Temat: Osiedle domów jednorodzinnych - jak zarzadzać

Witam

Jestem właścicielem jednego z domów na osiedlu domów jednorodzinnych, każdy z domów/działek posiada oddzielną KW a także posiada jakiś udział w częściach wspólnych (drogi).

Chcemy z innymi właścicielami przejąć zarządzanie terenami wspólnymi i licznikiem elektrycznym.

Jaka formę prawna powinniśmy przyjąć aby nie ponosić kosztów za zarządzanie takim terenem ?

Nie chcemy żadnej firmy zewnętrznej do zarządzania, chcemy zrobić to sami.
Każdy z właścicieli ma oddzielne umowy na wywóz śmieci/ochronę i itp.

Czytałem odnośnie umowy pomiędzy współwłaścicielami w formie aktu notarialnego w której będzie zawarte co administrujemy jakie będziemy ponosić opłaty (opłata za prąd, opłata za naprawę bramy, latarni i itp), tylko czy taka forma może wystąpić do zakładu energetycznego celem przejęcia licznika i związanych z tym opłat ?

Stowarzyszenie ? Wspólnota ?

Pozdrawiam