GoldenLine
Zaloguj się

konto usunięte

Temat: Pytanie o działkę

Od jakiegoś czasu zastanawiam się nad zainwestowaniem pieniędzy w działkę, na której w przyszłości wybuduje dom (za jakieś 2-3 lata). Znalazłam ostatnio bardzo ciekawą ofertę, ale dla mnie jako kompletnego laika jej opis jest niepokojący:
"Działka rolna o regularnym kształcie położona w XXX w sąsiedztwie kompleksu działek, które są w trakcie uzbrajania.
Działka na zasadzie inwestycji, do momentu zmiany planu zagospodarowania przestrzennego, gdyż teraz obowiązuje zakaz zabudowy.
Media w głównej drodze, ok 900 m od działki. Spokojne miejsce z dala od zgiełku miasta."
Czy może mi ktoś wyjaśnić o co chodzi i jaki może być powód niskiej ceny?
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: Pytanie o działkę

Chodzi o to, że teraz jest tam zakaz budowy.
MOże kiedyś - jak powstanie PZP będzie można budować.
A może i nie.
900 metrów to niezła kasa na przyłacza...Dagmara D. edytował(a) ten post dnia 31.08.09 o godzinie 14:02
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Pytanie o działkę

Dagmara D.:
Chodzi o to, że teraz jest tam zakaz budowy.
MOże kiedyś - jak powstanie PZP będzie można budować.
A może i nie.
900 metrów to niezła kasa na przyłacza...Dagmara D. edytował(a) ten post dnia 31.08.09 o godzinie 14:02

Czyli w takim razie jest możliwość, że nigdy nie będzie można tam budować?

A skoro działki obok się uzbrajają to nie będzie można od nich pociągnąć wszystkiego, zamiast tych 900 metrów? (przepraszam za być może głupie pytanie)
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: Pytanie o działkę

Zawsze możesz wystąpić o warunki do mediów. To nie jest takie oczywiste..
Czy w ogóle wzięli się za plan zagospodarowania ?
Idź do gminy i dowiedz się jak jest z odrolnieniem.Dagmara D. edytował(a) ten post dnia 31.08.09 o godzinie 14:25
Link do wypowiedziLink
Łukasz S.

Łukasz S. Project Manager

Temat: Pytanie o działkę

Alicja G.:

Czyli w takim razie jest możliwość, że nigdy nie będzie można tam budować?

A skoro działki obok się uzbrajają to nie będzie można od nich pociągnąć wszystkiego, zamiast tych 900 metrów? (przepraszam za być może głupie pytanie)
Może działki w pobliżu są w planie zagospodarowania określone jako budowlane.
Na działce rolnej możliwa jest zabudowa zagrodowa jeśli sąsiednia działka jest zabudowana.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Pytanie o działkę

Na działkach rolnych można także budować "normalnie" (czyli nie zagrodowo) bez odrolnienia jeśli mają status: rolna z prawem zabudowy.
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: Pytanie o działkę

Ale tam jest zakaz zabudowy.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Pytanie o działkę

nalezy jeszcze pamiętać, że obecnie nie ciągnie się uzbrojenia przez inne prywatne działki, dlatego te 900m będzie pewne jak w banku, mimo że działki "za plecami" są uzbrojone.
Link do wypowiedziLink
Monika L.

Monika L. 40 lat do emerytury
:)

Temat: Pytanie o działkę

działka musi mieć dojazd, czyli zapewne jest ok 800m drogi. media podłączane są do ogrodzenia. w przypadku nie uzbrojonego szeregu działek zakład energetyczny, gazowy kładzie linie, następnie jest standardowa faktura do zapłacenia. linie wodną też powinna zrobić gmina. ewentualnie prowadzone są składki, po podłączeniu np; zakład energetyczny wykupuje linię w swoim czasie.

jeśli to jest działka typu 6ha pola i chcesz budować się na końcu za wszystko zapłacisz Ty o ile będą warunki.
jeśli chcesz zakombinować i podłączyć się od sąsiada po zaprojektowaniu lini, nawet za zgodą sąsiada zapłacisz słono jeśli ktoś wyda warunki.
proponuje od razu negocjować na etapie projektu- światło zakład na obowiązek ci podłączyć jeśli będzie to teren pod zabudowę, gaz z butli, woda ze studni.
ewentualnie podział pola na działki z wytyczeniem drogi po wcześniejszym nękaniu urzędników od zmiany zagospodarowania przestrzennego.
chyba że działka jest pod coś przeznaczona w planach.
z tego co pamiętam to do wystąpienia o warunki do mediów u mnie trzeba było mieć dokument własności.
Link do wypowiedziLink
Monika L.

Monika L. 40 lat do emerytury
:)

Temat: Pytanie o działkę

ogólnie uzbrojenia nie ciągnie się od sąsiada ale są wyjątki przynajmniej w energii elektrycznej
zgoda sąsiada + twój upór + trochę rozumu urzędnika = sukces
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

Pytanie...




Wyślij zaproszenie do
Anuluj