пропозиції роботи
Łukasz C. Dystrybucja Stali
Andrzej
O.
Projektant,
Inspektor nadzoru,
Temat: jak zalegalizować dobudowany komin?
Łukasz C.:Wszystko zalezy w jakim okresie powstała samowola
Czy ktoś wie może jak się do tego zabrać? W zeszłym roku dobudowałem do stojącego już domu jednorodzinnego komin (przy okazji zakładania instalacji co.) i z pośpiechu nie załatwiłem spraw formalnych. Da się to jakoś zalegalizowac bez bólu? Murarz oczywiście z papierami był.Łukasz C. edytował(a) ten post dnia 02.11.10 o godzinie 19:06
do 1995 obowiązywały inne przepisy, potem inne do ok. 2003 a następnie kolejne wciąz obowiązujące
kluczowa jest data wybudowania komina
Łukasz C. Dystrybucja Stali
Temat: jak zalegalizować dobudowany komin?
Andrzej O.:
Łukasz C.:Wszystko zalezy w jakim okresie powstała samowola
Czy ktoś wie może jak się do tego zabrać? W zeszłym roku dobudowałem do stojącego już domu jednorodzinnego komin (przy okazji zakładania instalacji co.) i z pośpiechu nie załatwiłem spraw formalnych. Da się to jakoś zalegalizowac bez bólu? Murarz oczywiście z papierami był.Łukasz C. edytował(a) ten post dnia 02.11.10 o godzinie 19:06
do 1995 obowiązywały inne przepisy, potem inne do ok. 2003 a następnie kolejne wciąz obowiązujące
kluczowa jest data wybudowania komina
komin był budowany na przełomie 2009/2010.
konto usunięte
Temat: jak zalegalizować dobudowany komin?
Dobudowa komina jest to zmiana istotna do uwzglednienia w projekcie dlatego wymaga pozwolenia na budowę. Potrzebujesz projektanta z uprawnieniami. Projektant dokona inwentaryzacji budynku (przed dobudową komina) oraz sporzadzi nowy projekt. Cena (u mnie ;-)) do 2tyś, nie wiem jak w Bydgoszczy.Pozdrawiam
Andrzej
O.
Projektant,
Inspektor nadzoru,
Temat: jak zalegalizować dobudowany komin?
Łukasz C.:Więc może po kolei całosc tych spraw reguluje Prawo budowlane - na necie bezpłatny dostęp to np. przez stronę
komin był budowany na przełomie 2009/2010.
http://www.architektura.info/index.php/prawo_budowlane...
proponuje przeczytać od art. 48
I tak pokrótce musisz mieć jeśli teren na którym dokonałes samowoli nie ma Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, decyzje o warunkach zabudowy, ponadto dołączasz projekt budowlany (zgodnie z PB 4 egzemplarze)
i czekasz na decyzje - oczywiście jak wszystko jest zgodne z warunkami zabudowy (lub MPZP) dostajesz decyzje o zatwierdzeniu projektu budowlanego wraz z wyliczeniem tzw. opłaty legalizacyjnej która musisz zapłacic w ciagu 7 dni od dostarczenia decyzji
nie wiem czy coś nie zmienił osię z opłatą legalizacyjną - wiem ze miała być jedna stawka dlatego nie podejme się oceny ile ta samowoloa moze kosztować. Wydaje mi sie jednak ze jeżeli nie zmienili nic w prawie budowlanym w tej kwestii to drożej wyjdzie legalizacja niż zburzenie i wybudowanie nowego.
poza tym ....
tylko nie wiem czy o tym moge na ogóle .... bo to jest nielegalne...:)
Andrzej
O.
Projektant,
Inspektor nadzoru,
Temat: jak zalegalizować dobudowany komin?
Cezary Matysek:to samowola bo dobudowanie w już istniejacym obiekcie :)
Dobudowa komina jest to zmiana istotna do uwzglednienia w projekcie dlatego wymaga pozwolenia na budowę. Potrzebujesz projektanta z uprawnieniami. Projektant dokona inwentaryzacji budynku (przed dobudową komina) oraz sporzadzi nowy projekt. Cena (u mnie ;-)) do 2tyś, nie wiem jak w Bydgoszczy.
Pozdrawiam
cena 2 tys hmmm mało jesli brac pod uwage inwentaryzacje, tym bardziej ze nie wiesz jaka to powierzchnia ani czy dostaniesz projekt obiektu:)))
konto usunięte
Temat: jak zalegalizować dobudowany komin?
To że to samowola żaden problem. To tylko komin i nikt z tego powodu nie bedzie płacić kilkanascie tysiecy zł za legalizację. Prerabiałem to nie raz. A co do ceny, widocznie jestem TANI ;-)PozdrawiamCezary Matysek edytował(a) ten post dnia 03.11.10 o godzinie 22:02
Łukasz C. Dystrybucja Stali
Temat: jak zalegalizować dobudowany komin?
