Temat: mieszkanie hipoteczne na jedną osobę a dodanie po pewnym...

Jestem jedynym właścicielem mieszkania zakupionego w kredycie hipotecznym. Czyjest mozliwość jeśli posiadam mieszkanie z hipoteką , aby mój obecny partner został współwłaścicielem mieszkania po wykupieniu udziałów? Czy trzeba, można z aneksować umowę kredytową abym nie była jedynym właścicielem tego mieszkania tylko razem z partnerem ?

Temat: mieszkanie hipoteczne na jedną osobę a dodanie po pewnym...

chcecie mieć wspólne mieszkanie a czy kredyt również ma być wspólny?

Temat: mieszkanie hipoteczne na jedną osobę a dodanie po pewnym...

Aneksować umowę i tak prawdopodobnie będzie trzeba, bo z punktu widzenia banku zmieni się sytuacja własnościowa przedmiotu zabezpieczenia i raczej nie wystarczy tu sam zapis prawa wieczystoksięgowego dotyczący wierzyciela hipotecznego. Wystarczy złożyć odpowiednie pismo do banku zawiadamiające o zamiarze podjęcia takiej decyzji. O tym, czy bank może czy nie może zablokować przekazanie części nieruchomości - decydują zapisy umowy. Proponuję poradzić się zaufanego (i zorientowanego, o co niełatwo w tej dziedzinie) prawnika. Proszę nie polegać na ustnych obietnicach uśmiechniętego funkcjonariusza banku, który najczęściej nie bardzo ma rozeznanie w takich przekształceniach. Proponuję kontaktować się z przedstawicielem banku na poziomie regionalnym i oczekiwać zawsze odpowiedzi na piśmie (choćby mailem).

Natomiast jeśli chodziłoby o przystąpienie drugiej osoby do kredytu, to należy złożyć odpowiedni wniosek i oboje będziecie w tym momencie poddani badaniu zdolności kredytowej - trzeba jednak uważać z tym krokiem, bo bank może np. żądać zmiany kredytu dewizowego na złotowy lub tańszego na droższy.