Temat: Kolejny dobry przykład
Świetne rozwiązania,ale grunt nie nasz.
W Kielcach na podobnej zasadzie miały działać osiedla Uroczysko i Barwinek.
To szkoła lat 70,gdy plany osiedli przewidywały lokalizację parkingów wzdłuż głównych dróg miejskich ,a schemat funkcjonalny był oparty na zasadzie ,komunikacja ( publiczna,parkingi)centrum usług przy ciągu pieszym doprowadzającym do poszczególnych budynków mieszkalnych.
Tak było,ale się zbyło,krzyk o ekonomiczne wykorzystanie przestrzeni, o brak zysków wykorzystanie uzbrojenia.
Problem parkingów,samochodów jest.
Zmuśmy dewelopera do realizacji zabudowy tak, by część działki przeznaczył na parking odpowiednio izolowany zielenią,a zabudowę zlokalizował w układzie "czystym" aby z innym budował zbiorcze dla całego zespołu.
Rezerwy terenu wzdłuż niektórych dróg głównych,gdzie można lokalizować zbiorcze parkingi są sukcesywnie zagospodarowywane przez usługi,apartamentowce.
( bohaterów w-wy koło tesco)
Dobrze zaplanowana i skomunikowana sieć dużych sklepów na obrzeżach,usług administracyjnych tak by można sprawy załatwić z "buta"wszystko połączone sprawną komunikacją-wtedy się może uda.
Łączenie stu funkcji w budynku jest może ekonomiczne dla inwestora,ale sprzyja zatykaniu przestrzeni samochodami.
(Ludwik XXI- gastronomia,gabinety lekarskie,prawnicy mieszkania-istna wieża babel czy ten twór nie zwiększy ruchu komunikacyjnego? obok następne planowane "cuda" tez dołożą swoje- jak nie dostawa,to klienci)
Czy ten teren,zresztą zalewowy musi być tak "dotkany"? Czemu w tych miejscach? bo pewnie strefa śródmiejska i ani o samochody ani o place zabaw nie trzeba się martwić,a zieleń? wystarczy w doniczkach.A klienci,upchną samochód pod katedralnym wzgórzem,niech miasto się martwi.
Osiedla bez samochodów tak,centrum bez samochodów tak-ale do tego musi być jakiś system parkingów zbiorczych,naprawdę dobra komunikacja publiczna z gęstą lokalizacją przystanków ,centrami przesiadkowymi,system usług osiedlowych,logiczne zagospodarowywanie luk w zabudowie miejskiej.
Na razie mamy zastawione miasto i należy to jak najszybciej rozwiązać.