Piotr Mastalski

Własna działalność gospodarcza, Obsługa klientów-osób fizycznych oraz spółki z o.o. z branży pożyczkowej. Prowadzenie postępowań sądowych dotyczących dochodzenia wierzytelności w elektronicznym postępowaniu upominawczym, postępowaniu upominawczym i innych rodzajach postępowania cywilnego. Reprezentacja klienta w postępowaniu egzekucyjnym. Reprezentacja przed Organami Ścigania na etapie śledztwa lub dochodzenia. Reprezentacja wierzyciela w postępowaniu upadłościowym. Obsługa prawna spółki z o.o. obejmuje wszystkie czynności od wszczęcia postępowania sądowego aż po windykację należności. W mniejszym zakresie reprezentacja obejmuje czynności w postępowaniach administracyjnych (w tym przed Prezesem UODO) i w postępowaniu karnym sądowym (reprezentacja pokrzywdzonego). Reprezentacja klientów-osób fizycznych przede wszystkim z zakresu prawa nieruchomości - przywrócenie stanu wpisów w księdze wieczystej do zgodnego ze stanem rzeczywistym, opiniowanie umów deweloperskich, umów przedwstępnych, projektów umów sprzedaży, reprezentacja w postępowaniu wieczystoksięgowym. W mniejszym zakresie reprezentacja klientów-osób fizycznych w dochodzeniu wierzytelności jako wierzycieli i dłużników.

Udzielanie konsultacji i opinii prawnych dla pracowników/jednostek organizacyjnych Banku. Sporządzanie i opiniowanie dokumentacji kredytowej. Sporządzanie dokumentów procesowych w postępowaniu sądownym wieczystoksięgowym oraz w sprawach o wpis do rejestru zastawów. Uczestniczenie w tworzeniu i zmianach procedur wewnętrznych. Monitorowanie zmian prawnych. Segment czynności bankowych: kredyty i pożyczki (hipoteczne, obrotowe), gwarancje bankowe dla przedsiębiorców (osoby fizyczne, spółki handlowe) kredyty dla publicznych zakładów opieki zdrowotnej.

Analiza stanów prawnych dotyczących udzielonych kredytów hipotecznych w zakresie zmian osobowych i rzeczowych (przykładowo: zmiany właściciela nieruchomości, podziały nieruchomości, upadłości deweloperów) na podstawie treści ksiąg wieczystych, aktów notarialnych, decyzji administracyjnych, wyroków sądowych i innych dokumentów. Dążenie do ustanawiania zabezpieczeń rzeczowych zgodnych z umowami kredytu/pożyczki, w tym pomoc klientom w zakresie postępowań o wpis w księdze wieczystej, innych postępowań sądowych.
Zakres obowiązków obejmuje analiza dokumentacji dotycząca zarówno rynku pierwotnego jak i wtórnego, oraz:
- prawa nieruchomości (własność, współwłasność, użytkowanie wieczyste, spółdzielnie mieszkaniowe, księgi wieczyste, hipoteka, zastaw),
- prawa osobowego (kredytobiorcy oraz ich kontrahenci - osoby fizyczne, deweloperzy, Skarb Państwa, jednostki samorządu terytorialnego),
- prawa zobowiązań (umowy deweloperskie, przedwstępne, przenoszące prawa do nieruchomości),
- prawa rodzinnego (ustroje majątkowe małżeńskie, zakres majątku wspólnego i majątków odrębnych),
- prawa administracyjnego w zakresie nieruchomości,
- postępowania cywilnego (w tym postępowania wieczystoksięgowego, upadłościowego, o zobowiązanie do złożenia oświadczenia woli itp).

Sporządzanie opisu stanów prawnych do operatów szacunkowych (jako opinii przedkładanych do akceptacji rzeczoznawcy majątkowemu), sporządzanie opinii o stanie prawnym nieruchomości oraz opinii o umowach w obrocie nieruchomościami, pomoc prawna dla pośredników obrotu nieruchomościami i rzeczoznawców majątkowych, bieżąca obsługa prawna spółki (przede wszystkim zagadnienia z zakresu prawa nieruchomości, prawa zobowiązań, prawa budowlanego i przepisów o gospodarce nieruchomościami).

Analiza prawna wniosków o udzielenie kredytu hipotecznego. Analiza ta obejmowała z jednej strony badanie stanu prawnego nieruchomości które mają stanowić zabezpieczenie kredytów hipotecznych udzielanych przez GE Money Bank, a z drugiej strony ocenę prawną kredytobiorców i innych podmiotów, których dotyczy wniosek kredytowy. Do zakresu obowiązków należały zagadnienia przede wszystkim z dziedziny prawa cywilnego osobowego, rzeczowego, rodzinnego, spadkowego (kwestie związane z dziedziczeniem), procesowego (analiza orzeczeń sądowych, postępowań wieczystoksięgowych), gospodarczego (analiza odpisów KRS, czynności podejmowanych w związku z funkcjonowaniem spółek prawa handlowego, spółdzielni, innych podmiotów prawa, analiza umów deweloperskich).

Pomoc prawna syndykowi w ramach bieżących spraw dotyczących upadłości, m.in. sporządzanie projektów pozwów, skarg na czynności komornika, badanie zasadności zgłaszanych przez wierzycieli upadłego roszczeń. Pomoc prawna miała za cel ochronę słusznego interesu wierzycieli oraz interesu masy upadłości.

Niezwiązane lub luźno związane z wykształceniem i profilem zawodowym.

Zapoznanie się z zasadami obowiązującymi w postępowaniu egzekucyjnym w administracji oraz wykonywanie zleconych w tym zakresie czynności. Pomoc w rozliczaniu kont płatników w podstawowych aplikacjach obowiązujących w ZUS, sporządzanie projektów pism urzędowych, oraz wykonywanie czynności pomocniczych w kancelarii i archiwum.