Elżbieta Bocian

nadzór nad remontowanymi lokalami gminnymi , uczestnictwo w komisjach przetargowych i negocjacyjnych na roboty remontowe oraz weryfikacja ofert, udział w wizjach lokalnych wynikających z awarii w mieszkaniach i budynkach, udział w komisjach odbiorowych robót, rozliczenie robót remontowych i awaryjnych,

- pełnienie obowiązków Kierownika Budowy /zgodnie z Prawem Budowlanym/ oraz inspektora nadzoru robót elektrycznych w projektach realizowanych przez Firmę tj. dostawa, montaż i uruchomienie agregatu prądotwórczego dla EIT+ we Wrocławiu; wykonanie instalacji elektrycznych zasilających: klimatyzatory, serwerownie, pomieszczenia techniczne i biurowe w budynku D-2 na Politechnice Wrocławskiej,
- projektowanie instalacji elektrycznych i sporządzanie pełnej dokumentacji powykonawczej takich obiektów jak: Politechnika Wrocławka bud. A-2 pomieszczenia biurowe, techniczne, klimatyzatory i serwerownie;
Stadion 2012 Al. Śląska we Wrocławiu – dokumentacja powykonawcza z kosztorysem, bilansami energetycznymi i instrukcjami eksploatacyjnymi rozdzielni SN i NN, agregatów prądotwórczych i UPS-ów,
- prowadzenie uzgodnień z dostawcami i projektantami,
- wyszukiwanie ogłoszeń i przetargów, analiza SIWZ,
- sporządzanie i kompletowanie dokumentów do przetargów budowlanych.

- sprzedaż, wynajem, zarządzanie oraz administrowanie nieruchomościami zgłoszonymi do biura
- sporządzanie umów sprzedaży i całej dokumentacji zdawczo-odbiorczej nieruchomości ze znajomością przepisów niezbędnych przy transakcjach,
- aktualizacja bazy danych klientów i nieruchomości oraz pozyskiwanie nowych.

- nadzór nad działalnością Zakładu oraz podejmowanie, organizowanie i koordynowanie działań zabezpieczających pełną i terminową realizacje zadań
- sprawowanie kontroli nad środkami materialnym i finansowymi Zakładu oraz dyscypliny pracy, zasad bhp i p.poż.,
- kierowanie zespołem pracowników / 80 osób/ , zapewnienie im dobrych warunków pracy i stosunków między ludźmi,
- zarządzanie i administrowanie powierzonymi nieruchomościami Skarbu Państwa / o powierzchni ponad 15 000 m2/ , nadzór nad stanem technicznym i pracami remontowo- konserwacyjnymi oraz planowanymi przeglądami technicznymi,
- negocjowanie i podpisywanie umów najmu z najemcami pomieszczeń biurowych i magazynowych,
- uczestnictwo w przetargach budowlanych i analiza dokumentów przetargowych.

- nadzór nad działalnością Spółki oraz podejmowanie, organizowanie i koordynowanie działań zabezpieczających pełną i terminową realizacje zadań,
- sprawowanie kontroli nad środkami materialnym i finansowymi Spółki,
- sprzedaż, wynajem, zarządzanie oraz administrowanie nieruchomościami zgłoszonymi do firmy
- sporządzanie umów sprzedaży i całej dokumentacji zdawczo-odbiorczej nieruchomości ze znajomością przepisów niezbędnych przy transakcjach,
- aktualizacja bazy danych klientów i nieruchomości oraz pozyskiwanie nowych.

