GoldenLine
Zaloguj się
Katarzyna P.

Katarzyna P. Najmłodsza księgowa
w Polsce

Temat: "Rozdzielenie" faktury VAT

Klient wynajmuje mieszkanie i z tego tytułu czerpie dochody. Jego żona jest pełnomocniczką jego matki, która (matka znaczy) również wynajmuje mieszkanie. Tyle tytułem wstępu, teraz meritum. Przyszła sobie fakturka za internet na adres domowy żony. Na fakturze nie ma żadnych danych, gdzie ten internet jest podłączony, ale do każdej jest dołączona specyfikacja i tam jest wyszczególnione, że chodzi o mieszkania wynajęte. Wszędzie jednak podawane są dane żony.

Czy w takim razie można zaksięgować fakturę do obu tych wynajętych mieszkań? Trzeba robić refakturę? Bo powoli zaczynam się gubić ;)

Zaznaczam jeszcze, że klient jest VATowcem, a jego matka wynajmująca drugie mieszkanie - już nie.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: "Rozdzielenie" faktury VAT

U kogo chcesz księgować tę fakturę, jak żona nie ma DG, skoro faktura jest na nią? Wystawić faktury VAT, jak nie jest VATowcem, też nie może.
Najprościej by było, jakby internet był na najemce i jakby sobie sam ją opłacał. Albo na wynajmującego. Ale na pełnomocnika wynajmującego - to już całkiem bez sensu.Mariusz G. edytował(a) ten post dnia 24.11.09 o godzinie 12:18
Link do wypowiedziLink
Robert Adam Okulski

Robert Adam Okulski Doradca Podatkowy
lic. 1030

Temat: "Rozdzielenie" faktury VAT

oj, ojj...

najpierw rozplątać supeł pt. czy wynajmuje "klient" czy "klient z żoną a podatek rozliczany jest na klienta" oraz jaki jest status prawny drugiego mieszkania (matki znaczy ;) ) bo skoro net zarejestrowany na synową to może być różnie z prawem własności.

potem delikatnie "pomajstrować" przy umowach, żeby odzyskać choć koszt internetu (jak będzie współwłasność małżeńska to i bez majstrowania można), zaś w międzyczasie załatwić kwestię VAT-u i przerejestrować na wynajmujących, bądź najemców, w zależności od potrzeb
Link do wypowiedziLink
Katarzyna P.

Katarzyna P. Najmłodsza księgowa
w Polsce

Temat: "Rozdzielenie" faktury VAT

Pytam, bo nie wiem, a skoro rzeczywiście nic nie da się z tym zrobić, to mówi się trudno ;)

Faktura jest na pełnomocnika wynajmującego, ponieważ właścicielka jest Amerykanką mieszkającą cały czas w USA.

EDIT:
Co do supełka, to wygląda to w ten sposób: wynajmuje klient. Drugie mieszkanie jest własnością jego matki, ale ponieważ ona - jak pisałam wyżej - mieszka cały czas w USA, to ma pełnomocnika w Polsce do załatwiania spraw po urzędach, itp.

Zastanawiałam się nad zmianą umowy z TP (jako wystawcą faktury), by internet był zarejestrowany na klienta, ale TP oczywiście stwierdziła, że w takim razie będzie kara za zerwanie umowy i trzeba podpisać nową :PKatarzyna Igła edytował(a) ten post dnia 24.11.09 o godzinie 14:21
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: "Rozdzielenie" faktury VAT

Katarzyna Igła:
Faktura jest na pełnomocnika wynajmującego, ponieważ właścicielka jest Amerykanką mieszkającą cały czas w USA.

Od tego jest pełnomocnikiem, żeby podejmować zobowiązania w imieniu mocodawcy. Skoro podpisała umowę w swoim imieniu, to IMO umowa na internet jest niepraktycznie podpisana.
Zastanawiałam się nad zmianą umowy z TP (jako wystawcą faktury), by internet był zarejestrowany na klienta, ale TP oczywiście stwierdziła, że w takim razie będzie kara za zerwanie umowy i trzeba podpisać nową :P

Po co tak gmatwać?
Właściciel X (w Ameryce), najemca Y, umowa na internet Z. Pełnomocnik tu powinien być "przeźroczysty" - bo działa w imieniu właściciela.

Powinien być właściciel (reprezentowany przez pełnomocnika) - najemca na najem i właściciel (reprezentowany przez pełnomocnika) - ISP na internet. Ewentualnie dać najemcy zgodę i niech sam zawrze umowę z ISP bez mieszania w to właściciela i pełnomocnika.

A "mąż" pełnomocnika - to zupełnie osobna historia i nie mieszałbym go do tego mieszkania. Niech zajmie się swoim ;)
Link do wypowiedziLink
Katarzyna P.

Katarzyna P. Najmłodsza księgowa
w Polsce

Temat: "Rozdzielenie" faktury VAT

Mariusz G.:
Powinien być właściciel (reprezentowany przez pełnomocnika) - najemca na najem i właściciel (reprezentowany przez pełnomocnika) - ISP na internet. Ewentualnie dać najemcy zgodę i niech sam zawrze umowę z ISP bez mieszania w to właściciela i pełnomocnika.

Czyli tak czy siak wychodzi na to, że trzeba by zmienić umowę, by odbiorcą internetu była właścicielka mieszkania, dobrze rozumiem? I oznacza to również, że na chwilę obecną nic z tym nie zrobię ;)
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: "Rozdzielenie" faktury VAT

Jak nabywcą internetu jest osoba bez DG, to nie znam sposobu na przeniesienie kosztów.

Na pewno nie da się scedować umowy na inną osobę?
Link do wypowiedziLink
Katarzyna P.

Katarzyna P. Najmłodsza księgowa
w Polsce

Temat: "Rozdzielenie" faktury VAT

Mariusz G.:
Na pewno nie da się scedować umowy na inną osobę?

TP twierdzi, że będzie to zupełnie nowa umowa i chce naliczyć karę za zerwanie starej ;) Jeśli klientowi uda się przekonać tepsę, że "to wcale nie tak jak oni myślą", to będziemy wszyscy się cieszyć ;)
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

Korekta faktury VAT




Wyślij zaproszenie do
Anuluj