Temat: Proszę o pilną Pomoc w sprawie nieuczciwego pośrednika...

Witam,

Pośrednik nieruchomości chce iść ze mną na noże. Mamy podpisaną umowę pośrednictwa ale jest kilka nieścisłości a mianowicie:

-Czy umowa podlega unieważnieniu w przypadku zmiany nazwy firmy? (Umowa została podpisana na starą nazwę firmy i stare nazwisko pośrednika a w ten sam dzień zmienili nazwę i prawdopodobnie nazwisko więcej info na prv bo nie chcę tutaj udzielać danych pośrednika) i nie zostaliśmy poinformowani aneksem ani niczym innym a jest również zapis w umie że "Zmiana umowy wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności" ale NIP został ten sam
-Czy umowa podlega unieważnieniu jeżeli Podpis pośrednika jest dwuczłonowy choć pośrednik podczas podpisywania umowy miał jednoczłonowy i po zmianie nazwiska również jednoczłonowy ?
-W umowie zawarta jest informacja że zleceniobiorca zwany jest dalej "Biurem" a w niektórych paragrafach przedstawiany jest jako Kancelaria ?
-Jest również zapis o wynagrodzeniu wyrażonym procentowo + VAT czy taki zapis jest prawidłowy czy musi być podany od razu brutto ?

Bardzo proszę o odpowiedź bo nie wiem na czym stoję :(

pozdrawiam serdecznie
Tomek

Temat: Proszę o pilną Pomoc w sprawie nieuczciwego pośrednika...

Tomasz Z.:
Witam,

Pośrednik nieruchomości chce iść ze mną na noże. Mamy podpisaną umowę pośrednictwa ale jest kilka nieścisłości a mianowicie:

Nie sposób udzielić odpowiedzi nie znając całej treści umowy, okoliczności jej zawarcia i wykonania przez pośrednika, ale krótko odnosząc się do Pana, to co do zasady:

-Czy umowa podlega unieważnieniu w przypadku zmiany nazwy firmy? (Umowa została podpisana na starą nazwę firmy i stare nazwisko pośrednika a w ten sam dzień zmienili nazwę i prawdopodobnie nazwisko więcej info na prv bo nie chcę tutaj udzielać danych pośrednika) i nie zostaliśmy poinformowani aneksem ani niczym innym a jest również zapis w umie że "Zmiana umowy wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności" ale NIP został ten sam

nie.

-Czy umowa podlega unieważnieniu jeżeli Podpis pośrednika jest dwuczłonowy choć pośrednik podczas podpisywania umowy miał jednoczłonowy i po zmianie nazwiska również jednoczłonowy ?

jakoś nie chce mi się wierzyć, że pośrednik nie wie jak się nazywa.
może podpisał się "za kogoś innego" czyimś nazwiskiem, a to już odpowiedni kodeks się kłania.

-W umowie zawarta jest informacja że zleceniobiorca zwany jest dalej "Biurem" a w niektórych paragrafach przedstawiany jest jako Kancelaria ?

nie.

-Jest również zapis o wynagrodzeniu wyrażonym procentowo + VAT czy taki zapis jest prawidłowy czy musi być podany od razu brutto ?

jest prawidłowy chociaż stawka VAT powinna być wskazana.

Bardzo proszę o odpowiedź bo nie wiem na czym stoję :(

Jeżeli da się wytłumaczyć błąd racjonalnie błąd w nazwisku, to jeżeli na tych podstawach nie chce Pan zapłacić pośrednikowi wynagrodzenia za pracę (prowizja), to w razie sporu sądowego leży Pan, nie stoi ;))

pozdrawiamTen post został edytowany przez Autora dnia 04.03.14 o godzinie 19:26

Temat: Proszę o pilną Pomoc w sprawie nieuczciwego pośrednika...

Tomasz Z.:
Witam,

Pośrednik nieruchomości chce iść ze mną na noże. Mamy podpisaną umowę pośrednictwa ale jest kilka nieścisłości a mianowicie:

Czy doszlo do wypelnienia zlecenia przez Posrednika? Czy transakcja zostala sfinalizowana lub jest w trakcie realizacji? Czy umowa jest na wylacznosc?

-Czy umowa podlega unieważnieniu w przypadku zmiany nazwy firmy? (Umowa została podpisana na starą nazwę firmy i stare nazwisko pośrednika a w ten sam dzień zmienili nazwę i prawdopodobnie nazwisko więcej info na prv bo nie chcę tutaj udzielać danych pośrednika) i nie zostaliśmy poinformowani aneksem ani niczym innym a jest również zapis w umie że "Zmiana umowy wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności" ale NIP został ten sam
-Czy umowa podlega unieważnieniu jeżeli Podpis pośrednika jest dwuczłonowy choć pośrednik podczas podpisywania umowy miał jednoczłonowy i po zmianie nazwiska również jednoczłonowy ?
-W umowie zawarta jest informacja że zleceniobiorca zwany jest dalej "Biurem" a w niektórych paragrafach przedstawiany jest jako Kancelaria ?

Sadzac z powyzszego opisu, to mam nieodparte wrazenie, iz jest to proba niewywiazania sie z obowiazku zaplacenia wynagrodzenia za wykonana usluge. Nazwanie w temacie Posrednika "nieuczciwym" jest tutaj absolutnie nieuczciwe i niemoralne, gdyz sadzac z powyzszego opisu, to Pan jest tutaj jedyna nieuczciwa osoba. Zadna z wymienionych czynnosci nie wskazuje ani na nieuczciwosc Posrednika ani na jakiekolwiek zaniedbania w kwestii wykonania Panskiego zlecenia z jego strony. Byc moze byly inne przyklady nieuczciwosci Posrednika, jednak w swojej wypowiedzi nie wskazal Pan zadnych konkretow. Jesli chce Pan wymigac sie od zaplacenia Posrednikowi naleznego mu wynagrodzenia (w przypadku sfinalizowania przez niego transakcji) powolujac sie jedynie na w/w przyczyny, to jest to moim zdaniem wysoce nieetyczne dzialanie z Pana strony.

Pozdrawiam,
ŁS

Temat: Proszę o pilną Pomoc w sprawie nieuczciwego pośrednika...

Witam,

Nie chodzi o nie zapłacenie lecz o zmianę warunków wynagrodzenia po dokonanej transakcji. Niestety temat jest już zakończony i wiem że to był ostatni mój zakup poprzez biuro nieruchomości ponieważ podejście do klienta oraz forma w jaki sposób to biuro działało było niesatysfakcjonujące wręcz nieprzyjemne i chamskie. Ponadto takie samo zdanie mają sprzedający nieruchomość ponieważ oni również zostali przez to biuro wprowadzeni w błąd co odbiło się na ich jak i moich finansach.

Pozdrawiam i dziękuję za odpowiedź.
TZ