GoldenLine
Zaloguj się

konto usunięte

Temat: Mapa sytuacyjno-wysokościowa

Mam prośbę o pomoc.
1. Chcę wystąpić o warunki zabudowy, ale wpierw muszę załatwić warunki przyłączenia do sieci energetycznej. Wysłałem stosowny wniosek z zalączona mapą zasadniczą. Jak się okazało mapa ta nie ma naniesionych granic działki, w związku z tym poproszono mnie o mapę sytuacyjno-wysokościową działki z naniesionymi granicami. Poprosze o jakieś wskazówki jak wygląda procedura nanoszenia granic działki na mapę sytuacyjno-wysokościową (mniemam, że jest to pochodna mapy zasadniczej)i jakiego rzędu są to koszty. Rozmawiałem ze starostwem powiatowym z wydziałem geodezji i polecono mi zlecenie wykonania mapy do celów projektowych i jej przedłożenie w energetyce. Czy to dobre rozwiązanie?
2. Jakiego rzędu koszty można ponieść za okazanie granic na działce?

Pozdrawiam i z gory dziękuję za pomoc.
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: Mapa sytuacyjno-wysokościowa

To zapewne tzw. mapa do celów projektowych. To nie tylko granice, ale również rzędne. Potem będziesz potrzebował jej do wszystkich przyłączy, PnB. uzgodnień w ZUD i praktycznie wszędzie.
Poszukaj geodety. Ceny są różne w zależności od regionu,ilości kopii - bywa bardzo różnie. Zbierz oferty i już.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Mapa sytuacyjno-wysokościowa

ja mam 6 kopii, zaplacilem 900zl
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Mapa sytuacyjno-wysokościowa

Do uzyskania warunków przyłączeniowych do sieci energetycznej oraz do wniosku o wydanie warunków zabudowy (WZ) wystarczy mapa sytuacyjno-wysokościowa, (zasadnicza, archiwalna) dostępna w wydziale geodezji przy starostwie powiatowym. Zazwyczaj mapa dostępna jest od reki i w przypadku działki pod dom jest to koszt kilkudziesięciu złotych w zależności od powierzchni.

Granice działki można oznaczyć samemu, np. na czerwono z oznaczeniem narożników (ABCD). Chodzi o to żeby w urzędzie wiedzieli czego dotyczy wniosek

Mapkę do celów projektowych zamawia się u uprawnionego geodety i jest ona potrzebna dopiero na etapie Wniosku o Pozwolenie na Budowę i ZUDu.Witold Skarżyński edytował(a) ten post dnia 13.08.08 o godzinie 15:52
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: Mapa sytuacyjno-wysokościowa

Fakt - a mapa z geodezji to kilkanaście pln.
Ale i tak trzeba zrobić projektową :( ale można później. Na podstawie tej z geodezji.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Mapa sytuacyjno-wysokościowa

Zgadaza się. Mapę do celów projektowych dobrze jest zamówić stosunkowo wcześnie. Trzeba na nią poczekać 3-4 tygodnie, zależy od geodety. Do Pozwolenia na budowę i do Zudu potrzebny orginał (w sumie 3szt.)

W tym samym czasie można już uzyskać warunki przyłączeniowe z energetyki. Przed złożeniem WZ warto się dowiedzieć w Gminie czy nie będą potrzebne również warunki od gestorów pozostałych sieci: wod-kan, gaz. Zdarzało sie, że w trakcie postępowania wzywali o uzupełnienie.Witold Skarżyński edytował(a) ten post dnia 13.08.08 o godzinie 16:16
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: Mapa sytuacyjno-wysokościowa

Witold Skarżyński:
Zgadaza się. Mapę do celów projektowych dobrze jest zamówić stosunkowo wcześnie. Trzeba na nią poczekać 3-4 tygodnie, zależy od geodety. Do Pozwolenia na budowę i do Zudu potrzebny orginał (w sumie 3szt.)

W tym samym czasie można już uzyskać warunki przyłączeniowe z energetyki. Przed złożeniem WZ warto się dowiedzieć w Gminie czy nie będą potrzebne również warunki od gestorów pozostałych sieci: wod-kan, gaz. Zdarzało sie, że w trakcie postępowania wzywali o uzupełnienie.Witold Skarżyński edytował(a) ten post dnia 13.08.08 o godzinie 16:16

Będą potrzebne na bank :)
Link do wypowiedziLink
Rafał W.

Rafał W. MBA (looking for a
new business
challenge...)

