Jadwiga Barańska

Jadwiga Barańska nauczyciel, Szkola
Podstawowa

Temat: JAK ZNALEZC UCZCIWEGO INWESTORA/ ZIEMIA POD WITRAKI

WITAM WSZYSTKISH
Jadwiga Barańska

Jadwiga Barańska nauczyciel, Szkola
Podstawowa

Temat: JAK ZNALEZC UCZCIWEGO INWESTORA/ ZIEMIA POD WITRAKI

Wtam wszystkich

posiadam 3ha ziemi rolnej w woj. pomorskim, pow. slupski i chcialabym wydzierżawić ją firmie pod witraki. Jednak bardzo duzo jest niepochlebnych wiadomosci czy artykułów prasowych na temat tego typu firm , zwłaszcza z pomorza. podobno umowy sa bardzo niekorzystne, typu 900 tyś. kary dla właściciela ziemi jeżeli np. gmina nie wyda pozwolenia na inwestycje.

Czy ktos może polecić jakieś wiarygodne firmy ??

Z góry dzięki za odp.

konto usunięte

Temat: JAK ZNALEZC UCZCIWEGO INWESTORA/ ZIEMIA POD WITRAKI

Dzien Dobry Pani,

Widze ze chce Pani szczerej odpowiedzi, takze zeby nie marnowac Pani czasu odpowiem krotko:

1) 3 ha to bardzo maly potencjal, na taka powierzchnie weszlaby moze 1 turbina (przy "dobrym" sasiedztwie).

2) Pomorskie, pow. slupski - brak mozliwosci przylaczeniowych do sieci

Podsumowujac:

Areal ktorym Pani dysponuje prawdopodobnie nie zainteresuje zadnej firmy ze wzgledu na to ze dla 1 turbiny nikt nie bedzie prowadzil calej procedury ( a i tak zapewne nie ma szans na przylacze) , a nawet jakby Pani ziemia mialabyc czescia wiekszej inwestycji (farma wiatrowa) to w tym rejonie nie ma technicznych mozliwosci przylaczenia.

Tak wyglada moze smutna ale prawda.

Pozdrawiam

konto usunięte

Temat: JAK ZNALEZC UCZCIWEGO INWESTORA/ ZIEMIA POD WITRAKI

Witam,

Niemożliwe jest aby firma żądała odszkodowania/kary od właściciela nieruchomości za to, że Starostwo nie wydało pozwolenia na budowę, bądź inny organ, innej decyzji!
Proszę się zastanowić nad sensem takiego żadania, przecież wydanie decyzji w tym przypadku, nie jest uzależnione wyłącznie od właściciela nieruchomości. Nie moźe on zatem ponosić, za odmowę wydania decyzji, żadnych konsekwencji, jeżeli tylko nie działał na szkodę inwestora, co jest mało prawdopodobne, ponieważ jest w interesie właściciela nieruchomości aby elektrownia na jego ziemi powstała:)
Najlepiej nie słuchać opowieści z drugiej, trzeciej, czwartej...ręki, tylko samemu przeczytać umowę, ponieważ rodzi się przez to dużo nieporozumień. Umowy takie sa negocjowalne i własciciele nieruchomości nie są zmuszani do podpisywania się pod niekorzystnymi dla nich warunkami. Obawiam się, że większość właścicieli poprzestaje na ustaleniu kwoty czynszu i dlatego potem pojawiają się gorące tematy w gazetach o "nieuczciwych firmach i oszukanych rolnikach".

Serdecznie pozdrawiam!
Bartosz Roman

Bartosz Roman www.wspolnypozew.com

Temat: JAK ZNALEZC UCZCIWEGO INWESTORA/ ZIEMIA POD WITRAKI

zTen post został edytowany przez Autora dnia 28.08.16 o godzinie 17:17

konto usunięte

Temat: JAK ZNALEZC UCZCIWEGO INWESTORA/ ZIEMIA POD WITRAKI

bartosz roman:
Łukasz Żendzian:
Dzien Dobry Pani,

Widze ze chce Pani szczerej odpowiedzi, takze zeby nie marnowac Pani czasu odpowiem krotko:

1) 3 ha to bardzo maly potencjal, na taka powierzchnie weszlaby moze 1 turbina (przy "dobrym" sasiedztwie).