2tyś za projekt dobudowy komina? chyba już wiem, czemu w pośpiechu zapomniałem o tym w zeszłym roku;)Dobra Panowie wielkie dzięki za pomoc. Zabieram się do legalizacji komina, który sam w sobie kosztował około 4tyś, a teraz mnnie tu kolejnym takim wydatkiem straszycie.
Uściślając jeszcze, komin dobudowałem na zewnątrz budynku, przylega do jednej ze ścian domu.
Jeszcze jedno pytanie, czy muszę to legalizować jako samowolę, czy może udać, że komina jeszcze nie ma i normalnie wystąpić o pozwolenie na budowę?
Andrzej
O.
Projektant,
Inspektor nadzoru,
Temat: jak zalegalizować dobudowany komin?
Cezary Matysek:czyli jaka Twoim zdaniem bedzie to opłata skoro tyle razy to przerabiałes?
To że to samowola żaden problem. To tylko komin i nikt z tego powodu nie bedzie płacić kilkanascie tysiecy zł za legalizację. Prerabiałem to nie raz.
A co do ceny, widocznie jestem TANI ;-)musze Cie rozczarować ale nie jestes tani:)))
PozdrawiamCezary Matysek edytował(a) ten post dnia 03.11.10 o godzinie 22:02
znam osoby które podpisuja cały projekt za "wiadro śliwek"
i taki mały OT
jednak zrozumiesz ze takim postępowaniem deprecjonuje się swój zawód jak juz bedziesz miał tytuł inż. i uprawnienia bud.
Andrzej
O.
Projektant,
Inspektor nadzoru,
Temat: jak zalegalizować dobudowany komin?
Łukasz C.:nie chciałem o tym pisać... jest to możliwe... w razie kontroli czeka Cie to samo co w przypadku legalizacji plus ewentualnie mandat karny ...
2tyś za projekt dobudowy komina? chyba już wiem, czemu w pośpiechu zapomniałem o tym w zeszłym roku;)
Dobra Panowie wielkie dzięki za pomoc. Zabieram się do legalizacji komina, który sam w sobie kosztował około 4tyś, a teraz mnnie tu kolejnym takim wydatkiem straszycie.
Uściślając jeszcze, komin dobudowałem na zewnątrz budynku, przylega do jednej ze ścian domu.
Jeszcze jedno pytanie, czy muszę to legalizować jako samowolę, czy może udać, że komina jeszcze nie ma i normalnie wystąpić o pozwolenie na budowę?
Łukasz C. Dystrybucja Stali
Temat: jak zalegalizować dobudowany komin?
Andrzej O.:
Łukasz C.:nie chciałem o tym pisać... jest to możliwe... w razie kontroli czeka Cie to samo co w przypadku legalizacji plus ewentualnie mandat karny ...
2tyś za projekt dobudowy komina? chyba już wiem, czemu w pośpiechu zapomniałem o tym w zeszłym roku;)
Dobra Panowie wielkie dzięki za pomoc. Zabieram się do legalizacji komina, który sam w sobie kosztował około 4tyś, a teraz mnnie tu kolejnym takim wydatkiem straszycie.
Uściślając jeszcze, komin dobudowałem na zewnątrz budynku, przylega do jednej ze ścian domu.
Jeszcze jedno pytanie, czy muszę to legalizować jako samowolę, czy może udać, że komina jeszcze nie ma i normalnie wystąpić o pozwolenie na budowę?
Na bank jest jakieś wyjście. Co zrobić żeby nie było kontroli? :)
Andrzej
O.
Projektant,
Inspektor nadzoru,
Temat: jak zalegalizować dobudowany komin?
Łukasz C.:zwykle nie ma zadnych kontroli, tyle i aż tyle...
Andrzej O.:
Łukasz C.:nie chciałem o tym pisać... jest to możliwe... w razie kontroli czeka Cie to samo co w przypadku legalizacji plus ewentualnie mandat karny ...
2tyś za projekt dobudowy komina? chyba już wiem, czemu w pośpiechu zapomniałem o tym w zeszłym roku;)
Dobra Panowie wielkie dzięki za pomoc. Zabieram się do legalizacji komina, który sam w sobie kosztował około 4tyś, a teraz mnnie tu kolejnym takim wydatkiem straszycie.
Uściślając jeszcze, komin dobudowałem na zewnątrz budynku, przylega do jednej ze ścian domu.
Jeszcze jedno pytanie, czy muszę to legalizować jako samowolę, czy może udać, że komina jeszcze nie ma i normalnie wystąpić o pozwolenie na budowę?
Na bank jest jakieś wyjście. Co zrobić żeby nie było kontroli? :)
po prostu urzednikowi nie chce sie ruszyc za biurka,
ja wolałem o tym nie pisac żeby nie było odebrane jako nakłaniania do przestepstwa;))) (w sumie to co najmniej poświadczenie nieprawdy przez Ciebie)
konto usunięte
Temat: jak zalegalizować dobudowany komin?
