Grzegorz Dąbek

Pełnienie obowiązków DYREKTORA PROJEKTU w tym:
• organizacja i koordynacja prac wykonawców robót budowlanych na budowie pod nadzorem inspektorów i we współpracy z kierownikami budowy / robót
• nadzór nad terminowością, jakością oraz zgodnością z odpowiednimi przepisami wspólnie z powołanym przez Zlecającego Kierownikiem Budowy/Robót, wykonywanych przez wykonawców robót budowlanych prac oraz zgodnością z datami kamieni milowych i datami końcowymi harmonogramu czasowego Inwestycji
• koordynacja i kontrola pracy wykonawców robót budowlanych i dostawców
• udział w przygotowaniu umów z wykonawcami robót budowlanych w oparciu o instrukcje Zamawiającego
• niezwłoczne koordynacja dostarczania projektów do wykonawców robót budowlanych i kontrola zatwierdzania rysunków warsztatowych i produkcyjnych
• aktywne uczestnictwo w negocjacjach i konsultacjach z zakresie określonym przez Zamawiającego, w tym w szczególności w spotkaniach koordynacyjnych
• przygotowywanie wspólnie z powołanym kierownikiem budowy/robót przez Zamawiającego niezbędnych planów organizacyjnych, dziennych i tygodniowych harmonogramów pracy – według potrzeb zadania inwestycyjnego
• dbałość o zapewnienie zgodności prac wykonawców robót budowlanych z dokumentacją, umowami, pozwoleniami i innymi stosownymi przepisami, w tym w szczególności zgodnie ustawą z dnia z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, oraz europejskimi i polskimi normami budowlanymi, zatwierdzonymi przez Polski Komitet Normalizacyjny, jak również z zasadami wiedzy technicznej, wytycznymi i zaleceniami Zamawiającego lub podmiotów działających na jego zlecenia oraz warunkami Umowy. Przygotowywanie planów kontroli jakości. (Po stronie kierownika budowy/robót)
• koordynacja współtworzenia i uaktualniania dokumentacji budowy
• czasowe przechowywanie dokumentacji projektowej i dokumentacji budowy – w miejscu wskazanym przez Zamawiającego
• udział przy zatwierdzaniu przerobów, sporządzaniu i weryfikacji przerobów
• współpraca z pracownikami / podwykonawcami Zamawiającego przygotowującymi świadectwa płatności z działalności podwykonawców
• dostarczanie Zamawiającemu informacji dotyczących robót dodatkowych zgodnie z potrzebami Inwestycji
• Przygotowywanie dokumentacji i raportów dotyczących zarówno jakości wykonywanych prac jak
i końcowych odbiorów robót – zgodnie z potrzebami Zamawiającego.
• zgłaszanie Zamawiającemu wadliwego wykonania nadzorowanych przez siebie prac w terminie 7 dni od daty ich zakończenia / wykonania, w szczególności gdy prace wykonywane są niezgodnie z harmonogramami, dokumentacją, przepisami ustawy Prawo budowlane, europejskimi i polskimi normami budowlanymi, zatwierdzonymi przez Polski Komitet Normalizacyjny, jak również niezgodnie z zasadami wiedzy technicznej, wytycznymi i zaleceniami Zamawiającego, Inwestora i jego służb oraz z umową zawartą przez Inwestora z Zamawiającym, pod warunkiem, że Zamawiający przekazał ją Wykonawcy.
• Nadzór nad przygotowywaniem zestawień wszystkich usterek występujących na wykonanych obszarach
• Nadzór nad kompletnością dokumentacji wykonawczej i powykonawczej
• Odpowiedzialność za budżet projektu, terminową realizacje zadań, jakość prac, zgodnie z wymogami umów i przepisów prawa
• monitoring postępu prac wykonawców robót budowlanych na etapie projektowania, budowy i przekazania Inwestycji do eksploatacji
• nadzór nad realizacją prac budowlanych w sposób gwarantujący wykonanie wszelkich zobowiązań Zamawiającego wobec wykonawców i organizacji zewnętrznych, a także wobec administracji lokalnej i regionalnej, pod warunkiem, że Zamawiający o tych zobowiązaniach poinformował Wykonawcę i przekazał kompletne dokumenty dotyczące tych zobowiązań.
• podejmowanie wszelkich środków zaradczych/decyzji w celu płynnej realizacji projektu
• bieżąca i okresowa kontrola kosztów, budżetu i harmonogramu realizacji Inwestycji
• Przygotowywanie raportów dotyczących postępu prac według potrzeb Zamawiającego
• Nadzór nad gromadzeniem wymaganej przez Prawo oraz Zamawiającego dokumentacji dla wszystkich wykonawców robót budowlanych co do ich zobowiązań kontraktowych w oparciu o obowiązujący system kontrolny,
• doradztwo w zakresie bieżących problemów budowy wraz z ciągłą kontrolą prac w zakresie ich zgodności z zatwierdzonym projektem budowlanym zarówno pod względem jakościowym jak i terminowym w odniesieniu do przyjętego harmonogramu robót,
• cykliczne raportowanie do Zamawiającego zgodnie z przyjętymi procedurami propozycja usunięcia pkt. niniejszy lecz w innej formule powtarza się powyżej
• Współpraca ze wszystkimi podwykonawcami Zamawiającego zarówno w zakresie poszczególnych elementów jak i całości kompleks
• Przygotowywanie dokumentacji, raportów dotyczących jakości wykonywanych prac zgodnie z przyjętymi procedurami propozycja usunięcia pkt. niniejszy lecz w innej formule powtarza się powyżej
• Przygotowywanie końcowych raportów odbioru robót zgodnie z przyjętymi procedurami
• Sprawdzanie kompletności dokumentacji powykonawczej
• Wykonywanie innych uzgodnionych przez Strony zadań związanych z Inwestycją, zlecanych przez Zamawiającego
• nadzór nad przygotowaniem dokumentacji odbiorowej / powykonawczej.