Własna działalność gospodarcza - nadzory budowlane i projektowanie, nieruchomości, handel i usługi:
- nadzór nad działalnością Firmy, podejmowanie, organizowanie i koordynowanie działań zabezpieczających pełną i terminową realizacje zadań,
- sprawowanie kontroli nad środkami materialnym i finansowymi Firmy oraz dyscypliny pracy, zasad bhp i p.poż.,
- kierowanie zespołem pracowników / 5-10/ , zapewnienie im dobrych warunków pracy,
- bieżąca obsługa klientów i pozyskiwanie nowych, oraz budowanie trwałych relacji biznesowych
- przygotowywanie nowych ofert handlowych i negocjowanie warunków handlowych
- zaopatrzenie punktów sklepowych sprzedaży bezpośredniej i usług,
- nadzór nad sprzedażą i realizacją zamówień oraz aktywny udział w sprzedaży i w bezpośrednim kontakcie z klientem,
- projektowanie instalacji elektrycznych i sporządzanie dokumentacji technicznej,
- pełnienie obowiązków inspektora nadzoru robót budowlanych w zakresie instalacji elektrycznych w obiektach użyteczności publicznej i budynkach mieszkalnych,
- archiwizacja dokumentów Firmy.

- projektowanie instalacji elektrycznych, linii kablowych i linii napowietrznych zgodnie z wymaganiami ustaw,
przepisów i zasad wiedzy technicznej,
- wykonywanie przedmiarów i kosztorysów nakładczych,
- opracowywanie pełnej dokumentacji technicznej branży elektrycznej,
- prowadzenie uzgodnień branżowych z dostawcami i wykonawcami,
- sporządzanie ofert dla systemów i instalacji elektrycznych,
- prowadzenie uzgodnień międzybranżowych..

- pełnienie obowiązków inspektora nadzoru robót elektrycznych na inwestycjach realizowanych przez Sieradzką Spółdzielnię Mieszkaniową np. Budowa Osiedla Klonowe /budynków mieszkalnych, pawilonów handlowych, szkoły i dróg/,
- projektowanie instalacji elektrycznych i linii kablowych zasilających obiekty realizowane przez SSM.

- organizowanie, planowanie i nadzór produkcji podzespołów elektrycznych i elektroenergetycznych stosowanych w budownictwie mieszkaniowym tj. tablic piętrowych typu ZPp oraz ZP, tablic głównych
i administracyjnych, kompletnych tablic do węzłów cieplnych z instalacją siły i sterowania,
- nadzór nad terminowością wykonania zleceń produkcyjnych,
- optymalizacja procesu i kosztów produkcji oraz zużycia materiałów do produkcji,
- opracowywanie schematów i instrukcji technologicznych, kontrola ich przestrzegania i nadzór nad dokumentacją technologiczną,
- współpraca przy opracowywaniu ofert dla klientów i odpowiedzi na ich pytania,
- kierowanie i nadzór nad pracami remontowymi instalacji elektrycznej w budynkach szkoły i warsztatów szkolnych.

- przygotowanie projektów planów eksploatacyjnych urządzeń rozdzielczych, transformatorów i wyposażenia pomocniczego z wyjątkiem obwodów wtórnych oraz nadzór nad ich wykonaniem,
- comiesięczna kontrola działalności rejonów na odcinku realizacji prac eksploatacyjnych pod względem jakości zabiegów , terminów ich wykonania oraz sporządzanie wymaganej w tym okresie dokumentacji eksploatacyjno-technicznej rozdzielni kategorii I, II oraz transformatorów grupy I, II i jej bieżąca aktualizacja,
- opracowywanie projektów i instrukcji dotyczących prawidłowej eksploatacji baterii akumulatorów oraz współpraca z serwisem w zakresie okresowych przeglądów, rewizji baterii, wymiany i remontów,
- nadzór nad eksploatacją urządzeń sprężonego powietrza służącym potrzebom stacji,
- sporządzanie i nadzór nad rocznymi harmonogramami podstawowych zabiegów eksploatacyjnych dla urządzeń stacyjnych 110, 220 i 400 KV,
- nadzór nad eksploatacją i gospodarką transformatorami grupy I, II i III i ich wyposażenia oraz wyłącznikami
I bieżąca aktualizacja ich stanu i rezerw oraz nadzór nad ich transportem,
- uczestnictwo w odbiorach technicznych urządzeń stacyjnych i rozdzielczych oraz transformatorów przekazywanych do eksploatacji Zakładu Energetycznego z remontów, inwestycji oraz od obcych odbiorców,
- współpraca z innymi zakładami w zakresie świadczenia usług eksploatacyjnych na rzecz ZE Jelenia Góra.