Temat: Mapa sytuacyjno-wysokościowa

Daga,

mapa z geodezji to ok.80 zł a nie kilkanaście, jak piszesz:)
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: Mapa sytuacyjno-wysokościowa

Rafał W.:
Daga,

mapa z geodezji to ok.80 zł a nie kilkanaście, jak piszesz:)
Patrz Pan jak te ceny galopują... ja tam byłam 3 lata temu :):)
Link do wypowiedziLink
Monika L.

Monika L. 40 lat do emerytury
:)

Temat: Mapa sytuacyjno-wysokościowa

Witold Skarżyński:
Zgadaza się. Mapę do celów projektowych dobrze jest zamówić stosunkowo wcześnie. Trzeba na nią poczekać 3-4 tygodnie, zależy od geodety. Do Pozwolenia na budowę i do Zudu potrzebny orginał (w sumie 3szt.)

W tym samym czasie można już uzyskać warunki przyłączeniowe z energetyki.

mam takie ogólne pytanie, mam w planie zrobienie tej mapki na dniach u geodety a jeszcze nie wydali mi warunków z zakładu energetycznego. to mam pytanie jak duży mam zrobić wycinek mapki ponieważ słup z którego dadzą mi prawdopodobnie prąd budowlany stoi 200m za planowanym domem (ale na mojej działce), a później dostanę linię energetyczną z kabla. to zamiast mapki na 10arów mam zrobić na 1hektar? czy wogóle czekać na warunki z energetyki do jej zrobienia?
nie mam pojęcia jak ona wygląda, mam ją zrobić do biura projektowego i przynieść z warunkami od prądu, wody, gazu i ewentualnie projektem.
i jak zrozumiałam potrzebuję 3trzech.
w niedalekiej przyszłości za ok 3miesiące zacznę zbierać dokumentację na garaż powyżej 25m2 to mam sobie zrobić mapkę więcej czy ją się robi od nowa?
co to jest ZUD?i kiedy go się załatwia? po dostaniu pozwolenia czy jeszcze przed?
ze względu na dużą działkę tylko gazownia zażyczyła sobie mapki projektowej, reszta idzie na sytuacyjno-wysokościowej.
Link do wypowiedziLink
Milosz S.

Milosz S.

Temat: Mapa sytuacyjno-wysokościowa

monika lis:
mam takie ogólne pytanie, mam w planie zrobienie tej mapki na dniach u geodety a jeszcze nie wydali mi warunków z zakładu energetycznego. to mam pytanie jak duży mam zrobić wycinek mapki ponieważ słup z którego dadzą mi prawdopodobnie prąd budowlany stoi 200m za planowanym domem (ale na mojej działce), a później dostanę linię energetyczną z kabla. to zamiast mapki na 10arów mam zrobić na 1hektar? czy wogóle czekać na warunki z energetyki do jej zrobienia?
Mapa musi obejmować obszar Twojej działki + odpowiedni obszar poza nią. Zazwyczaj geodeta robia całą działkę plus obszar do najbliższych możliwych przyłączy. Oczywiście zrobienie większej mapki pociąga za sobą większy koszt.
nie mam pojęcia jak ona wygląda, mam ją zrobić do biura projektowego i przynieść z warunkami od prądu, wody, gazu i ewentualnie projektem.
i jak zrozumiałam potrzebuję 3trzech.
Mapa do celów projektowych robiona jest w skali 1:500 i jest na niej wyraźnie napisane, że jest to mapa do celów projektowych. Hmmm... zazwyczaj załatiwanie warunków leży po stronie osoby, która podejmuje się projektowania przy współpracy inwestora (tak to u nas funkcjonuje). Mapkę dostaniesz w kilku egz. + w formie elektornicznej jeżeli poprosisz (łatwiej później projektantowi pracować).
w niedalekiej przyszłości za ok 3miesiące zacznę zbierać dokumentację na garaż powyżej 25m2 to mam sobie zrobić mapkę więcej czy ją się robi od nowa?
co to jest ZUD?i kiedy go się załatwia? po dostaniu pozwolenia czy jeszcze przed?
ze względu na dużą działkę tylko gazownia zażyczyła sobie mapki projektowej, reszta idzie na sytuacyjno-wysokościowej.
ZUD to zespół uzgadniający dokumentację projektową. Zatwierdza koordynację poszczególnych sieci zaprojektowanych przez branżystów. Jesto to później załącznik do pozwolenia na budowę.
A jaką dokładnie inwestycję planujesz? Rozbudowę, nadbudowę, budowę, rozbiórki?
Link do wypowiedziLink
Monika L.

