GoldenLine
Zaloguj się
Marcin Kowalski

Marcin Kowalski Specjalista do spraw
inwestycji

Temat: Nieruchomość na Costa Blanca przejęta przez bank, za pół...

Witam, posiadam bardzo ciekawą ofertę nieruchomości przecenioną z 93 000 euro na 49 990 euro. Sprawdźcie sami na http://costadom.pl/oferty/pokaz/606
Promocja obowiązywała przez cały luty.Marcin Kowalski edytował(a) ten post dnia 02.03.12 o godzinie 12:08
Link do wypowiedziLink
Karina Ślesińska

Karina Ślesińska Hiszpania - tłumacz
przysięgły j.
hiszpańskiego

Temat: Nieruchomość na Costa Blanca przejęta przez bank, za pół...

Ma kontakty i sedes czy poprzedni właściciele wszystko wyrwali? :)
Link do wypowiedziLink
Marcin Kowalski

Marcin Kowalski Specjalista do spraw
inwestycji

Temat: Nieruchomość na Costa Blanca przejęta przez bank, za pół...

Brak mi słów....Na głupie pytania niestety nie odpowiadamy. Proszę sprawdzić a nie zadawać takich pytań proszę "Pani".
Link do wypowiedziLink
Karina Ślesińska

Karina Ślesińska Hiszpania - tłumacz
przysięgły j.
hiszpańskiego

Temat: Nieruchomość na Costa Blanca przejęta przez bank, za pół...

O, uprzejmie przepraszam za obrazę majestatu :p Żeby to "Pan" wiedział ile widziałam nieruchomości zajętych przez bank gdzie poprzedni właściciele wyrwali ze ściany sedesy, krany i kontakty, a nawet kafelki skuli to by się "Pan" tak nie oburzał. Trochę humoru, jeśli pracuje "Pan" w nieruchomościach to wie "Pan", że całkowicie zdewastowane mieszkania zdarzają się przy przejęciach dość często. Również i to wpływa na cenę, nie ma się co czarować.
Link do wypowiedziLink
Marcin Kowalski

Marcin Kowalski Specjalista do spraw
inwestycji

Temat: Nieruchomość na Costa Blanca przejęta przez bank, za pół...

Szanowna "Pani" nie ma za co przepraszać bo nic się nie stało. Jedynie zalecałbym "Pani" zajrzenie najpierw na stronę z podaną nieruchomością i obejrzenie jej, a nie podejmowanie tematu w taki sposób. Przykro mi że tak drastyczne widoki jest "Pani" zmuszona oglądać, a w zasadzie zastanawia mnie z jakimi biurami "Pani" współpracuje, wygląda na to że niezbyt profesjonalnymi. Należy tak dobierać partnerów w interesach aby później nie było niepotrzebnych zgrzytów. Zapewniam "Panią" iż firma CostaDom starannie dobiera partnerów i nigdy nie pozwoli sobie na zaoferowanie tak zdewastowanych nieruchomości. Posiadamy oferty nieruchomości już od 30 000 tys. euro co wcale nie oznacza że są to lepianki, jak mogłaby "Pani" mniemać, jak i za kilka milionów euro.... Zresztą zapraszam wszystkich do przeglądania ofert na http://costadom.pl/oferty
Link do wypowiedziLink
Karina Ślesińska

Karina Ślesińska Hiszpania - tłumacz
przysięgły j.
hiszpańskiego

Temat: Nieruchomość na Costa Blanca przejęta przez bank, za pół...

Szanowny "Panie". Współpracuję m.in. z CAM, Caja Murcia i kilkoma innymi bankami. Właśnie stamtąd pochodzą wyżej opisane przeze mnie nieruchomości.
"Pana" prawem jest spamowanie na publicznym forum reklamami własnych usług, moim zaś opisywanie własnych doświadczeń. Proszę nie brać tego do siebie, ale spamując musi się "Pan" liczyć również z odpowiedziami, których wydźwiękiem nie będzie wychwalanie "Pańskiej" działalności. Bo bądźmy szczerzy, "Pana" oferty to żadna gratka. W tej chwili wszędzie można dostać analogiczne lub lepsze.
Z mojej strony kończę temat, nie zamierzam kontynuować z "Panem" dalszych przepychanek.
Link do wypowiedziLink
Marcin Kowalski

Marcin Kowalski Specjalista do spraw
inwestycji

Temat: Nieruchomość na Costa Blanca przejęta przez bank, za pół...

Oooo widzę że to szanowna "Pani" się obruszyła i to bardzo... Co do spamowania to właśnie "Pani" jest w tym dość dobra...Tak się składa że to "Pani" podczepia się pod ofertami firmy CostaDom i stara się oferować własne usługi, a zatem....Chciałbym "Pani"również powiedzieć iż część ofert które posiadamy oferują inne biura lecz są one u nich o kilka bądź kilkanaście tys. euro droższe, zatem wybór należy do klienta( jestem to w stanie "pani" udowodnić i każdej osobie, jednakże nie na forum aby ktoś nie powiedział że robię mu antyreklamę, może być priw.). Nie współpracujemy ani z CAM ani z Caja Murcia bo z doświadczenia wiemy iż są to właśnie takie nieruchomości jak opisała "Pani"powyżej. Zatem nie warte zainteresowania Naszych Klientów. Pozdrawiam "Panią" serdecznie i życzę powodzenia na tym trudnym rynku. Pozdrawiam i kończę temat.Marcin Kowalski edytował(a) ten post dnia 13.02.12 o godzinie 09:43
Link do wypowiedziLink
Katarzyna F.

