Sylwia Kołodziejczyk

Zakres obowiązków w zakresie nieruchomości:
 Przeprowadzanie analizy ofert sprzedażowych i dokumentów formalnych nieruchomości
 Przygotowywanie ofert przetargowych/konkursowych
 Przeprowadzanie due diligence
 Negocjowanie umów kupna/sprzedaży/najmu
 Dopełnianie wszelkich działań formalno-prawnych niezbędnych przy nabywaniu nieruchomości
 Pozyskiwanie finansowania nabycia nieruchomości
 Monitorowanie operacji bankowych
 Rozliczanie umów najmu
 Analizowanie, raportowanie i optymalizacja kosztów nieruchomości
 Utrzymywanie kontaktów i korespondencja z najemcami
 Nadzorowanie pracy zarządcy budynku
 Monitorowanie zabezpieczeń umów najmu
 Uczestniczenie w procesie aranżacji przedmiotów najmu
 Zlecanie i analiza operatów szacunkowych
 Przygotowywanie wniosków/zgłoszeń do Konserwatora Zabytków i Urzędu Miasta w zakresie remontów i prac budowlanych
 Inne na bieżąco zlecane przez przełożonego

Zakres obowiązków w zakresie działalności grupy kapitałowo-osobowej 5 spółek:
 Analiza rocznych sprawozdań finansowych i bilansów kwartalnych
 Korespondencja z bankami finansującymi
 Pozyskiwanie umów leasingowych: samochody i urządzenia
 Nadzór nad terminowym wypełnianiu zobowiązań wobec ZUS, US, UM
 Analiza, raportowanie i optymalizacja kosztów spółek
 Zawieranie umów ubezpieczenia nieruchomości i pojazdów
 Przygotowywanie umów pożyczek, monitorowanie należności oraz rozliczanie i naliczanie odsetek
 Przygotowywanie zmian w aktach notarialnych umów spółek, uchwał zarządu, protokołów zgromadzeń wspólników, wniosków do KRS
 Inne na bieżąco zlecane przez przełożonego

Prace biurowe oraz wsparcie innych działów.

Prace sekretarskie i biurowe w głównym biurze szkoleń firm, asystentka biura
(praca przy użyciu programów MS Office, prowadzenie rozmów telefonicznych, poczta mailowa, dobra znajomość programu School Manager for NET, tworzenie raportów-zestawień w Microsoft Office Exel, zamówienia kurierskie i towarowe…)

wprowadzanie danych przy użyciu programów MS Office