GoldenLine
Zaloguj się

konto usunięte

Temat: Mama chce mnie wymeldować z domu...

Witam. Mam problem. Moja matka chce mnie wymeldować z domu. Jestem już pełnoletni i tam nie mieszkam, aczkolwiek czasami bywam. Na dodatek jestem spadkobiercą w wysokości 1/3 połowy mieszkania po zmarłym ojcu.
1) Czy może to zrobić?
2) W jaki sposób mogę się przed tym bronić.

Z góry dziękuję za Waszą pomoc.
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: Mama chce mnie wymeldować z domu...

Patryk Zieliński:
Witam. Mam problem. Moja matka chce mnie wymeldować z domu. Jestem już pełnoletni i tam nie mieszkam, aczkolwiek czasami bywam. Na dodatek jestem spadkobiercą w wysokości 1/3 połowy mieszkania po zmarłym ojcu.
1) Czy może to zrobić?
2) W jaki sposób mogę się przed tym bronić.

Z góry dziękuję za Waszą pomoc.

Meldunek jest czynnością administracyjną.
Jeśli tam nie mieszkasz - nie powinieneś być tam zameldowany
Tak, mama może to zrobić - wręcz powinna.
Nie, nie możesz się przed tym bronić inaczej niż tam mieszkając.
A do czego Ci ten meldunek ? Meldunek nie rodzi żadnych praw do lokalu.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Mama chce mnie wymeldować z domu...

Mama chce sprzedać część tej działki i chce mnie wymeldować by łatwiej było jej to sprzedać (tak myślę- chociaż nie wiem więc pytam) - do mnie jak i do brata należy po 1/3 spadku po zmarłym tacie. My nie chcemy by to zostało sprzadane.

Ile mniej więcej musze tam mieszkać by nie mogła mnie wymeldowac- słyszałem, że muszę się pokazywać na jakiś czas by nie upłynęło więcej niż 6 m-cy- czy to prawda.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Mama chce mnie wymeldować z domu...

ale powyżej zostało wytłumaczone, że meldunek ma się nijak do prawa własności nieruchomości.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Mama chce mnie wymeldować z domu...

Ja rozumiem, ale jak jestem prawnym współwłaścicielem to mama może mnie wymeldować?
Muszę być tam zameldowany bo u babci nie mogę się zameldować gdyż mieszkanie zostało przepisane na ciocię, która obecnie przebywa we Włoszech.

I następne pytanie gdybyście byli tak mili:
- Czy jeżeli jestem tym współwlaścicielem to czy mama może sprzedać część działki bez mojej zgody?
Dziękuję bardzo za pomoc
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: Mama chce mnie wymeldować z domu...

Bez zgody współwłaściciela nikt nie może sprzedać całości. Może sprzedać swoją część.

P.S. nie ma znaczenia czyje jest mieszkanie co to za mieszkanie i inne - jeśli w nim mieszkasz to się w nim meldujesz, bo posiadasz jakieś prawo do lokalu. Dagmara D. edytował(a) ten post dnia 11.07.11 o godzinie 13:37
Link do wypowiedziLink
Ewa P.

Ewa P. muzykolog, muzyk,
dziennikarz,
impresario,
muzykofil

Temat: Mama chce mnie wymeldować z domu...

Dagmara D.:
P.S. nie ma znaczenia czyje jest mieszkanie co to za mieszkanie i inne - jeśli w nim mieszkasz to się w nim meldujesz, bo posiadasz jakieś prawo do lokalu.
co nie zmienia faktu, że mogą być z tym problemy. Większość urzędników nie zamelduje nikogo bez poświadczenia prawa do lokalu lub/i podpisu właściciela mieszkania.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Mama chce mnie wymeldować z domu...

A kto osądza, która część jest czyja. My mamy tylko sądownie przydzielone po 1/3 po tacie i tyle- nie ma w jakim miejscu jest moja część, a w jakim brata i mamy.- Ja uważam, że ta którą chce sprzedać jest najbardziej atrakcyjna i nie chcę się zgodzić na jej sprzedaż.

A co do tego zameldowania to jeżeli ona mnie wymelduje to w każdej chwili mogę sie z powrotem zameldować jeżeli tylko będę chciał tam mieszkać?
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: Mama chce mnie wymeldować z domu...

Patryk Z:
A kto osądza, która część jest czyja. My mamy tylko sądownie przydzielone po 1/3 po tacie i tyle- nie ma w jakim miejscu jest moja część, a w jakim brata i mamy.- Ja uważam, że ta którą chce sprzedać jest najbardziej atrakcyjna i nie chcę się zgodzić na jej sprzedaż.

Jeśli nie macie wydzielonych części to każdy centymetr należy do Was w 1/3.
A co do tego zameldowania to jeżeli ona mnie wymelduje to w każdej chwili mogę sie z powrotem zameldować jeżeli tylko będę chciał tam mieszkać?
Masz prawo do lokalu - bo jesteś współwłaścicielem i możesz się zameldować. Ale nie możesz tego zrobić - bo tam nie mieszkasz.
W jakim celu tak koniecznie chcesz się zameldować ? Nie ma to żadnego wpływu na własność (więcej tego nie napiszę).
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: Mama chce mnie wymeldować z domu...

Ewa P.:
Dagmara D.:
P.S. nie ma znaczenia czyje jest mieszkanie co to za mieszkanie i inne - jeśli w nim mieszkasz to się w nim meldujesz, bo posiadasz jakieś prawo do lokalu.
co nie zmienia faktu, że mogą być z tym problemy. Większość urzędników nie zamelduje nikogo bez poświadczenia prawa do lokalu lub/i podpisu właściciela mieszkania.
A nie to jest napisane powyżej ? Jeśli mieszka to posiada prawo jakieś, prawda ?
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Mama chce mnie wymeldować z domu...

