Jacek Leder

Analizy kosztowe towarzyszące pozyskiwaniu nowych gruntów. Współtworzenie oraz weryfikacja dokumentacji technicznej i kosztorysowej w prowadzonych inwestycjach, m. in.: wykonywanie kosztorysów, wycen wraz z propozycjami rozwiązań zamiennych, prowadzenie procesu przetargowego na wybór Generalnego Wykonawcy.
Kontrola kosztów robót zamiennych, dodatkowych i zaniechanych.
Analiza ofert na materiały, usługi budowlane, sanitarne i elektryczne oraz uczestniczenie w negocjacjach.
Monitorowanie rynku podwykonawców, materiałów i technologii w zakresie usług budowlanych,
Weryfikacja , kontrola i aktualizacja budżetu Inwestycji
Kontrola kosztów poprzez opracowanie kalkulacji roboczej dla wszystkich kosztów poniesionych i planowanych
Szczegółowe prowadzenie technicznej kalkulacji roboczej, bieżące porównanie kosztów planowanych i rzeczywistych ,
Sporządzanie analiz finansowych Inwestycji
Przeprowadzanie analizy rozwiązań projektowych , wprowadzanie optymalizacji, zamiennych rozwiązań projektowych, prowadzenie uzgodnień projektowych.
Analiza dokumentacji pod katem wystąpienia roszczeń, prowadzenie roszczeń względem Generalnego Wykonawcy i podwykonawców, sporządzanie kalkulacji i kosztorysów
Wsparcie koordynacji projektowej , czynny udział a naradach projektowych i naradach budowy.
Raportowanie do Zarządu w zakresie potencjalnych opóźnień w kontraktach, zagrożeń , kar umownych, roszczeń finansowych , wystąpień o roboty dodatkowe.
Prowadzenie rejestru Umów, zamówień, aktualizacja rejestru podwykonawców, aktualizacja zestawień cenowych dla materiałów
Weryfikacja i kontrola faktur wystawianych przez wykonawców pod względem zgodności z przerobami oraz harmonogramem rzeczowo-finansowym umowy.
Wsparcie Zleceniodawcy w doborze materiałów i rozwiązań projektowych Inwestycji
Bieżące raportowanie

Inwestycja: Budynki mieszkalne z przestrzenią usługową (Warszawa Solec)
-Nadzór podwykonawców,
-Planowanie przebiegu budowy,

Investment: Construction of Residential Area with commercial space. Warsaw City Center (Solec)
-Construction Supervising

- kontraktowanie podwykonawców, negocjacje umowne
- wysyłanie zapytań ofertowych do podwykonawców, analiza ofert, tworzenie zestawień ofert wg standardów ISO;
- przedmiarowanie
- przygotowywanie kart materiałowych;