Jarosław Mrozek

Jarosław Mrozek Własna działalność,
Informatyka w
biznesie Jarosław
Mrozek

Temat: Problem z pozwoleniem na budowę

Witam
Mam konflikt z architekturą w urzędzie powiatowym w Pucku.
Od 26 maja staram się o pozwolenie.
Czy miał ktoś podobna sytuację. Jeszcze czegoś takiego nie widziałem, myślałem, że odwołanie w Urzędzie Wojewódzkim coś pomorze, owszem pomogło. Odrzucili bezsensowne zastrzeżenia z Pucka, ale dołożyli własne, no i sprawa wróciła z powrotem do Pucka.
Chyba nie muszę mówić, jaki będzie rezultat.
Typowa działka z warunkami zabudowy, dom o podstawie prostokąta. Niby nie można się do niczego przyczepić.
Mi mówią, że architekt jest do niczego, architektowi, że gdyby to nie był ten opryskliwy Pan to by przymknęli oczy.
A mi się źrenice rozszerzają jak tłumaczyli plan zagospodarowania.
Wie Pan ten plan ma błąd:
dach symetryczny (jak Pan chce lukarnę to muszą być dwie)
dach ma mieć nachylenie 40-45% (nachylenie daszku na lukarnie musi mieć też taką wartość)
Trochę dziwne, że nad morzem chcą mieć zabudowę zakopiańską.
W Gdańsku, to im wyprostowali, ale co z tego. Jeszcze to ich rozwścieczyło,
ale parę domów w pobliżu, rzeczywiście wyglądają na zakopiańskie.
Ma ktoś pomysł, co można w takiej sytuacji zrobić.
JarekTen post został edytowany przez Autora dnia 17.11.14 o godzinie 20:32
Rafał Pisarczyk

Rafał Pisarczyk kosztorysant
budowlany, inżynier
budowy

Temat: Problem z pozwoleniem na budowę

Jarosław M.:
Trochę dziwne, że nad morzem chcą mieć zabudowę zakopiańską.

zawsze to trochę bliżej niż jechać przez całą Polskę;)
Grzegorz Snochowski

Grzegorz Snochowski Project Management,
Kierownik Projektu,
Kierownik Budowy

Temat: Problem z pozwoleniem na budowę

Sugerował bym poszukanie "pełnomocnika" i spróbować dojścia do urzędasa przez kogoś. Może po prostu działasz im na nerwy i dlatego nie chcą ci dać pozwolenia.
Inną sprawą jest zasadność ich wątpliwości. Może faktycznie trzeba co nieco przeprojektować.
Powadzenia życzę!
Andrzej Sawa

Andrzej Sawa doradca,kupiec

Temat: Problem z pozwoleniem na budowę

Biurokracja często wymaga "załatwiacza".
Jarosław Mrozek

Jarosław Mrozek Własna działalność,
Informatyka w
biznesie Jarosław
Mrozek

Temat: Problem z pozwoleniem na budowę

Tu nie chodzi o przeprojektowanie.
Chata jest prosta, chyba prościej się nie da. Co do lukarny, najpierw z niej zrezygnowałem, ale przy odwołaniu do Gdańska wspomniałem o zastrzeżeniach powiatu, że lukarna nie pasuje do planu.
Okazało się, że jak najbardziej może być. No to wrzuciłem z powrotem.
Rzeczywiście, chyba Pani w Pucku się na mnie uwzięła.
Dla mnie to jest dziwne, że wydanie pozwolenia, zależy od dobrej woli urzędnika.
Jeżeli kogoś lubi/zna to się da, jak a jak nie to bujaj się człowieku.
Oczywiście wszystko zgodne z prawem, wszystko w terminie.
To jest tak kryminogenne.
Magdalena B.

Magdalena B. Specjalista ds
Marketingu, Spomasz
Bełżyce S.A.

Temat: Problem z pozwoleniem na budowę

no to i ja trafiłam na przemiłą kobietę w Starostwie... ewidentnie popełniła błąd żądając ode mnie dokumentów, które w danym przypadku nie są potrzebne- najpierw uznała, że w MPZP moja działka leży na terenach MN (mieszkalnictwo jednorodzinne czy jakoś tak), a to na mapach jak byk widać, że jest MR- czyli budownictwo rolnicze, z możliwością zabudowy zagrodowej... zaczynam rozumieć ludzi, którzy po budoiwie domu oświadczali, że traume będą mieć do końca życia...
jak rozmawiać z taką kobietą? od niej zależy nasze pozwolenie a człowiek by najchętniej bluzgiem rzucił...
Andrzej Sawa

Andrzej Sawa doradca,kupiec

Temat: Problem z pozwoleniem na budowę

Przez lata życia w rozmaity sposób miałem do czynienia z rozmaitymi urzędnikami.Często urzednicy sa bezmyślni - to fakt.Teoretycznie najlepiej dogadać się,ale nie wolno dac się zwodzić.W pewnym momencie trzeba skończyć targowanie się i zażadać wydania decyzji,a potem droga odwoławcza i ewentualnie skarga administracyjna - przećwiczyłem.
Magdalena B.

