GoldenLine
Zaloguj się
Marta Mroczek

Marta Mroczek pedagog, terapeuta
integracji
sensorycznej

Temat: Kredyt hipoteczny - bezpśrednio w banku czy przez doradcę?

W chwili obecnej podejmuje decyzję odnośnie wyboru kredytu hipotecznego. Znam oferty banków, którymi byłabym zainteresowana, w każdym z tych banków byłam osobiście. Doradca kredytowy zaproponował mi bardzo podobne warunki, tłumacząć, że dopiero w momencie złożenia wniosku może mi wynegocjować lepsze warunki. Czy jeżeli nie uda mu się tego zrobić mogę zrezygnować z jego usług i udać bezpośrednio do banku pomimo, iż został już złożony wniosek przez doradcę? Czy mogę drugi raz złożyć wniosek do tego samego banku, jeżeli doradca nie wynegcjuje mi lepszych warunków? Wolałabym wziąć kredyt bez dodatkowych pśredników, jednak jeżeli któryś zaproponuje mi lepsze warunki to mogę zdecydować się na skorzystanie z usług doradcy. Czy jednak decydując się na złożenie wniosku przez doradcę nie przekreślam możliwści samdzielnego złożenia wniosku o kredyt w banku do którego sklada doradca?
Link do wypowiedziLink
Jakub R.

Jakub R. .

Temat: Kredyt hipoteczny - bezpśrednio w banku czy przez doradcę?

Marta M.:
W chwili obecnej podejmuje decyzję odnośnie wyboru kredytu hipotecznego. Znam oferty banków, którymi byłabym zainteresowana, w każdym z tych banków byłam osobiście. Doradca kredytowy zaproponował mi bardzo podobne warunki, tłumacząć, że dopiero w momencie złożenia wniosku może mi wynegocjować lepsze warunki. Czy jeżeli nie uda mu się tego zrobić mogę zrezygnować z jego usług i udać bezpośrednio do banku pomimo, iż został już złożony wniosek przez doradcę? Czy mogę drugi raz złożyć wniosek do tego samego banku, jeżeli doradca nie wynegcjuje mi lepszych warunków? Wolałabym wziąć kredyt bez dodatkowych pśredników, jednak jeżeli któryś zaproponuje mi lepsze warunki to mogę zdecydować się na skorzystanie z usług doradcy. Czy jednak decydując się na złożenie wniosku przez doradcę nie przekreślam możliwści samdzielnego złożenia wniosku o kredyt w banku do którego sklada doradca?

Jeśli wniosek zostanie złożony przez pośrednika. Przejdzie przez wszystkie etapy (sprawdzenie zdolności, kompletności dokumentów, wycene nieruchomości itp), aż do momentu przyznania decyzji, następnie spełnione warunki (jeśli takowe będą). Jak sobie Pani wyobraża rezygnacje i następnie złożenie samodzielnie wniosku? Musi Pani podjąć decyzje już na tym etapie.
Link do wypowiedziLink
Robert S.

Robert S. Ekspert finansowy -
kredyty,
ubezpieczenia,
inwestycje

Temat: Kredyt hipoteczny - bezpśrednio w banku czy przez doradcę?

witam

przede wszystkim nie składamy jednego wniosku tylko 2-3 (tak dla bezpieczeństwa), wszystko u jednego doradcy lub samodzielnie w 3 bankach

już na wstępie należy zdecydować czy robi się wszystko samodzielnie czy korzysta z pomocy doradcy, jeżeli nie ufa Pani doradcy to po co tracić jego czas? on może zaproponować warunki wynikające z aktualnego cennika (tam samo jak pracownik banku), a ew. negocjacje dopiero PO uzyskaniu decyzji, ani pośrednik ani pracownik banku nie może zagwarantować, że uda się coś więcej wynegocjować niż jest w ofercie banku
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Kredyt hipoteczny - bezpśrednio w banku czy przez doradcę?

