GoldenLine
Zaloguj się
Zofia K.

Zofia K. IT Specialist IBM
Polska

Temat: Dom w granicy działki

Dzień dobry, bardzo proszę o poradę w mojej sprawie. Rodzice mają dom zbudowany w latach '60 - część bliźniaka. Jest to bliźniak ostatni, choc kiedyś zakładano że będzie dalsza część i jedna strona bliźniaka stoi w ostrej granicy działki, a jak się ostatnio dowiedzieliśmy nawet ją przekracza. Porobiono nowe pomiary bo działka obok idzie na przetarg. Zaproponowano nam odkupienie 15 cm x długość, gdzie nasza ściana (w tym 6cm ocieplenie) wchodzi na działkę obok. I teraz 3 kwestie. Czy gmina ma prawo żądać od nas pieniędzy jeśli dom stoi od 60 lat? Bardzo zależy nam na dostępie do ściany - częsta konserwacja, ta ściana po prostu zaczęła pękać - jak można walczyć? I 3: najchętniej kupilibyśmy tę działkę obok i się dobudowali, czy tu można tez jakies ruchy poczynić? Z góry dziękuję za odpowiedź. Jesteśmy totalnie zieloni w kwestii architektoniczno-prawnej. Może ktoś z was spotkał się z taką sprawą.
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: Dom w granicy działki

Ja bym spróbowała zmierzyć się z zasiedzeniem o ile warto. Te kilka centymetrów chyba nie wyjdzie drogo ...
A kupić zawsze można, gdy właściciel zechce sprzedać :)Dagmara D. edytował(a) ten post dnia 09.05.11 o godzinie 22:28
Link do wypowiedziLink
Zofia K.

Zofia K. IT Specialist IBM
Polska

Temat: Dom w granicy działki

teren gdzie jest ściana chcą sprzedać, ale my nie chcemy płacić ;P no i pozostaje kwestia dostępu do ściany
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: Dom w granicy działki

Dostęp do ściany mieć musicie - to również problem Waszego sąsiada. Jeśli zbudowano dom na cudzym terenie to może lepiej i zapłacić :):) W końcu weszliście w grunt innego właściciela.
Poszukałabym prawnika specjalizującego się w zasiedzeniach, bo tam jest kilka kwestii (np podatki)
Link do wypowiedziLink
Zofia K.

Zofia K. IT Specialist IBM
Polska

Temat: Dom w granicy działki

właśnie gmina nam mówi, ze to nasz problem z tym dostępem, ze jak się dogadamy z właścicielem to nam pozwoli, a jak nie to trudno. Na to nie możemy sie zgodzić, kto wie kto się tam wybuduje.
Link do wypowiedziLink
Andrzej O.

Andrzej O. Projektant,
Inspektor nadzoru,

Temat: Dom w granicy działki

Dagmara D.:
Dostęp do ściany mieć musicie - to również problem Waszego sąsiada.
to nieprawda jeśli dobuduje się do ściany nie bedziecie mieć dostępu, a nawet jeśli nie dobuduje się to każdorazowo musiscie miec zgodę na wejście na teren sasiada. I to od jego dobrej woli zalezy czy np. gdybyście chcieli jeszcze bardziej docieplić ścianę pozwoli na to, bo przecież zabierzecie mu nastepne centymatry działki.
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: Dom w granicy działki

Andrzej O.:
Dagmara D.:
Dostęp do ściany mieć musicie - to również problem Waszego sąsiada.
to nieprawda jeśli dobuduje się do ściany nie bedziecie mieć dostępu, a nawet jeśli nie dobuduje się to każdorazowo musiscie miec zgodę na wejście na teren sasiada. I to od jego dobrej woli zalezy czy np. gdybyście chcieli jeszcze bardziej docieplić ścianę pozwoli na to, bo przecież zabierzecie mu nastepne centymatry działki.
Oczywiście, że trzeba mieć pozwolenia do wejścia na jego teren - to chyba oczywiste.Mam wrażenie, że ocieplenie już jest.
Ja bym wolała dokupić więcej niż kilka centymetrów i mieć to z głowy, ale skoro autorka nie zamierza niczego kupować ...
Dlatego będziecie mieli problem wspólnie - i Wy prosząc sąsiada i sąsiad - bo będziecie zawracać mu głowę.Dagmara D. edytował(a) ten post dnia 11.05.11 o godzinie 13:04
Link do wypowiedziLink
Zofia K.

Zofia K. IT Specialist IBM
Polska

Temat: Dom w granicy działki

jak bedzie trzeba to trzeba będzie kupic, ale chciałam się wlaśnie dowiedzieć jakie są sposoby walki o te pare metrów za ścianą (bo tego nie chcą dać) - a te chętnie dla świętego spokoju byśmy kupili.I czytałam tez ze do budynku można powołać sie na zawłaszczenie.
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: Dom w granicy działki

A zawłaszczenie nie ma miejsca, gdy przedmiot (rzecz ruchoma) nie posiada właściciela ?
Czy to działa w przypadku ziemi ?
Chyba, że chodzi o zasiedzenie.Dagmara D. edytował(a) ten post dnia 12.05.11 o godzinie 20:59
Link do wypowiedziLink
Zofia K.

Zofia K. IT Specialist IBM
Polska

Temat: Dom w granicy działki

właśnie... zasiedzenie :)
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: Dom w granicy działki

http://www.gazetapodatnika.pl/artykuly/zasiedzenie_nie...
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

brudy staw przy granicy dzi...




Wyślij zaproszenie do
Anuluj