Temat: PROJEKT INWESTYCYJNY NR 6

PROJEKT INWESTYCYJNY NR 6

Cel Inwestycji: Zakup Silosów. Składowanie, osuszanie, handel płodami rolnymi.

Przedmiotem inwestycji jest zakup 3 silosów po 10tys ton każdy, w celu osuszania z możliwością handlu płodami rolnymi takimi jak kukurydza, rzepak i pszenica.

1) Nieruchomość
• Działka* 1ha bezpośrednio przy drodze krajowej
• Teren z własną bocznicą kolejową

2) Infrastruktura, technologia

Budowa trzech dziesięciotysieczno-tonowych silosów umożliwiających jednoczesne magazynowanie płodów rolnych kilku gatunków. Dokończenie budowy to koszt ok 3mln zl.
Cała infrastruktura budowana jest w nowoczesnej bezobsługowej technologii pozwalającej na niskie koszty eksploatacji oraz bardzo szybki za- i rozładunek. Korzystaja z niej takie firmy jak np Pfeifer&Langen - potentat w branży cukrowej.

• koszt składowania tony : 6,90zl / t / mc .
• koszt załadunku i rozładunku – łącznie 13zl / t

• wartość nieruchomości - 1mln zl - aport polskiej strony proponowanej wspólnej inwestycji
Polska strona zakupiła projekt i wpłaciła zaliczkę na budowę (100tys zl).

3) Rentowność

A) Istnieje możliwość podpisania kontraktów na składowanie zboża z Agencją Restrukturyzacji Rolnictwa na osuszanie zbóż.
• Przychód 1,6 mln zł /rok
• Koszty operacyjne: 0,6mln zł /rok
• Dochód: 1mln zł /rok

B) Handel – przykład:

• Skup kukurydzy prosto ze zbiorów (ok. 22% wilgotności) po cenie ok.185 zl/t.
• Towar jest osuszany do wilgotności 8%.
• Cena sprzedaży ok. 400 zl/t.
• Dochód ok. 150 zl/t. [ok. 4,5 mln zl / wsad]

• Obecni odbiorcy i dostawcy są w stanie umożliwić roczny obrót na poziomie 90 tys ton) .
• Bazując na analizie rynku handlu płodami rolnymi za ostatnie 15lat, marże kształtowały się na poziomach 30%-80% .
• Możliwości magazynowania pozwalają na dokonywanie transakcji zakupu/sprzedaży w momentach, w których ceny towarów dają optymalny zysk.
• Zakupy finansowane są z preferencyjnych kredytów skupowych - nie wymagają dodatkowego finansowania.
• Następnym możliwym etapem inwestycji jest zakup towarów z Ukrainy i Białorusi, oraz eksport do Europy Zachodniej oraz rozbudowa infrastruktury w celu zwiększenia obrotu towarów.
• W najbliższym regionie nie ma silosów wykonanych w tak nowoczesnej technologii.

Kontakt:
Bartosz Miastkowski
bmiastkowski@jbtechnology.pl
kom: +48 796128988
fax: +48 61 6243276