Sprawowanie nadzoru nad zespołem oddelegowanych do współpracy z Wykonawcą pracowników / podwykonawców zleceniobiorców Zamawiającego, samodzielnie załatwiając najistotniejsze kwestie formalne i wyznaczając zadania poszczególnych członkom zespołu.

• organizacja i koordynacja prac wykonawców robót budowlanych na budowie pod nadzorem inspektorów i we współpracy z kierownikami budowy / robót
• nadzór nad terminowością, jakością oraz zgodnością z odpowiednimi przepisami wspólnie z powołanym przez Zlecającego Kierownikiem Budowy/Robót, wykonywanych przez wykonawców robót budowlanych prac oraz zgodnością z datami kamieni milowych i datami końcowymi harmonogramu czasowego Inwestycji
• koordynacja i kontrola pracy wykonawców robót budowlanych i dostawców
• udział w przygotowaniu umów z wykonawcami robót budowlanych w oparciu o instrukcje Zamawiającego
• niezwłoczne koordynacja dostarczania projektów do wykonawców robót budowlanych i kontrola zatwierdzania rysunków warsztatowych i produkcyjnych
• aktywne uczestnictwo w negocjacjach i konsultacjach z zakresie określonym przez Zamawiającego, w tym w szczególności w spotkaniach koordynacyjnych
• przygotowywanie wspólnie z powołanym kierownikiem budowy/robót przez Zamawiającego niezbędnych planów organizacyjnych, dziennych i tygodniowych harmonogramów pracy – według potrzeb zadania inwestycyjnego
• dbałość o zapewnienie zgodności prac wykonawców robót budowlanych z dokumentacją, umowami, pozwoleniami i innymi stosownymi przepisami, w tym w szczególności zgodnie ustawą z dnia z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, oraz europejskimi i polskimi normami budowlanymi, zatwierdzonymi przez Polski Komitet Normalizacyjny, jak również z zasadami wiedzy technicznej, wytycznymi i zaleceniami Zamawiającego lub podmiotów działających na jego zlecenia oraz warunkami Umowy. Przygotowywanie planów kontroli jakości. (Po stronie kierownika budowy/robót)
• koordynacja współtworzenia i uaktualniania dokumentacji budowy
• czasowe przechowywanie dokumentacji projektowej i dokumentacji budowy – w miejscu wskazanym przez Zamawiającego
• udział przy zatwierdzaniu przerobów, sporządzaniu i weryfikacji przerobów
• współpraca z pracownikami / podwykonawcami Zamawiającego przygotowującymi świadectwa płatności z działalności podwykonawców
• dostarczanie Zamawiającemu informacji dotyczących robót dodatkowych zgodnie z potrzebami Inwestycji
• Przygotowywanie dokumentacji i raportów dotyczących zarówno jakości wykonywanych prac jak
i końcowych odbiorów robót – zgodnie z potrzebami Zamawiającego.
• zgłaszanie Zamawiającemu wadliwego wykonania nadzorowanych przez siebie prac w terminie 7 dni od daty ich zakończenia / wykonania, w szczególności gdy prace wykonywane są niezgodnie z harmonogramami, dokumentacją, przepisami ustawy Prawo budowlane, europejskimi i polskimi normami budowlanymi, zatwierdzonymi przez Polski Komitet Normalizacyjny, jak również niezgodnie z zasadami wiedzy technicznej, wytycznymi i zaleceniami Zamawiającego, Inwestora i jego służb oraz z umową zawartą przez Inwestora z Zamawiającym, pod warunkiem, że Zamawiający przekazał ją Wykonawcy.
• Nadzór nad przygotowywaniem zestawień wszystkich usterek występujących na wykonanych obszarach
• Nadzór nad kompletnością dokumentacji wykonawczej i powykonawczej
• Odpowiedzialność za budżet projektu, terminową realizacje zadań, jakość prac, zgodnie z wymogami umów i przepisów prawa
• monitoring postępu prac wykonawców robót budowlanych na etapie projektowania, budowy i przekazania Inwestycji do eksploatacji
• nadzór nad realizacją prac budowlanych w sposób gwarantujący wykonanie wszelkich zobowiązań Zamawiającego wobec wykonawców i organizacji zewnętrznych, a także wobec administracji lokalnej i regionalnej, pod warunkiem, że Zamawiający o tych zobowiązaniach poinformował Wykonawcę i przekazał kompletne dokumenty dotyczące tych zobowiązań.
• podejmowanie wszelkich środków zaradczych/decyzji w celu płynnej realizacji projektu
• bieżąca i okresowa kontrola kosztów, budżetu i harmonogramu realizacji Inwestycji
• Przygotowywanie raportów dotyczących postępu prac według potrzeb Zamawiającego
• Nadzór nad gromadzeniem wymaganej przez Prawo oraz Zamawiającego dokumentacji dla wszystkich wykonawców robót budowlanych co do ich zobowiązań kontraktowych w oparciu o obowiązujący system kontrolny,
• doradztwo w zakresie bieżących problemów budowy wraz z ciągłą kontrolą prac w zakresie ich zgodności z zatwierdzonym projektem budowlanym zarówno pod względem jakościowym jak i terminowym w odniesieniu do przyjętego harmonogramu robót,
• cykliczne raportowanie do Zamawiającego zgodnie z przyjętymi procedurami propozycja usunięcia pkt. niniejszy lecz w innej formule powtarza się powyżej
• Współpraca ze wszystkimi podwykonawcami Zamawiającego zarówno w zakresie poszczególnych elementów jak i całości kompleks
• Przygotowywanie dokumentacji, raportów dotyczących jakości wykonywanych prac zgodnie z przyjętymi procedurami propozycja usunięcia pkt. niniejszy lecz w innej formule powtarza się powyżej
• Przygotowywanie końcowych raportów odbioru robót zgodnie z przyjętymi procedurami
• Sprawdzanie kompletności dokumentacji powykonawczej
• Wykonywanie innych uzgodnionych przez Strony zadań związanych z Inwestycją, zlecanych przez Zamawiającego
• nadzór nad przygotowaniem dokumentacji odbiorowej / powykonawczej.


Wykonawca sprawował będzie ponadto nadzór nad zespołem oddelegowanych do współpracy z Wykonawcą pracowników / podwykonawców zleceniobiorców Zamawiającego, samodzielnie załatwiając najistotniejsze kwestie formalne i wyznaczając zadania poszczególnych członkom zespołu.

Prowadzenie budowy jako Kierownik Budowy.
Tworzenie harmonogramu rzeczowo-finansowego
Koordynacja projektów wykonawczych drogowych
Koordynacja projektów wykonawczych branży instalacyjnej
Koordynacja obiegu dokumentów urzędowych w jednostkach branżowych
Koordynacja dostaw materiałów
Tworzenie i egzekwowanie harmonogramu prac firm podwykonawczych
Koordynacja prac firm podwykonawczych
Analiza harmonogramu finansowego – rozliczanie firm podwykonawczych
Rozliczenia finansowe całości Inwestycji
Koordynacja działań z branżowymi Inspektorami Nadzoru