2) Pomorskie, pow. slupski - brak mozliwosci przylaczeniowych do sieci

Podsumowujac:

Areal ktorym Pani dysponuje prawdopodobnie nie zainteresuje zadnej firmy ze wzgledu na to ze dla 1 turbiny nikt nie bedzie prowadzil calej procedury ( a i tak zapewne nie ma szans na przylacze) , a nawet jakby Pani ziemia mialabyc czescia wiekszej inwestycji (farma wiatrowa) to w tym rejonie nie ma technicznych mozliwosci przylaczenia.

Tak wyglada moze smutna ale prawda.

Pozdrawiam
witam, co powiesz o Lubuskim, powiat Międzyrzecki ?
Widze, żę obeznany jeste :)

Ale o co konkretnie pytasz?

O Miedzyrzeczu powiem tyle ze mi sie podobalo w MRU jak bylem tam za czasow liceum :)

Pozdrawiam
Krzysztof Krukowski

Krzysztof Krukowski Earth energy -
właściciel

Temat: JAK ZNALEZC UCZCIWEGO INWESTORA/ ZIEMIA POD WITRAKI

witam, co powiesz o Lubuskim, powiat Międzyrzecki ?
Widze, żę obeznany jeste :)


Witam
Niestety czy to lubuskie, pomorskie czy kązde inne miejsce w Polsce, znalezienie wolnych mocy przyłączeniowych jest niemożliwe - troszeczke wysiłku i łatwo znaleść, iż w Polsce wydano lub uzgodniono warunki przyłączy lekko dla ponad 12000 MW!!! Owszem znalezienie pojedyńczego MAŁEGO przyłacza jest prawdopodobne ale sens ekonomiczny prowadzenia całej inwestycji jest wątpliwy a cały plan może się nie spiąć finansowo. I dlatego te 3 ha o których była mowa powyżej, same w sobie są mało atrakcyjne przy pojedyńczej lokalizacji jednej EW.

Dlatego lepiej zakończyć z mitem wolnych GPZ-ów i jeśli się chce coś postawić należy wkalkulować w inwestycje zakup takiego przyłacza, o ile ktoś jest zainteresowany jego sprzedażą.

A co do uczciwego inwestora - każdy ma taką umowę jaką uda mu sie wynegocjować. Patrzenie ślepo tylko na sumę domniemanego czynszu prowadzi tylko do kłopotów Wydzierżawiającego.
Tomasz Wójcik

Tomasz Wójcik PMP Certified

Temat: JAK ZNALEZC UCZCIWEGO INWESTORA/ ZIEMIA POD WITRAKI

Krzysztof Krukowski:
Niestety czy to lubuskie, pomorskie czy kązde inne miejsce w Polsce, znalezienie wolnych mocy przyłączeniowych jest niemożliwe - troszeczke wysiłku i łatwo znaleść, iż w Polsce wydano lub uzgodniono warunki przyłączy lekko dla ponad 12000 MW!!!
myślicie że nowe zapisy w PE zwolnią miejsca?
Olga S.

Olga S. Kierownik Oddziału /
Project Manager

Temat: JAK ZNALEZC UCZCIWEGO INWESTORA/ ZIEMIA POD WITRAKI

Tomasz Wójcik:
Krzysztof Krukowski:
Niestety czy to lubuskie, pomorskie czy kązde inne miejsce w Polsce, znalezienie wolnych mocy przyłączeniowych jest niemożliwe - troszeczke wysiłku i łatwo znaleść, iż w Polsce wydano lub uzgodniono warunki przyłączy lekko dla ponad 12000 MW!!!
myślicie że nowe zapisy w PE zwolnią miejsca?

Szczerze .... niestety nie!!
Maciej K.

Maciej K. mgr inż. specjalista
ds. energii
odnawialnej

Temat: JAK ZNALEZC UCZCIWEGO INWESTORA/ ZIEMIA POD WITRAKI

Ja mysle ze nowe zapisz w PE ,doprowadza do tego ze zaczna sie liczyc tylko te firmy co maja kapital, a pseduo inwestorzy ktorzy poskladali wnioski na przzlaczenia nie dadza rady
Aleksander Knoll

Aleksander Knoll Project Manager
Gestamp Eolica
Polska Sp. z o.o.