Dziękuję teraz wreszcie rozumiem co do zameldowania.

Natomiast co do sprzedaży wcześniej pani napisała:
Dagmara D.:
Bez zgody współwłaściciela nikt nie może sprzedać całości. Może sprzedać swoją część.

a teraz, że:
Dagmara D.:
>
Jeśli nie macie wydzielonych części to każdy centymetr należy do Was w 1/3.

Czyli jest tak, że mama ma swoją połowę, którą może sprzedać tylko uprzednio jakimś cudem musi ustalić/dogadać się z nami, która połowa jest jej, a tę drugą połowę (spadek po ojcu) która należy do mnie, brata jak również i do mamy współdzielimy i żeby sprzedać musimy się we troję porozumieć czy tak??
Tylko pytanie w jaki sposób można wyznaczyć, która część komu przysługuje bo rozumiem, że w tym układnie mama jest posiadaczem ok. 66% posaidłości,a my z bratem po ok. 16%.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Mama chce mnie wymeldować z domu...

mieszkania co do zasady nie da się sprzedać w części ułamkowej, bez zgody pozostałych właścicieli
najwyżej pozostaje droga sądowa
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Mama chce mnie wymeldować z domu...

Piotr B.:
mieszkania co do zasady nie da się sprzedać w części ułamkowej, bez zgody pozostałych właścicieli
najwyżej pozostaje droga sądowa

Tyle, że mama chce sprzedać część działki znajdującej się przy mieszkaniu, a nie samo mieszkanie.
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: Mama chce mnie wymeldować z domu...

Jeśli nie macie wydzielonych części (geodezyjnie rozgraniczonych działek) to każdy centymetr należy się każdemu z Was w określonym udziale. Więc nie może sprzedać bez Waszej zgody.
Link do wypowiedziLink
Paweł Piotr M.

Paweł Piotr M. thank God I'm not
ugly

Temat: Mama chce mnie wymeldować z domu...

Tyle, że mama chce sprzedać część działki znajdującej się przy mieszkaniu, a nie samo mieszkanie.

zostalo to juz napisane. Kazdy z Was ma 1/3 ze wzsytskiego!

Nie jest napisane, co i jak, tylko calosciowo:)
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Mama chce mnie wymeldować z domu...

Bardzo dziękuję za pomoc.
Jak Was spotkam to stawiam Jack'a:)
Pozdrawiam.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Mama chce mnie wymeldować z domu...

to już lepiej na parapetówkę:)))
Link do wypowiedziLink
Artur R.

Artur R. Prawnik, AiM
Nieruchomości
Kancelaria Prawna

Temat: Mama chce mnie wymeldować z domu...

Dagmara D.:
Jeśli nie macie wydzielonych części (geodezyjnie rozgraniczonych działek) to każdy centymetr należy się każdemu z Was w określonym udziale. Więc nie może sprzedać bez Waszej zgody.

wydzielenie geodezyjne nie ma tu nic do rzeczy, nawet gdyby wydzielili sobie 3 działki to wszystkie 3 byłyby we współwłasności aż do działu spadku /zniesienia współwłasności.

Proszę pamiętać, że nawet w przypadku zbycia udziałów w nieruchomości nabytej w drodze dziedziczenia wymagana jest zgoda pozostałych spadkobierców. W razie braku zgody mogą w pewnych okolicznościach żądać uznania zbycia za bezskutecznego w stosunku do nich.

Co do wymeldowania, owszem może Pana wymeldować, ale Pan jako współwłaściciel może zameldować się tam ponownie...

Powinien Pan mieć na uwadze, że utrzymywanie meldunku w lokalu, w którym
się nie mieszka może być dla Pana bardzo niekorzystne. Wszystkie bowiem zawiadomienia, wezwania, pozwy i inne pisma (co do zasady) będą wysyłane na Pana adres zameldowania. Może się zdarzyć, że nie mając możliwości zapoznania się z nimi, nie będzie Pan mógł bronić/dochodzić swoich praw.
Znam też przypadek przymusowego doprowadzenia do sądu w charakterze świadka osoby, która nie stawiała się wezwania z powodu nieodbierania korespondencji (mieszkała w innym mieście ale się nie wymeldowała).
Znam też kilka przegranych spraw z US, z tegoż samego powodu...

P.S. Nie bardzo rozumiem o co chodzi z tym mieszkaniem..... i działką...., a może chodzi o dom i nieruchomość gruntową????

pozdrawiam
a.r.Artur R. edytował(a) ten post dnia 11.07.11 o godzinie 14:44
Link do wypowiedziLink
Robert S.

Robert S. xxx

Temat: Mama chce mnie wymeldować z domu...

a sprawa spadkowa jest zakończona?
Jesteś oficjalnym współwłaścicielem?
Link do wypowiedziLink
Artur R.

Artur R. Prawnik, AiM
Nieruchomości
Kancelaria Prawna

Temat: Mama chce mnie wymeldować z domu...

Piotr B.:
mieszkania co do zasady nie da się sprzedać w części ułamkowej, bez zgody pozostałych właścicieli
najwyżej pozostaje droga sądowa

co do zasady się da (wyjątek spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, ze względu na pierwokup na rzecz pozostałych uprawnionych).
Tylko kto będzie chciał kupić udział???
Tu mamy mieszkanie ze spadku, więc można jedynie "przejechać się" na 1036 KC.

pozdrawiam
a.r.Artur R. edytował(a) ten post dnia 11.07.11 o godzinie 14:41
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

Byly maz chce pozbawic mnie...




Wyślij zaproszenie do
Anuluj