Magdalena Twardowska

pełen zakres usług dla wspólnoty mieszkaniowej

• rozliczanie Wspólnot Mieszkaniowych
• dekretacja i księgowanie faktur (faktury zakupowe i sprzedażowe )
• uzgadnianie kont księgowych
• dekretacja i księgowanie wyciągów bankowych, raportów kasowych oraz innych dokumentów;
• weryfikowanie poprawności zaksięgowanych danych
• prowadzenie rejestrów VAT (sprzedaż, zakup);
• przygotowanie płatności do banku;
• wystawianie faktur sprzedaży;
• uzgadnianie sald księgi głównej z analityką.

• prowadzenie całokształtu spraw związanych z ewidencją wspólnot mieszkaniowych, a w szczególności:
• aktualizacja ilości lokali wykupionych i uzgodnienie ich ze stanem w dziale czynszu i księgowości,
• ustalenie i rozliczenie zaliczek dla właścicieli mieszkań na koszty zarządu nieruchomością wspólną i fundusz remontowy,
• współpraca z działem księgowości w zakresie sporządzania korekt przypisu wpłat,
• kompletowanie dokumentacji eksploatacyjnej i technicznej wraz z uchwałami podjętymi przez wspólnotę mieszkaniową oraz wszystkich innych spraw dotyczących wspólnot,
• analizowanie zasadności podejmowanych uchwał w odniesieniu do właściciela - Gminy,
• sporządzanie sprawozdań z zakresu ewidencji wspólnot dla potrzeb Urzędu Miasta Łodzi i innych jednostek,
• sporządzanie w porozumieniu z inspektorem nadzoru planów remontów w budynkach wspólnot mieszkaniowych,
• przygotowanie dokumentacji dotyczącej wydania opinii o samodzielności lokalu, na który zgłoszono wniosek o wykup,
• przygotowanie sprawozdań dla właścicieli z zakresu rozliczenia okresu sprawozdawczego
• przygotowanie planu gospodarczego dla właścicieli
• prowadzenie zebrań wspólnot mieszkaniowych
• przekazywanie zgłoszeń otrzymanych podczas zebrań wspólnot mieszkaniowych.