Temat: JAK ZNALEZC UCZCIWEGO INWESTORA/ ZIEMIA POD WITRAKI

Maciej K.:
Ja mysle ze nowe zapisz w PE ,doprowadza do tego ze zaczna sie liczyc tylko te firmy co maja kapital, a pseduo inwestorzy ktorzy poskladali wnioski na przzlaczenia nie dadza rady
Jest tylko kwestia zapisu w nowym PE co z wydanymi już warunkami.. Co ze złożonymi wnioskami o WP ( po ekspertyzie ), co z niezrealizowanymi przez inwestorów umowami przyłączeniowymi itd.

Dla mnie pomysł na zdrową konkurencję jest jeden: operator decyduje gdzie i z jaką mocą można się przyłączyć do sieci. Ogłasza otwarty przetarg na takie przyłącze ustalając minimalną cenę kosztów przyłączenia i ten inwestor , który zapłaci najwyższą kwotę daje jakąś gwarancję, że nie wyrzucił pieniędzy w błoto i będzie dążył do realizacji inwestycji. Kwota uzyskana ponad rzeczywiste koszty przyłączenia powinna pójść na modernizację pozostałej sieci i tworzyć dalsze możliwości przyłączenia nowych inwestycji. SF??
Pozdrawiam

konto usunięte

Temat: JAK ZNALEZC UCZCIWEGO INWESTORA/ ZIEMIA POD WITRAKI

Maciej K.:
Ja mysle ze nowe zapisz w PE ,doprowadza do tego ze zaczna sie liczyc tylko te firmy co maja kapital, a pseduo inwestorzy ktorzy poskladali wnioski na przzlaczenia nie dadza rady


Ja mysle ze mowiac brzydko jest juz "pozamiatane" jedyna szansa to kupowac przylacze. Zasady jakie by nie wymyslono nic juz nie zmienia poprostu my nie mamy takiego zuzycia pradu, nie mamy czym rezerwowac mocy z wiatrakow itd itp. 7-8 GW w wiatrakach to max na ta chwile a na taka moc karty sa juz rozdane.......
Aleksander Knoll

Aleksander Knoll Project Manager
Gestamp Eolica
Polska Sp. z o.o.

Temat: JAK ZNALEZC UCZCIWEGO INWESTORA/ ZIEMIA POD WITRAKI

Łukasz Żendzian:
Maciej K.:
Ja mysle ze nowe zapisz w PE ,doprowadza do tego ze zaczna sie liczyc tylko te firmy co maja kapital, a pseduo inwestorzy ktorzy poskladali wnioski na przzlaczenia nie dadza rady


Ja mysle ze mowiac brzydko jest juz "pozamiatane" jedyna szansa to kupowac przylacze. Zasady jakie by nie wymyslono nic juz nie zmienia poprostu my nie mamy takiego zuzycia pradu, nie mamy czym rezerwowac mocy z wiatrakow itd itp. 7-8 GW w wiatrakach to max na ta chwile a na taka moc karty sa juz rozdane.......
OK Panie Łukaszu, tylko jedna uwaga : dlaczego pomimo wydania warunków na ponad 10.000 MW w wietrze mamy zrealizowanych projektów na coś ponad 500 MW i mówi się , ze w najbliższych 2 latach powstanie następne tyle..... co z resztą? bagatela 9.000 MW??

A może zrobić czystkę w tych WP ?? Ale podobno : lex retro non agit więc mało można pewnie w tym temacie zrobić:)Aleksander Knoll edytował(a) ten post dnia 15.08.09 o godzinie 19:46

konto usunięte

Temat: JAK ZNALEZC UCZCIWEGO INWESTORA/ ZIEMIA POD WITRAKI

Aleksander Knoll:
Łukasz Żendzian:
Maciej K.:
Ja mysle ze nowe zapisz w PE ,doprowadza do tego ze zaczna sie liczyc tylko te firmy co maja kapital, a pseduo inwestorzy ktorzy poskladali wnioski na przzlaczenia nie dadza rady


Ja mysle ze mowiac brzydko jest juz "pozamiatane" jedyna szansa to kupowac przylacze. Zasady jakie by nie wymyslono nic juz nie zmienia poprostu my nie mamy takiego zuzycia pradu, nie mamy czym rezerwowac mocy z wiatrakow itd itp. 7-8 GW w wiatrakach to max na ta chwile a na taka moc karty sa juz rozdane.......
OK Panie Łukaszu, tylko jedna uwaga : dlaczego pomimo wydania warunków na ponad 10.000 MW w wietrze mamy zrealizowanych projektów na coś ponad 500 MW i mówi się , ze w najbliższych 2 latach powstanie następne tyle..... co z resztą? bagatela 9.000 MW??