Kolego spokojnie rób swoje jakby nie było komina. O kontrole się nie bój. Szukaj projektanta i nie zawracam sobie gitary z płaceniem za samowolę. Napisałeś, że komin jest dobudowany od strony zewnętrznej budynku. W tym przypadku wydaje mi się, że zgłoszenie wystarczy. Ale każdy interperetuje przepisy inaczej.Kolego Andrzeju,
również znam "osoby" podpisujące się pod projektem za "wiadro śliwek", ale tylko podpisujace się.
Jeżeli chodzi o moje postępowanie, nie widze w tym nic złego.Cezary Matysek edytował(a) ten post dnia 04.11.10 o godzinie 14:47
Łukasz C. Dystrybucja Stali
Temat: jak zalegalizować dobudowany komin?
Pan Andrzej ma rację, ale kwestie etyczne przemyślę na osobności.Zakładając, że nie ma komina jaka jest droga postępowania?
1. projekt?
2?
3?
konto usunięte
Temat: jak zalegalizować dobudowany komin?
Zakładając, że komina brak:1. Szukasz Projektanta
2. Inwentaryzacja
3. Projekt
4. Pozwolenie/zgłoszenie
Do projektu potrzebujesz:
1. Podkład geodezyjny
2. Wypis z planu miejscowego ew. warunki zabudowy
Łukasz C. Dystrybucja Stali
Temat: jak zalegalizować dobudowany komin?
Dzięki Panowie za pomoc.
Andrzej
O.
Projektant,
Inspektor nadzoru,
Temat: jak zalegalizować dobudowany komin?
Cezary Matysek:polecałbym roździał 8 PB dotyczące Organów administracji architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego (chociaż tak jak powiedziałem jest małoprawdopodbna kontrola)
Kolego spokojnie rób swoje jakby nie było komina. O kontrole się nie bój.
Szukaj projektanta i nie zawracam sobie gitary z płaceniem za samowolę. Napisałeś, że komin jest dobudowany od strony zewnętrznej budynku. W tym przypadku wydaje mi się, że zgłoszenie wystarczy. Ale każdy interperetuje przepisy inaczej.tak tylko nadmienię że na pewno pozwolenie na budowę i tu nie ma kwestii interpretacji!! (patrz PB art. 28,29 i 30 - w tym ostatnim nie jest wymieniona dobudowa komina) ostatni taki projekt był oddany do starostwa miesiac temu i w tej chwili jest realizowana dobudowa - oczywiscie na pozwolenie na budowę:)
ja widze, zrozumiesz gdy bedziesz prowadził działalnosc i pracował tylko na siebie (nie na etacie).
Kolego Andrzeju,
również znam "osoby" podpisujące się pod projektem za "wiadro śliwek", ale tylko podpisujace się.
Jeżeli chodzi o moje postępowanie, nie widze w tym nic złego.Cezary Matysek edytował(a) ten post dnia 04.11.10 o godzinie 14:47
To że to samowola żaden problem. To tylko komin i nikt z tego powodu nieCzy mógłbyś powiedzieć ile to kosztuje bo ciągle nie doczekałem sie informacji -skoro to przerabiałes tyle razy - ja nie legalizowałem ani razu:)
bedzie płacić kilkanascie tysiecy zł za legalizację. Prerabiałem to nie raz.
Andrzej
O.
Projektant,
Inspektor nadzoru,
Temat: jak zalegalizować dobudowany komin?
Cezary Matysek:jeśli zgłoszenie to po co te wszystkie dokumenty powyżej ?
Zakładając, że komina brak:
1. Szukasz Projektanta
2. Inwentaryzacja
3. Projekt
4. Pozwolenie/zgłoszenie
Do projektu potrzebujesz:
1. Podkład geodezyjny
2. Wypis z planu miejscowego ew. warunki zabudowy
polecam art.30,
tak jeszcze jedno mam pytanie, czy robiac inwentaryzacje nie wykonujesz inwentaryzacji komina i podpisujesz sie pod tym (czy tez "wkopujesz" osobę która sie podpisze - bo jak sie domyślam Ty nie masz uprawnień)?
konto usunięte
Temat: jak zalegalizować dobudowany komin?
Oczywiscie, że zgodnie z PB każda budowa jest objeta nadzorem z urzędu, jednak jak kolega słusznie napisał, jest to mało prawdopodobne. I ja się tutaj podpisuję.Odnosnie sumienia, ja jestem dla inwestora, dlatego doradzam i odradzam.
Co do informacji odnośnie opłaty legalizacyjnej. Nie napisałem, że inwestor płacił. Napisałem, że przerabiałem temat z kominem wielokrotnie.
Pozdrawiam
konto usunięte
Temat: jak zalegalizować dobudowany komin?
NIe wiem czy zauważyłeś, ale napisałem pozwolenie/zgloszenie. Nie jestem pewny czy zgłoszenie, wiec nie czepiaj się słówek, bo nie o to tutaj chodzi.Co do "wkopywania", skoro ktos siępod tym podpisuje to ni widzę w tym żadnego "wkopywania"
Natomiast Łukasz zrobi co uzna za stosowne i skończym na tym.Cezary Matysek edytował(a) ten post dnia 04.11.10 o godzinie 21:03
Podobne tematy
Następna dyskusja:
