Temat: DŚ a projekt planu
Andrzej Wojas:
Witam Panowie,
Mam następujące zagadnienie, które mam nadzieje z Waszą pomocą uda mi się wyjaśnić. W trakcie zmian pod elektrownie wiatrowe znajduje się MPZP, jednocześnie inwestor stara się o wydanie DŚ. Cząstkowy plan jest tworzony od nowa więc można prowadzić dwie procedury równolegle. W Projekcie planu, który został już pozytywnie zaopiniowany (m.in przez RDOŚ) znajdują się zapisy nakazujące odsunięcie od zabytkowego budynku o określoną odległość. Tak jak napisałem jest to narazie projekt i być może coś ulegnie zmianie na etapie składania wniosków.
Z tego co wnioskuję z Pana wypowiedzi to etap składania wniosków już się skończył. Rozumiem, że MPZP jest po etapie opiniowania i uzgadniania. Konserwator nakazał odsunięcie inwestycji od zabytkowego budynku, co zostało wykonane i RDOŚ taki MPZP zaopiniował pozytywnie. No więc MPZP powinien teraz być na etapie wyłożenia do publicznego wglądu. Na tym etapie wpływają uwagi, ale nie sądzę, żeby któraś uwaga dotyczyła odległości, o której Pan wspomina.. no chyba że inwestor sam taką uwagę złoży. Jeśli nie to plan w takim kształcie zostanie uchwalony. Jeśli natomiast chcieliby Państwo walczyć o zmianę tej odległości to trzeba by było cofnąć się z procedurą do opiniowania i uzgadniania i ponownić opiniowanie z instytucjami, dla których ta zmiana może być istotna - z RDOSiem na pewno trzeba by było ponowić opiniowanie. Można to zrobić, ale trzeba mieć podstawę, zeby walczyć o tą odległość. Wszystko zależy od tego jaka jest forma ochrony - rejestr, ewidencja czy tylko mpzp. W przypadku ewidencji i rejestru to są rzeczy do zrobienia, bo trzeba pamiętać, ze konserwator z góry przesadza.. i z takim przeświadczeniem należy przystąpić do negocjacji.
Równolegle przygotowany został raport, w którym ta odległość założona jest jako mniejsza. Czy RDOS w waszej opinii RDOS może wytknąć tą różnicę pomiędzy raportem a projektem MPZP, który uzgodnił. Czy są jakieś akty prawne opisujące co w takiej sytuacji.
Jeśli więc uznamy, że MPZP pozostanie w takim kształcie uchwalony, to raport jest sprzeczny z MPZP. Oczywiście raport może zawierać wariantowe czy alternatywne rozwiązania, ale z tego co Pan pisze to wybrana przez Was ostateczna lokalizacja jest sprzeczna z MPZP. No i teraz mamy taką sytuację - na podstawie art. 77 ustawy ocenowej przed wydanie DŚ organ wydający tą decyzję występuje o uzgodnienie warunków jej wydania do RDOŚ przedstawiając m.in raport i wypis i wyrys z MPZP - czyli dwa sprzeczne ze sobą dokumenty. Na podstawie dwóch różnych dokumentów nie sądzę, żeby dostał Pan pozytywne uzgodnienie realizacji przedsięwzięcia.
Filip S. edytował(a) ten post dnia 16.10.12 o godzinie 10:40
пропозиції роботи
