupił 1 działkę za 25,5 mln zł, planuje dokupić od miasta kolejną za ok. 30 mln od której uzależniona jest budowa, start 2009.
Inwestor: Copernicus Capital TFI SA
Kwota 25,5 mln zł za działkę przy ul. Lwowskiej jest już na koncie Spółdzielni Pracy Rękodzieła Ludowego i Artystycznego "Twórczość" w Nowym Sączu.
Kilka dni temu Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych Copernicus Capital SA z Warszawy sfinalizowało transakcję. Po roku od rozstrzygnięcia przetargu w obecności notariusza strony podpisały umowę i Copernicus stał się właścicielem 1,4 ha działki, na której planuje budowę galerii handlowej.
Zanim spółdzielnia dostała swoje pieniądze TFI Copernicus Capital SA trzykrotnie prosiło o przedłużenie terminu sfinalizowania transakcji. Przez jakiś czas była nawet mowa o wycofaniu się kontrahenta. - Mieliśmy, przyznaję moment wątpliwości. Ale dziś my mamy pieniądze, oni działkę i sprawę uważamy za zamkniętą - mówi Wojciech Nosal, likwidator "Twórczości". Na razie nie wiadomo, co Spółdzielnia planuje zrobić z wielką sumą, jaką ma na koncie. Może je zainwestować, albo np. rozdzielić między kilkuset spółdzielców. - O tym zdecyduje Walne Zgromadzenie Wspólników - mówi Nosal.
25,5 mln zł za 1,4 ha gruntu to jak dotąd najwyższa w historii miasta cena, jaką uzyskała nieruchomość. Niewykluczone, że sąsiadująca z terenem "Twórczości" miejska działka na rogu ulic Lwowskiej i Krańcowej o pow. 86 arów (obecnie jest tam plac targowy) zyska jeszcze wyższą cenę. Prezydent Nowego Sącza chce wystawić ją na sprzedaż z ceną wywoławczą 30 mln zł.
Wiceprezes TFI Copernicus SA Radosław Solan już kilka miesięcy temu wyraził zainteresowanie kupnem gruntu. Na połączonych działkach inwestor chce budować galerię handlową o łącznej powierzchni ok. 50 tys. m kw. Aktualnie trwa zmiana planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu, który powinien zostać przedłożony Radzie Miasta w lipcu.
http://nowysacz.info/index.php?option=com_content&task...
Wizualizacje, prawdopodobnie nieaktualne (zrezygnowano z budowy nowego Urzędu Miasta):
http://www.nowysacz.pl
Lokalizacja:
(zumi.pl)
(nr.1 własność inwestora, nr.2 sprzedaż w przetargu, cena wywoławcza 30 mln zł)
zdj. Jerzy Leśniak
http://www.nowysacz.pl
4. Centrum handlowe Alpena (Tesco)
Pow. całkowita – ok. 40 tyś.m2
Pow. handlowa – ok. 30 tyś.m2
Lokalizacja – ul. Tarnowska (częściowo na terenie gminy Chełmiec)
Koszt - ok. 60 mln euro
Parking - na 1300 miejsc
Najemny - hipermarket Tesco + 76 lokali w dwukondygnacyjnym centrum handlowym
Budowa: otwarcie 2-3 kwartał 2009 (wystąpili o pozwolenie )
Inwestor: Sandbanks
Sandbanks inwestuje w Nowym Sączu
W Nowym Sączu powstanie dwukondygnacyjne centrum handlowe Alpena. Inwestorem przedsięwzięcia jest firma Sandbanks
Obiekt handlowy zostanie zlokalizowany przy ul. Tarnowskiej. Centrum będzie miało całkowitą powierzchnię ok. 40 tys. mkw., z czego ok. 30 tys. mkw. zostanie przeznaczone pod wynajem.
Galeria handlowa Alpena pomieści 76 lokali handlowo-usługowych. Przy centrum powstaną dodatkowo trzy wolnostojące obiekty dedykowane również handlowi i usługom. Powstanie także parking na ok. 1,3 tys. miejsc.
Inwestycja szacowana jest na ok. 60 mln euro. Najprawdopodobniej obiekt zostanie otwarty na przełomie 2009/2010 r.
http://www.urbanity.pl/news.php?wsk=1787
Lokalizacja:
Tereny na lewo od ulicy.
źródło:
http://www.skyscrapercity.comARTUR B. edytował(a) ten post dnia 19.03.09 o godzinie 15:01
пропозиції роботи