A może zrobić czystkę w tych WP ?? Ale podobno : lex retro non agit więc mało można pewnie w tym temacie zrobić:)Aleksander Knoll edytował(a) ten post dnia 15.08.09 o godzinie 19:46


Panie Aleksandrze :) po czesci sie zgadzam ale uwazam ze projektow firm "konkretnych" jest jednak wiecej i w przeciagu 2-3 lat dojdziemy do liczby pokaznej czyli 3-5 GW, mysle ze jeszcze w tym roku albo do polowy przyszlego mamy szanse dobic do 1,5 GW. To nie jest tez tak ze te WP maja sami przypadkowi ludzie. Takze do kupienia pozostalo jakies 2-3 GW. To sie rozejdzie chwila moment.
Piotr T.

Piotr T. "Nie ma rzeczy
niemożliwych, są
tylko nieopłacalne"

Temat: JAK ZNALEZC UCZCIWEGO INWESTORA/ ZIEMIA POD WITRAKI

Jadwiga Barańska:
Wtam wszystkich

posiadam 3ha ziemi rolnej w woj. pomorskim, pow. slupski i chcialabym wydzierżawić ją firmie pod witraki. Jednak bardzo duzo jest niepochlebnych wiadomosci czy artykułów prasowych na temat tego typu firm , zwłaszcza z pomorza. podobno umowy sa bardzo niekorzystne, typu 900 tyś. kary dla właściciela ziemi jeżeli np. gmina nie wyda pozwolenia na inwestycje.

Czy ktos może polecić jakieś wiarygodne firmy ??

Z góry dzięki za odp.

jesli znajdzie sie jakis inwestor, to proponuje zatrudnic prawnika ktory wytlumaczy zapis po zapisie w umowie, a co najwazniejsze powie jakie beda konsekwencje takich a nie innych zapisow....
proponuje zalozyc temat JAK ZNALEZC UCZCIWEGO PRAWNIKA :)
Anna T.

Anna T. Regionalny Kierownik
Sprzedaży Expander

Temat: JAK ZNALEZC UCZCIWEGO INWESTORA/ ZIEMIA POD WITRAKI

Aleksander Knoll:
Maciej K.:
Ja mysle ze nowe zapisz w PE ,doprowadza do tego ze zaczna sie liczyc tylko te firmy co maja kapital, a pseduo inwestorzy ktorzy poskladali wnioski na przzlaczenia nie dadza rady
Jest tylko kwestia zapisu w nowym PE co z wydanymi już warunkami.. Co ze złożonymi wnioskami o WP ( po ekspertyzie ), co z niezrealizowanymi przez inwestorów umowami przyłączeniowymi itd.

Dla mnie pomysł na zdrową konkurencję jest jeden: operator decyduje gdzie i z jaką mocą można się przyłączyć do sieci. Ogłasza otwarty przetarg na takie przyłącze ustalając minimalną cenę kosztów przyłączenia i ten inwestor , który zapłaci najwyższą kwotę daje jakąś gwarancję, że nie wyrzucił pieniędzy w błoto i będzie dążył do realizacji inwestycji. Kwota uzyskana ponad rzeczywiste koszty przyłączenia powinna pójść na modernizację pozostałej sieci i tworzyć dalsze możliwości przyłączenia nowych inwestycji. SF??
Pozdrawiam
Jasne - firma zapłaci jak najwięcej za same warunki a potem się inwestycja wywali na kolejnych etapach :))) Pomysł rewelacja - nie podpowiadaj naszym cudownym rządzącym - oni i tak mają zwariowane pomysły.Anna K. edytował(a) ten post dnia 17.08.09 o godzinie 22:22
Aleksander Knoll

Aleksander Knoll Project Manager
Gestamp Eolica
Polska Sp. z o.o.

