Konrad Kurta

Sprawowanie funkcji Inspektora Nadzoru wg Prawa Budowlanego
Bezpośredni nadzór nad wykonywaniem prac w formule Construction Management
Prowadzenie narad projektowych i realizacyjnych
Współpraca z kierownictwem budowy
Rozwiązywanie problemów technicznych, technologicznych

Nadzór nad realizacją robót poprzez koordynowanie pracy kierowników robót, wykonawców, wprowadzenie mechanizmów kontroli jakości wykonywanych prac, kontroli zmian dokumentacyjnych i kosztów dodatkowych, dokumentowania wszelkich naruszeń Umowy, odstępstw i opóźnień w celu ochrony przed roszczeniami wykonawców, w tym nadzór nad pracami wykonywanymi na zlecenie Inwestora;
Nadzór nad realizacją harmonogramu, w tym spływem dokumentacji projektowej i opracowań konsultantów w wymaganych terminach i kompletnych z punktu widzenia celu ich zastosowania, nadzór nad terminową realizacją robót budowlanych, przygotowanie we współpracy ze wskazanym przedstawicielem Zleceniodawcy raportów miesięcznych Wykonawców, wdrażanie działań zaradczych, w przypadku powstania ryzyka opóźnień
Bieżące monitorowanie realizacji harmonogramów pracy zespołu (rozdzielanie i koordynowanie zadań),
Nadzór nad /konsultantem technicznym/ i zespołem inspektorów nadzoru Inwestora w zakresie wypełniania ich zaleceń oraz raportowania i bieżącej oceny zaawansowania robót dla potrzeb finansowania robót budowlanych ze środków Inwestora;
Bieżąca ocena efektywności rozwiązań projektowych, z uwzględnieniem oceny stosowanych materiałów, relacji jakości do ceny, możliwości redukcji kosztów z uwzględnieniem przyszłych kosztów eksploatacyjnych i trwałości rozwiązań;
Bieżąca ocena potencjalnych ryzyk dla projektu, związanych z fazą budowlaną i podejmowanie działań zaradczych;
Koordynacja i współpraca z konsultantami, projektantami, menadżerami, dyrektorami i innymi osobami odpowiedzialnymi za pozostałe obszary Budowy z ramienia Inwestora i Generalnego Wykonawcy Budowy;
Nadzorowanie realizacji założonego budżetu,
Utrzymywanie relacji biznesowych z wykonawcami,

obowiązki inspektora nadzoru wg art. 18 Prawo Budowlane, prowadzenie narad koordynacyjnych,
uczestnictwo w Site Meeting,
przygotowanie rozliczeń z GW,
zatwierdzanie dokumentacji,
wykonywanie harmonogramów robót,
akceptacja materiałów oraz Method Statement,
wprowadzanie planów naprawczych,
- główny koordynator robót
przejęcie koordynacji robót po GW,
rozliczenia kontraktu z GW i podwykonawcami,
value engineering,
zabezpieczenie funkcjonowania obiektu (instalacje tymczasowe),
inwentaryzacje,
zapewnienie frontu i prowadzenie robót na obiekcie,
wykonanie raportu końcowego Inwestycji.

zapewnienie nadzorów inwestorskich wszystkich branży;
weryfikacja projektów;
odbiory inwestorskie;
rozliczenie kosztów budowy;
prowadzenie narad z GW oraz Inwestorem;
rozwiązywanie bieżących problemów budowy;
obowiązki inspektora nadzoru wg prawa budowlanego.

koordynacja robót budowlanych oraz instalacyjnych;
wykonywanie harmonogramów robót;
ustalanie z Inwestorem strategii prowadzenia prac na budowie;
kontrola na działami dokumentacji, technicznym, realizacji kontraktu;
kontraktowanie firm podwykonawczych;
rozwiązywanie problemów technicznych i formalnych budowy;
nadzór nad pracami związanymi z dokończeniem konstrukcji żelbetowej i złożeniem stalowego zakończenia konstrukcji budynku z elementów stalowych, izolacji przeciwwodnych i termicznych budynku, konstrukcji wsporczych i maszynowni na dachu budynku, wycięć i wzmocnień konstrukcji żelbetowej budynku i szachów windowych;
koordynacja prac kierowników robót oraz prac firm podwykonawczych.

wykonywanie przedmiarów i obmiarów robót;
wykonywanie harmonogramów robót;
wprowadzenie Podwykonawców i realizacja robót zgodnie z harmonogramem;
koordynacja robót podległego personelu oraz Podwykonawców;
koordynacja międzybranżowa – robót wykończeniowych i instalacji;
odbiory robót;
uzgodnienia dokumentacji projektowej i warsztatowej;
wprowadzanie rozwiązań do dokumentacji projektowej
prowadzenie rozliczeń rzeczowo-finansowych.

organizowanie prac ekip własnych, oraz podwykonawców;
odbiory robót;
rozliczenia z Generalnym Wykonawcą oraz Podwykonawcami;
koordynacja prac z branżowych;
wykonywanie dokumentacji powykonawczej

kontrola jakości prac,
kontrola terminów wg harmonogramu,
uzgodnienia projektowe, organizacja pracy na funkcjonującym centrum handlowym,
sporządzanie zamówień materiałowych,
ustalenia i rozlicznie podwykonawców

przygotowywanie i nadzorowanie procesów inwestycyjnych;
prowadzenie procesów inwestycyjnych od strony finansowej, technicznej i organizacyjnej;
nadzór nad prawidłowością i terminowością realizowanych projektów;
przygotowywanie dokumentacji prowadzonych inwestycji;
koordynowanie współpracy pomiędzy inwestorem, projektantami, i wykonawcami;
przygotowywanie długo i krótkoterminowych harmonogramów rzeczowo – finansowych;
wycena robót dodatkowych;
przygotowywanie i udział w odbiorach końcowych wraz z przekazaniem do użytkowania;
rozliczenia z inwestorem i wykonawcami.

prowadzenie procesów inwestycyjnych od strony finansowej, technicznej i organizacyjnej;
nadzór nad terminowością realizowanych harmonogramów;
przygotowywanie dokumentacji prowadzonych inwestycji;
podpisywanie umów z wykonawcami
prowadzenie uzgodnień z projektantami i wykonawcami;
wycena robót dodatkowych;
udział w odbiorach etapów robót;
rozliczenia z inwestorem i wykonawcami.

wyszukiwanie przetargów i przygotowywanie ofert przetargowych,
przygotowywanie kosztorysów, wycena materiałów,
nadzór nad wykonaniem prac zgodnie z zawartymi kontraktami,
negocjacje cen z dostawcami materiałów,
przygotowanie inwestycji – uzyskanie pozwoleń i organizacja potrzebnej dokumentacji
inżynier budowy - koordynowanie prac własnych i podwykonawców związanych z budową 2 myjni samochodowych w technologii Ehrle