Magdalena B. Specjalista ds
Marketingu, Spomasz
Bełżyce S.A.

Temat: Problem z pozwoleniem na budowę

no u nas okazało się, że pomyliła się gmina- dała działki budowlane w miejscu, gdzie nie ma dojazdu oficjalnie (w praktyce jest)... lekka załamka i zniechęcenie. z pewnością da się to jakoś załatwić, na razie nie wiemy, jak.
Andrzej Sawa

Andrzej Sawa doradca,kupiec

Temat: Problem z pozwoleniem na budowę

Nie jestem pewien,ale wydaje mi sie,że jeżeli gmina zgodziła sie na działki budowlane,to powinna wyznaczyć dojazd.
Magdalena B.

Magdalena B. Specjalista ds
Marketingu, Spomasz
Bełżyce S.A.

Temat: Problem z pozwoleniem na budowę

na to liczę, niech gmina wyznaczy dojazd choć na mapie, inaczej czarno to widzę. pytanie, ile to potrwa.
Andrzej Sawa

Andrzej Sawa doradca,kupiec

Temat: Problem z pozwoleniem na budowę

Skoro wyznaczono działki,to jednocześnie powinien być wyznaczony dojazd,ale niestety nie znam przepisów na ten temat.Proponuję wrzucic na google - droga dojazdowa do dzialki budowlanej.

Ciekawi mnie po czyim terenie biegnie faktyczny dojazd,może wniosek do sadu o ustanowienie drogi koniecznej.
Magdalena B.

Magdalena B. Specjalista ds
Marketingu, Spomasz
Bełżyce S.A.

Temat: Problem z pozwoleniem na budowę

http://prawo.gazetaprawna.pl/galerie/830299,duze-zdjec...
od lipca zmiany zmiany :) przeczekam babę ze starostwa i niech spróbuje mi robić problemy!!
Magdalena B.

Magdalena B. Specjalista ds
Marketingu, Spomasz
Bełżyce S.A.

Temat: Problem z pozwoleniem na budowę

"nie da się"- zmiany nic w naszej sytuacji nie zmienią... można tu bluzgać?

Temat: Problem z pozwoleniem na budowę

Jak długo obecnie czeka się na pozwolenie na budowę domu?
Mm Gr

Mm Gr Gracz FX

Temat: Problem z pozwoleniem na budowę

Dużo tutaj zależy od tego czy dopilnujesz wszystkich formalności. Co masz opisane na tej stronie
https://arkada.com.pl/pozwolenie-na-budowe-domu-formaln...
W skrócie muszą to być
formularz z zaświadczeniem właściclela
projekt budowlany z odpowiednimi pozwoleniami oraz opiniami
zaświadczenie dotyczące wykonawcy projektu i poświadczające jego uprawnienia wystawione przez właściwą izbę samorządu zawodowego
no i dołączenie decyzji o warunkach zabudowy

Zwykle nie czeka się dłużej niż miesiąc chociaż bywają sytuacje, w których jest przedłużenie do 65 dni.

Temat: Problem z pozwoleniem na budowę

Dobry tekst na ten temat - http://www.e-projektydomow.pl/
Ogólnie z pozwoleniami jest jeden wielki problem. Czasowo może być różnie. Niby obowiązują konkretne terminy, a praktyka pokazuje, że różnie jest z realizacją.
Nie odpowiada? No to się odwołuj. Życie.

Temat: Problem z pozwoleniem na budowę

Na Twoim miejscu skonsultowałbym się z dobrym radcą prawnym, ponieważ na forum możesz zostać wprowadzony w błąd. Sam korzystałem niedawno z usług kancelarii https://kancelarialuczak.pl/ w Warszawie. Specjalizują się w zagadnieniach związanych z prawem budowlanym i zagospodarowaniem przestrzennym. Posiadają w tym zakresie szeroką wiedzę oraz wieloletnie doświadczenie. Sądzę, że bez problemu będą w stanie Ci pomóc.

Następna dyskusja:

wybudowanie bez pozwolenia ...




Wyślij zaproszenie do