пропозиції роботи
Łukasz Gilewicz Radca prawny
Temat: Sprzedam: dom + ziemia 6,5 ha - Bory Tucholskie
Wycinki gm. Osiek (Woj. Pomorskie)6,5 ha, 2 budynki;
Piękne gospodarstwo agroturystyczne w sercu Kociewia!!!
Doskonałe tereny do prowadzenia agroturystyki.
300 m od Jeziora Kałębie (tzw Kociewskie Morze), 500 m od granicy Borów Tucholskich.
Doskonałe skomunikowanie - ok. 12 km do autostrady A1 (Węzeł Kopytkowo), ok. 30 km do Starogardu Gdańskiego, 90 km do Gdańska, ok. 30 km do Grudziądza, ok. 90 km do Bydgoszczy!!!
Na nieruchomości stoją 2 budynki:
1. Dom całoroczny pow.użytk. 137,50 m2:
- na parterze (83,25 m2): salon z murowanym z cegły szamotki kominkiem i wysokim pod sam dach sufitem, jadalnia, kuchnia, pokój, łazienka, garaż, spiżarnia, kotłownia, korytarz,
- na piętrze (54,25 m2): 3 pokoje, łazienka, składzik, balkon,
Dom ogrzewany kominkiem, węglem i piecem olejowym.
Nieruchomość ma własne ujęcie wody głębinowej (bardzo dobra i smaczna).
2. Pensjonat agroturystyczny pow. użytk. 134,02 m2,
- 4 pokoje dla letników (każdy z łaziekną), wspólna kuchnia z jadalnią, pomieszczenie gospodarcze, strych nieużytkowy.
Budynek bez CO, ale można ogrzewać grzejnikami elektrycznymi. Dogodne warunki do wstawienia CO. W każdej łazience WC i prysznic z ciepłą wodą (podgrzewacze elektryczne).
Oba budynki na ogrodzonym terenie o pow. 2400 m2.
Do tego w skład nieruchomości wchodzą grunty rolne:
- Rolne V klasy: 2,18 ha,
- Rolne VI klasy: 3,23 ha
- Pastwiska: 0,47 ha
- Rowy: 0,02 ha
- Drogi - 0,10 ha
- Nieużytki - 0,03 ha
- Lasy: 0,52 ha
Ziemia jest w jednym zwartym prostokącie.
Obecnie nie ma uchwalonego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium ziemia przeznaczona jest częściowo pod rekreację, częściowo pod najsłabsze tereny rolne z przewidywaną zmianą przeznaczenia (więc nieruchomość jest doskonała do późniejszego podziału - jako inwestycja).
Cena: 1,2 mln PLN (do negocjacji)