Katarzyna F. Dziennikarz i
promotor turystyki
aktywnej,
intarifa.info ...

Temat: Nieruchomość na Costa Blanca przejęta przez bank, za pół...

Niemiło jakoś się zrobiło... Tym niemniej apartament wakacyjny (chociaż na zdjęciach kibelek i umywalkę posiada - pomimo że w opisie występuje jako "bez wyposażenia"...) kilkanaście km od morza (i bez widoku), po drugiej stronie autostrady (urbanizacja nieco na wyrost zaprojektowana) to marna w sumie inwestycja - znaczy raczej z gatunku niewynajmowalnych... Ale pewnie się nie znam ;)
Link do wypowiedziLink
Marcin Kowalski

Marcin Kowalski Specjalista do spraw
inwestycji

Temat: Nieruchomość na Costa Blanca przejęta przez bank, za pół...

Witam. Nieruchomość rzeczywiście oddalona jest kilkanaście km. od morza, jednak nie znajduje się obok autostrady tylko w pobliżu drogi Orihuela - Torrevieja, zatem mieszkańcy w ciągu 15 min są wstanie dostać się na wybrzeże. Opis "bez wyposażenia" dotyczy mebli, sprzętu agd itp. jednak normalne jest że każda nieruchomość z tym opisem posiada tzw. kibelek i umywalkę ;). Nieruchomość o której mowa jest jedną z ok. 450 które posiadamy na Costa Blanca, zatem myślę że każdy znajdzie coś dla siebie. Proponuję sprawdzić na http://costadom.pl/oferty.
Pozdrawiam
Link do wypowiedziLink
Dariusz Rumiński

Dariusz Rumiński Dyrektor,
Mdrinversion

Temat: Nieruchomość na Costa Blanca przejęta przez bank, za pół...

Na dzień dzisiejszy w całej hispzanii jest wielka przecena nieruchomosci - ale wiele z nich to po prostu beznadzieja, ładne rzeczy są w cenie i tyle
Pozdr z Teneryfy
Nieruchomosci Wyspy Kanaryjskie
Link do wypowiedziLink
Karina Ślesińska

Karina Ślesińska Hiszpania - tłumacz
przysięgły j.
hiszpańskiego

Temat: Nieruchomość na Costa Blanca przejęta przez bank, za pół...

To jest szalenie ważna informacja dla osób, które kupiły niedawno nieruchomość w Hiszpanii:

"Ostatnio mamy w Hiszpanii wysyp mieszkań w dobrych cenach. Za połowę wartości albo i taniej. Klient zadowolony kupuje a za kilka lat przychodzi informacja o długu i wezwanie do zapłaty. O co chodzi? Mianowicie o to, że klient ma 30 dni na rozliczenie się z podatku. Podatek ów jest płacony od wartości zadeklarowanej w akcie kupna. Wynosi, w zależności od typu i wspólnoty autonomicznej 8-10%.

Do tego momentu wszystko jest piękne. Problemy zaczynają się dopiero kilka miesięcy - lat po zakupie. Mianowicie urząd miasta, w którym kupujemy nieruchomość ma swój własny taryfikator. I nikogo nie obchodzi, że zapłaciliśmy za nieruchomość przykładowo 50 000 euro, jeżeli urząd ją wycenia (są odpowiednie dla każdej gminy mnożniki) na 110 000 euro. Będzie to ozaczało, że zapłaciliśmy podatek od 50 000 euro, ale jesteśmy urzędowi dłużni podatek od pozostałych 60 000 oraz odsetki za zwłokę.

Urząd ma 5 lat na dochodzenie roszczeń. Od decyzji przysługuje odwołanie, jednak rozporządzeniem odgórnym wszystkie odwołania są odrzucane. Można wejść na drogę sądową, wynik rozprawy oczywiście może być różny. A koszty prawnika, stawiennictwa, tłumaczeń i ewentualne koszty sądowe mogę okazać się wyższe niż kwota o którą się spieramy.

Dlaczego nikt o tym nie informuje przy zakupie? Agencjom na tym nie zależy, bo to są dodatkowe koszty dla klienta, a każdy chce kupić taniej. Natomiast można się tego dowiedzieć np. u notariusza albo w odpowiednim urzędzie.

Co można z tym zrobić? ..."
Skopiowany wpis pochodzi stąd i można tam znaleźć całość artykułu:
hiszpaniaconsulting.blogspot.com.es/2014/05/Hiszpania-bardzo-wazne-dla-posiadaczy-mieszkan.html
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj