Joanna Piotrowska

Zarządzanie umowami krótkoterminowymi w HOMEPARK Targówek z Centrum Wyposażenia Wnętrz Domoteka, HOMEPARK Janki w Warszawie, HOMEPARK Franowo w Poznaniu i HOMEPARK Rawa w Katowicach.

- planowanie lokalizacji sklepów w podległym regionie,
- wyszukiwanie nieruchomości i gruntów pod zakup, dzierżawę lub najem,
- przygotowanie i przerowadzanie procesu zawarcia umów zakupu, dzierżawy lub najmu nieruchomości,
- koordynacja procesów zawarcia umów o generalne wykonawstwo, architekturę itp.,
- monitoring procesów inwestycyjnych własnych i wynajmowanych nieruchomości,
- nadzorowanie prac remontowych w wynajmowanych nieruchomościach,
- przejmowanie nowo zbudowanych oraz wynajmowanych nieruchomości.

Podsumowanie zawodowe:
Z wykształcenia jestem ekonomistą w zakresie finansów i rachunkowości, absolwentką kierunku zarządzanie i marketing oraz zarządcą nieruchomości. Do tej pory zdobywałam doświadczenie w firmie produkującej materiały budowlane (Lafarge) tworząc i realizując strategię marketingową firmy, wdrażając projekty promocyjno-reklamowe w dziedzinie płyt gipsowo-kartonowych oraz pierwszy w branży materiałów budowlanych program lojalnościowy NIDA Profit. W ostatnich latach, pracując w firmie TUI Poland zajmowałam się szeroko pojętą ekspansją sieci biur podróży pod szyldami TUI Centrum Podróży, Scan Holiday i Centrum Podróży. Otworzyłam 43 biura podróży w Polsce, wynegocjowałam ponad 30 umów najmu.

Pomogę otworzyć sklep, punkt sprzedażowo-usługowy, biuro podróży, stoisko tymczasowe w galeriach i centrach handlowych, jak również punkt handlowy w lokalizacji od ulicy.

Posiadam duże portfolio kontaktów z branży retail, nieruchomości i zarządzania obiektami komercyjnymi, w tym galeriami i centrami handlowymi w Polsce i za granicą.

W mojej dotychczasowej pracy poznałam wielu ekspertów w swoim fachu. Zgromadziłam wokół siebie specjalistów w zakresie architektury, prac remontowo-budowlanych, negocjacji, marketingu i zarządzania.

Moje mocne strony to: bardzo dobra organizacja pracy, umiejętność nawiązywania i podtrzymywania dobrych relacji interpersonalnych, negocjacje biznesowe, samodzielność, kreatywność, komunikatywność, łatwość podejmowania decyzji, dyspozycyjność.

Moje zawodowe doświadczenia dotyczą obszarów marketingu, promocji i komunikacji, rozwoju sieci sprzedaży, negocjacji biznesowych na rynku nieruchomości i branży retail.

Konsultant – projekty z branży retail (rozwoju sieci sprzedaży):
- pomogę wyszukać optymalną lokalizację pod działalność firmy
- wynegocjuję najlepsze warunki najmu
- pomogę w negocjacjach umowy najmu
- przeprowadzę przetarg na usługi architekta i ekipy remontowej do prac adaptacyjnych w lokalu
- pomogę przygotować budżet inwestycyjny
- skoordynuję prace w lokalu i na koniec oddam gotowy lokal pod klucz
- podsumuję bilans otwarcia sklepu.
Dodatkowo zaplanuję i zrealizuję akcję reklamowo-promocyjną dla sklepu.

- Opracowywanie i realizacja planu ekspansji sieci własnych biur podróży pod marką TUI Centrum Podróży, Scan Holiday, Centrum Podróży;
- Optymalizacja przebiegu procesu otwarcia oraz kosztów inwestycyjnych;
- Poszukiwanie i ocena potencjału lokalizacji biur z Grupy TUI;
- Prowadzenie negocjacji z wynajmującymi powierzchnie handlowe, z deweloperami, kancelariami nieruchomości i właścicielami powierzchni komercyjnych oraz renegocjowanie istniejących umów;
- Prowadzenie procesu inwestycyjnego, pozyskiwanie dostawców usług, materiałów, prowadzenie negocjacji zakupowych;
- Przygotowanie, koordynacja i kontrola procesu otwarcia biura podróży;
- Monitorowanie stanu technicznego nieruchomości handlowych i ich wyposażenia;
- Koordynacja remontów, renowacji, adaptacji lokali pod biura podróży;
- Zarządzanie projektami z zakresu struktury sieci dystrybucji biur własnych, np. rebranding biur Scan Holiday wg koncepcji biur TUI Centrum Podróży.

- współuczestnictwo w tworzeniu strategii trade marketingowej TUI Poland;
- planowanie i koordynacja działań promocyjnych skierowanych do biur podróży;
- współpraca z agencjami reklamowymi, domami mediowymi;
- nadzorowanie programu VIP dla klientów biur TUI Centrum Podróży;
- koordynacja prac związanych z otwieraniem biur własnych Grupy TUI.

- promocja i marketing biur TUI Centrum Podróży oraz Scan Holiday
- otwieranie nowych biur TUI Centrum Podróży
- koordynacja obecności marki TUI na turniejach golfowych w Polsce
- redakcja gazetki wewnętrznej "TUI Express"
- organizacja konkursów sprzedażowych dla pracowników biur
- po PR marki Scan Holiday
- współpraca z agencjami reklamowymi i studiem graficznym

- odpowiedzialna za komunikację zewnętrzną i wewnętrzną
- organizacja targów branżowych
- organizacja konferencji prasowych
- koordynacja akcji promocyjnych i marketingowych
- kontakty z agencjami reklamowymi i PR oraz ze studiami graficznymi
- odpowiedzialna za prowadzenie programu lojalnościowego dla kluczowych klientów

- organizacja targów w Polsce i na Ukrainie
- produkcja ulotek, broszur i folderów targowych
- współpraca z Messe Duesseldorf / Niemcy dotycząca organizacji targów
- akwizycja na targach branżowych w Polsce