Temat: CHF wpływ wzrostu LIBOR
Najpierw studium przypadku:
Mamy 5 stycznia 2008.
Uruchomiony został kredyt w wysokości 400.000 zł denominowany w CHF.
Przyjmuję kursy kupna i sprzedaży z jednego z banków, które w owym czasie posiadały ofertę w CHF.
Podstawowe parametry kredytu to:
Oprocentowanie : LIBOR CHF 3M 2,7650 + marża 2,7 pkt razem 5,465 %. System spłaty: raty równe.
Kurs kupna CHF 2,1677 Kurs sprzedaży 2,3337.
Zaciągnięty został kredyt w wysokości 184 527,38 CHF, co przełożyło się na konieczność spłaty 412178,80 złotych.
Rata kredytu wynosiła 1 021,40 CHF, co przełożyło się na ratę w wysokości 2281,50 zł.
Minął rok, jest 5 stycznia 2009.
Według harmonogramu do spłaty pozostaje kapitał w wysokości 182.060,57 CHF.
Kurs sprzedaży CHF wzrósł do 2,8494, czyli kapitał, jaki musimy spłacić bankowi wzrósł do 518.761,76 zł.
Jednocześnie, LIBOR CHF 3M spadł do 0,6300.
Wysokość raty spadła w związku z obniżeniem się stopy LIBOR do 791,73 CHF po przeliczeniu do kursu sprzedaży CHF z 05-01-2009 wynosi 2255,95 złotych.
Mijają cztery lata, mamy 4 stycznia 2013r.
Według harmonogramu spłat, pozostający do spłaty kapitał kredytu to 164.601,57 CHF.
Kurs sprzedaży CHF wzrósł do 3,5401, więc żeby spłacić kredyt w dniu dzisiejszym po kursie sprzedaży w banku, potrzebujemy 582.706,01 złotych.
LIBOR CHF 3M spadł do poziomu 0,012. Wysokość raty spadła do 731,02 CHF w związku z obniżeniem się stopy LIBOR. Po przeliczeniu wysokości raty wg. bankowego kursu sprzedaży, nasza rata wynosi teraz 2587,88 złotych.
W następnym poście będę przedstawiał różne scenariusze przyszłe.