Kim trzeba być albo ile trzeba brać kredytu, aby skutecznie negocjować warunki? Przy kredycie 200 tys. złotych obniżenie oprocentowania o 0,25% (przy obecnych marzach to raczej max.) daje ok. 500 zł/rocznie (czyli 42 zł/m-c). Z reguły bank każe sobie za to zapłacić cross sellem kosztującym tyle samo lub więcej.
Warto negocjowac np. zwolnienie z prowizji za wcześniejszą spłatę, obniżke prowizji - to konkretne pieniądze.

A co do korzystania z usług doradcy - zawsze warto. Pośrednika - niekoniecznie. Jak w każdym zawodzie.
Link do wypowiedziLink
Jakub R.

Jakub R. .

Temat: Kredyt hipoteczny - bezpśrednio w banku czy przez doradcę?

Najlepsza kombinacja to wysoki dochód + duży kredyt:
Przy dochodzie powyżej 10tys na os. + kredyt powyżej 500 tys faktycznie 0,2% jest realne.
Trzeba pamiętać, że duża część banków ma zapisy wewnętrzne, że marża nie może być mniejsza niż x%.

Jeśli chcemy liczyć na większą obniżkę na preferencyjnych warunkach to realniejsza jest taka kombibacja:
Dochód 20tys
Kredyt przynajmniej 800tys
Link do wypowiedziLink
Michał Onyszko

Michał Onyszko

Temat: Kredyt hipoteczny - bezpśrednio w banku czy przez doradcę?

Jak chcesz mieć spokój z formalnościami przy kredycie, właściwie każdego typu to Andrzeja Lewańskiego w Trójmieście polecam z czystym sumieniem. Znam go przez moją siostrę, która brała kredyt na lokal do prowadzenia biznesu, właśnie za jego pośrednictwem. Laikowi potrafi wytłumaczyć, co i jak. Duża otwartość i jakiś potencjał negocjacyjny również posiada.
Link do wypowiedziLink
Hania Bartkowiak

Hania Bartkowiak Student, Uniwersytet
Śląski w Katowicach

Temat: Kredyt hipoteczny - bezpśrednio w banku czy przez doradcę?

W zasadzie to już od Ciebie zależy. Dzisiaj doradca już nie może ukrywać, czy pracuje dla jakiegoś banku. Pamiętaj jednak, by na własną rękę też przejrzeć oferty. Pomocny może być ten poradnik: https://hotmoney.pl/kiedy-kredyt-hipotecznym-we-wlasnym... . Wyjaśnia, czy zaciąganie zobowiązań w banku, w którym ma się już konto, daje jakiekolwiek korzyści.
Link do wypowiedziLink
Paulina Czajka

Paulina Czajka

Temat: Kredyt hipoteczny - bezpśrednio w banku czy przez doradcę?

Mi kredyt załatwiał pośrednik pan Maciej z Afimo https://afimo.pl/ i muszę powiedzieć, że spełnił powierzone mu zadanie w 100%. Bałam się, że bank może mnie wkręcić w jakiejś kruczki których nie będę w stanie zauważyć. W ogóle w takich sprawach wolę zaufać ludziom, którzy są w tym kierunku wykształceni.
Link do wypowiedziLink
Kac Bl

Kac Bl

Temat: Kredyt hipoteczny - bezpśrednio w banku czy przez doradcę?

Jak chcecie się wybudować i wiecie, ze bez kredytu się nie da to trzeba iść po prostu go wziąć. Macie już działkę jako wkład własny wiec to dobry początek a kredyt można wziąć ze stałym oprocentowaniem z gwarancja na co najmniej 5 lat, ze rata nie wzrośnie szalenie.

Od siebie polecam stronę:
https://lodzkiekspert.pl/kredyty/kredyt-hipoteczny/

Jest tutaj kompendium wiedzy o kredytach hipotecznych. Osobiście bez doradcy nie brałabym kredytu na pewno.
Link do wypowiedziLink
Adam Grabowski

Adam Grabowski Specjalista SEO &
Google Ads

Temat: Kredyt hipoteczny - bezpśrednio w banku czy przez doradcę?

Ja polecam doradcę od kredytów hipotecznych https://pawelrzepecki.pl/kredyty-hipoteczne-szczecin/
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

Kredyt hipoteczny - Odmowa ...




Wyślij zaproszenie do
Anuluj