GoldenLine
Zaloguj się
Piotr Golczyk

Piotr Golczyk Marketing Management
Expert, founder at
MKTOUT

Temat: Jak szukać działki?

Witam,

Nie chodzi mi tutaj o to ile gdzie kosztuje jaka działka, chociaż to temat klucz :) ale głównie chodzi o to na co zwracać uwagę przy kupnie działki -szczególnie uwzględniając potrzeby domu idealnego?

Pierwsze co przychodzi mi do głowy to dobre nasłonecznienie, niezby duża powierzchnia (ludzie pracujący nie mają czasu na utrzymywanie ogrodu) ale też ogród powinien być.

Macie jakieś doświadczenia?
Link do wypowiedziLink
Paulina K.

Paulina K. Tego się nie da
ubrać w słowa

Temat: Jak szukać działki?

Aktualnie mam upatrzoną działkę 3 arową. Nie jest duża, ale zgadzam się z tobą Piotruś - zalezy jakie kto ma oczekiwania. Moja "wymarzona działka jest w Krakowie, a nie pod... skąd muszę godzinami dojeżdżać do centrum. Jedyny mankament to to, że to zabudowa bliźniacza i tu zaczynaja się schody. Podczas "badań" tematu, okazało się, że Bliźniak nr 1 i pliźniak nr 2 (ten do kupienia) maja jedną księgę wieczystą. Następinie okazało się, że właściciel bliźniaka nr 1 ma wybudowany komin na dachu bliźniaka nr 2 (pewnie bezprawnie). Bliźniak nr 2 jest w stanie tragicznym i nadaje się tylko i wyłącznie do wyburzenia. No i teraz kwestia najważniejsza:) Skoro obie działki na których stoją nr 1 i nr 2 mają jedną księge wieczystą, można sobie że tak powiem palcem po wodzie popisać, bo na każdą jedną rzecz którą chciałabym wyburzyć, czy wybudować potrzebuję zgody sąsiadki. Także moi drodzy - SPRAWDZAJCIE KSIĘGI WIECZYSTE zwłaszcza przy budowie bliźniaczej. Póki co się nie poddaję i walczę, żeby aktualna właścicielka nr 2 sama zajęła sie rozdzieleniem księgi wieczystej. Przecież nie kupię kota w worku!! :)
Link do wypowiedziLink
Piotr Golczyk

Piotr Golczyk Marketing Management
Expert, founder at
MKTOUT

Temat: Jak szukać działki?

Paulina K.:
Aktualnie mam upatrzoną działkę 3 arową. Nie jest duża, ale zgadzam się z tobą Piotruś - zalezy jakie kto ma oczekiwania. Moja "wymarzona działka jest w Krakowie, a nie pod... skąd muszę godzinami dojeżdżać do centrum.

Działka w samym Krakowie - do tego jeszcze niezbyt głośna - marzenie :-))). Powiem Ci, że okolice np. Zabierzowa a nawet Kochanów byłby dla mnie równie atrakcyjny.

Tak przy okazji dojazdów. Do pracy jadę 30-40 minut. Mniej więcej tyle samochodem trwa dojazd z Trzebini do Krakowa starą drogą (nie autostradą) więc z tymi dojazdami to jest jak jest.

Jedyny mankament to to,
że to zabudowa bliźniacza i tu zaczynaja się schody. Podczas "badań" tematu, okazało się, że Bliźniak nr 1 i pliźniak nr 2 (ten do kupienia) maja jedną księgę wieczystą. Następinie okazało się, że właściciel bliźniaka nr 1 ma wybudowany komin na dachu bliźniaka nr 2 (pewnie bezprawnie). Bliźniak nr 2 jest w stanie tragicznym i nadaje się tylko i wyłącznie do wyburzenia. No i teraz kwestia najważniejsza:) Skoro obie działki na których stoją nr 1 i nr 2 mają jedną księge wieczystą, można sobie że tak powiem palcem po wodzie popisać, bo na każdą jedną rzecz którą chciałabym wyburzyć, czy wybudować potrzebuję zgody sąsiadki. Także moi drodzy - SPRAWDZAJCIE KSIĘGI WIECZYSTE zwłaszcza przy budowie bliźniaczej. Póki co się nie poddaję i walczę, żeby aktualna właścicielka nr 2 sama zajęła sie rozdzieleniem księgi wieczystej. Przecież nie kupię kota w worku!! :)


Sytuacja faktycznie zakręcona! Jednak jeśli działka jest tego warta to nie ma sie co "szczypać" tylko brać do negocjacji :). Zdradzisz jakie to są okolice?
Link do wypowiedziLink
Paulina K.

Paulina K. Tego się nie da
ubrać w słowa

Temat: Jak szukać działki?

Sytuacja faktycznie zakręcona! Jednak jeśli działka jest tego warta to nie ma sie co "szczypać" tylko brać do negocjacji :). Zdradzisz jakie to są okolice?

Nie :) Bo mi ją jeszcze podwędzisz :) HIHi
Link do wypowiedziLink
Piotr Golczyk

Piotr Golczyk Marketing Management
Expert, founder at
MKTOUT

Temat: Jak szukać działki?

Paulina K.:
Sytuacja faktycznie zakręcona! Jednak jeśli działka jest tego warta to nie ma sie co "szczypać" tylko brać do negocjacji :). Zdradzisz jakie to są okolice?

Nie :) Bo mi ją jeszcze podwędzisz :) HIHi

Spokojnie - wolę 4 arowe ;). Z grubsza: południe, północ..?
Link do wypowiedziLink
Paulina K.

Paulina K. Tego się nie da
ubrać w słowa

Temat: Jak szukać działki?

:) Południe Krakowa.

Małe działki mają tę właśnie zaletę, że nie trzeba się przy nich narobić, a jest wystarczająco dużo miejsca, żeby postawić grilla czy piaskownicę dla dzieciaka:)
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Jak szukać działki?

Zgadzam się, że w przypadku działki ważna jest odległość do pracy, wielkość,otoczenie,słońce. Myślę też, że trzeba zastanowić się jaki dom chcemy na niej postawić. Mały czy duży, parter czy piętrowy...

Więcej o tym jak wybrać działkę budowlaną można znaleźć na http://www.najciekawszeprojekty.pl/vademecum-inwestora...
Link do wypowiedziLink
Adam Pawlicki

Adam Pawlicki Właściciel,
Samozatrudnienie

Temat: Jak szukać działki?

Przede wszystkim z głową, nie na zasadzie, że musicie mieć już teraz, bo jest okazja i trzeba kupować jak najszybciej. Działkę kupujesz przecież na lata. Pierwszym kluczowym krokiem jest oczywiście dokładna weryfikacja gruntu – teraz możliwości są dużo większe niż kiedyś. Istnieje coś takiego jak raporty OnGeo do pobrania z netu tj. pełne info na temat lokalizacji działki, ukształtowania terenu, analiza zagrożenia powodziami, strefy oddziaływania lotnisk, powietrze – macie w zasadzie wszystko rozpisane. Tak więc nie tylko chodzi o ładny widok i otoczenie. Istnieje wiele zagrożeń, które na pierwszy rzut oka mogą być dla was nie widoczne, a w praktyce rzeczywiście istnieją. Ilu się o nich nigdy nie dowiedziało?
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

dom jest jak samochód ?




Wyślij zaproszenie do
Anuluj