Temat: JAK ZNALEZC UCZCIWEGO INWESTORA/ ZIEMIA POD WITRAKI

Anna K.:
Aleksander Knoll:
Maciej K.:
Ja mysle ze nowe zapisz w PE ,doprowadza do tego ze zaczna sie liczyc tylko te firmy co maja kapital, a pseduo inwestorzy ktorzy poskladali wnioski na przzlaczenia nie dadza rady
Jest tylko kwestia zapisu w nowym PE co z wydanymi już warunkami.. Co ze złożonymi wnioskami o WP ( po ekspertyzie ), co z niezrealizowanymi przez inwestorów umowami przyłączeniowymi itd.

Dla mnie pomysł na zdrową konkurencję jest jeden: operator decyduje gdzie i z jaką mocą można się przyłączyć do sieci. Ogłasza otwarty przetarg na takie przyłącze ustalając minimalną cenę kosztów przyłączenia i ten inwestor , który zapłaci najwyższą kwotę daje jakąś gwarancję, że nie wyrzucił pieniędzy w błoto i będzie dążył do realizacji inwestycji. Kwota uzyskana ponad rzeczywiste koszty przyłączenia powinna pójść na modernizację pozostałej sieci i tworzyć dalsze możliwości przyłączenia nowych inwestycji. SF??
Pozdrawiam
Jasne - firma zapłaci jak najwięcej za same warunki a potem się inwestycja wywali na kolejnych etapach :))) Pomysł rewelacja - nie podpowiadaj naszym cudownym rządzącym - oni i tak mają zwariowane pomysły.
Teraz wywala się każdy na wstępie:) bo nie ma przyłącza......
Dzierżawy, mpzp, środowisko, wiatr - te elementy są do ogarnięcia przed decyzją o kupnie przyłącza - ale pewnie wiesz ile kosztuje projekt (site) do tego momentu. A jeśli przyłącza nie będzie to kilka lat pracy i kupa kasy w błoto....
Wiem, że nie ma złotego środka ale jakieś wyjście z tego błędnego koła musi być..
PozdrawiamAleksander Knoll edytował(a) ten post dnia 18.08.09 o godzinie 11:57
Anna T.

Anna T. Regionalny Kierownik
Sprzedaży Expander

Temat: JAK ZNALEZC UCZCIWEGO INWESTORA/ ZIEMIA POD WITRAKI

Aleksander Knoll:
Anna K.:
Aleksander Knoll:
Maciej K.:
Ja mysle ze nowe zapisz w PE ,doprowadza do tego ze zaczna sie liczyc tylko te firmy co maja kapital, a pseduo inwestorzy ktorzy poskladali wnioski na przzlaczenia nie dadza rady
Jest tylko kwestia zapisu w nowym PE co z wydanymi już warunkami.. Co ze złożonymi wnioskami o WP ( po ekspertyzie ), co z niezrealizowanymi przez inwestorów umowami przyłączeniowymi itd.

Dla mnie pomysł na zdrową konkurencję jest jeden: operator decyduje gdzie i z jaką mocą można się przyłączyć do sieci. Ogłasza otwarty przetarg na takie przyłącze ustalając minimalną cenę kosztów przyłączenia i ten inwestor , który zapłaci najwyższą kwotę daje jakąś gwarancję, że nie wyrzucił pieniędzy w błoto i będzie dążył do realizacji inwestycji. Kwota uzyskana ponad rzeczywiste koszty przyłączenia powinna pójść na modernizację pozostałej sieci i tworzyć dalsze możliwości przyłączenia nowych inwestycji. SF??
Pozdrawiam
Jasne - firma zapłaci jak najwięcej za same warunki a potem się inwestycja wywali na kolejnych etapach :))) Pomysł rewelacja - nie podpowiadaj naszym cudownym rządzącym - oni i tak mają zwariowane pomysły.
Teraz wywala się każdy na wstępie:) bo nie ma przyłącza......
Dzierżawy, mpzp, środowisko, wiatr - te elementy są do ogarnięcia przed decyzją o kupnie przyłącza - ale pewnie wiesz ile kosztuje projekt (site) do tego momentu. A jeśli przyłącza nie będzie to kilka lat pracy i kupa kasy w błoto....
Wiem, że nie ma złotego środka ale jakieś wyjście z tego błędnego koła musi być..
PozdrawiamAleksander Knoll edytował(a) ten post dnia 18.08.09 o godzinie 11:57
Mam nadzieję, że jest wyjście z tego błędnego koła - b dość mocno jestem związana z tą branżą :)
Jak na kraj który zobowiązał się do uzyskiwania 15% energii ze źródeł odnawialnych do 2020 roku to strasznie dużo schodów zbudowaliśmy dla takich inwestycji... w ten sposób mozemy nie zdążyć...Potem rząd powie : Staraliśmy się jak zawsze a wyszło jak zwykle :)))
Aleksander Knoll

Aleksander Knoll Project Manager
Gestamp Eolica
Polska Sp. z o.o.

Temat: JAK ZNALEZC UCZCIWEGO INWESTORA/ ZIEMIA POD WITRAKI

spokojnie te 15% można swobodnie osiągnąć paląc w konwencjonalnych peletem czy innym g........... :) Wiatr nie jest Nr 1 i nie będzie....

konto usunięte

Temat: JAK ZNALEZC UCZCIWEGO INWESTORA/ ZIEMIA POD WITRAKI

Anna K.:
Aleksander Knoll:
Anna K.:
Aleksander Knoll:
Maciej K.:
Ja mysle ze nowe zapisz w PE ,doprowadza do tego ze zaczna sie liczyc tylko te firmy co maja kapital, a pseduo inwestorzy ktorzy poskladali wnioski na przzlaczenia nie dadza rady
Jest tylko kwestia zapisu w nowym PE co z wydanymi już warunkami.. Co ze złożonymi wnioskami o WP ( po ekspertyzie ), co z niezrealizowanymi przez inwestorów umowami przyłączeniowymi itd.

Dla mnie pomysł na zdrową konkurencję jest jeden: operator decyduje gdzie i z jaką mocą można się przyłączyć do sieci. Ogłasza otwarty przetarg na takie przyłącze ustalając minimalną cenę kosztów przyłączenia i ten inwestor , który zapłaci najwyższą kwotę daje jakąś gwarancję, że nie wyrzucił pieniędzy w błoto i będzie dążył do realizacji inwestycji. Kwota uzyskana ponad rzeczywiste koszty przyłączenia powinna pójść na modernizację pozostałej sieci i tworzyć dalsze możliwości przyłączenia nowych inwestycji. SF??
Pozdrawiam
Jasne - firma zapłaci jak najwięcej za same warunki a potem się inwestycja wywali na kolejnych etapach :))) Pomysł rewelacja - nie podpowiadaj naszym cudownym rządzącym - oni i tak mają zwariowane pomysły.
Teraz wywala się każdy na wstępie:) bo nie ma przyłącza......
Dzierżawy, mpzp, środowisko, wiatr - te elementy są do ogarnięcia przed decyzją o kupnie przyłącza - ale pewnie wiesz ile kosztuje projekt (site) do tego momentu. A jeśli przyłącza nie będzie to kilka lat pracy i kupa kasy w błoto....
Wiem, że nie ma złotego środka ale jakieś wyjście z tego błędnego koła musi być..
PozdrawiamAleksander Knoll edytował(a) ten post dnia 18.08.09 o godzinie 11:57
Mam nadzieję, że jest wyjście z tego błędnego koła - b dość mocno jestem związana z tą branżą :)
Jak na kraj który zobowiązał się do uzyskiwania 15% energii ze źródeł odnawialnych do 2020 roku to strasznie dużo schodów zbudowaliśmy dla takich inwestycji... w ten sposób mozemy nie zdążyć...Potem rząd powie : Staraliśmy się jak zawsze a wyszło jak zwykle :)))


Na te 15% to wystarczy jakies 6-7 GW z wiatru a tyle to do 2020 roku mysle ze spokojnie bedzie..... Dodajac do tego inne OZE mysle ze nie bedzie problemu... Oczywiscie zobaczymy tez jakie bedzie zuzycie energii itd. ale zeby spelnic te 15% nie potrzeba wielkich cudow.

Następna dyskusja:

Ziemia pod elektrownie - Po...




Wyślij zaproszenie do