Monika L. 40 lat do emerytury
:)

Temat: Mapa sytuacyjno-wysokościowa

budowę domu jednorodzinnego a jak dostanę pozwolenie to obok garaż/budynek gospodarczy.
słup energetyczny mam na działce i wodę, gaz w granicy. moja działka lub jak kto woli pole ma w całości 500m długości od drogi publicznej. chcę się pobudować 300m od drogi bo ma niesamowity widok na wzgórku i dalej jest teren równy. problem jest z prądem z kabla bo mi ze słupa na stałe nie dadzą a jak pozwolą linię zaprojektować- tego nie wiem i czy ja to powinnam wiedzieć w momencie wykonywania mapki?czy czekać z jej zrobieniem do momentu dostania warunków? zakładam że zdołam zrobić wycinek z przyłączami a drugi z wjazdem od drogi publicznej bo całość to 3ha pola(więc była by to inwestycja w papier tylko po co).
Link do wypowiedziLink
Marcin Komenda

Marcin Komenda Manager Sprzedaży,
Rehau Sp. z o.o.

Temat: Mapa sytuacyjno-wysokościowa

monika lis:
budowę domu jednorodzinnego a jak dostanę pozwolenie to obok garaż/budynek gospodarczy.
słup energetyczny mam na działce i wodę, gaz w granicy. moja działka lub jak kto woli pole ma w całości 500m długości od drogi publicznej. chcę się pobudować 300m od drogi bo ma niesamowity widok na wzgórku i dalej jest teren równy. problem jest z prądem z kabla bo mi ze słupa na stałe nie dadzą a jak pozwolą linię zaprojektować- tego nie wiem i czy ja to powinnam wiedzieć w momencie wykonywania mapki?czy czekać z jej zrobieniem do momentu dostania warunków? zakładam że zdołam zrobić wycinek z przyłączami a drugi z wjazdem od drogi publicznej bo całość to 3ha pola(więc była by to inwestycja w papier tylko po co).

Mapa do celów projektowych obejmuje działkę i najbliższe media. Na tej mapie architekt wrysuje ci dom i inne zabudowania, więc mapa musi objąć taki obszar jaki zabudujesz. Prąd i gaz zostanie ci dostarczony w postaci skrzynki w granicy działki tak aby był dostęp z zewnątrz bez wchodzenia na twoją posesję. Potem jak zrobisz projekt przyłącza mediów i póżniej mapę powykonawczą to będą to wszystko rysować na tej mapie. Skoro od domu do drogi z mediami masz 300m to mapka będzie spora. Ja miałem 220m od domu do mediów i geodeta skrócił mnie o 1800zł. normalne małe działki ok 10ar to ok 800zł. radzę zrobić wszystko na jednej mapie bo potem i tak to wszystko będzie musiało byc razem. Mapka będzie zapewne na formacie A2 ale cóż...
Link do wypowiedziLink
Bartosz K.

Bartosz K. Kierownik zespołu w
Bank BGŻ BNP Paribas
S.A.

Temat: Mapa sytuacyjno-wysokościowa

Troszkę się pogubiłem w tym wszystkim. Piszecie że mapka do celów projektowych nie jest wymagana przy staraniu się o warunki przyłaczenia mediów ale dopiero na etapie projektowania zagodpodarowania działki, projektowania domu i starania się o pozwolenie na budowę.
Planuję rozpoczęcie budowy domu najwcześniej za 8 miesięcy. Wcześniej chciałbym doprowadzić media do granicy działki, tak aby były gotowe i czekały na mnie (sąsiedzi będą również kopać więc chciałbym to wykrozystać... razem może będzie taniej).Moje pytanie jest więc takie czy warto teraz już robić mapkę sytuacyjno-wysokościową do celów projektowych czy dopiero po doprowadzeniu mediów i przed projektowaniem domu?
Czytałem również że mapka traci ważność jeśli coś w terenie się zmieni. Robiąc więc teraz mapkę narażam się, że po doprowadzeniu mediów przez sąsiada straci ona ważność i będę musiał potem robić mapkę kolejny raz - tak?
Czy ktoś mógłby w punktach opisać jak zabrać się za doprowadzenie mediów do działki, jakie kroki, jakie dokumenty i gdzie?
z góry dziękuję
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: Mapa sytuacyjno-wysokościowa

Bartosz.
Zacznij od swoich dostawców mediów. Potrzebujesz mapę ( o ile sam weźmiesz wykonawcę a nie wybierzesz wykonawcy od dostawcy) i inne dokumenty - zajrzyj na stronę w zakładkę "przyłączenie" - każdy dostawca chce co innego.
Ja musiałam mieć mapę do celów projektowych na etapie występowania o warunki (czyli daleko do robienia przyłączy).
Link do wypowiedziLink
Bartosz K.

Bartosz K. Kierownik zespołu w
Bank BGŻ BNP Paribas
S.A.

Temat: Mapa sytuacyjno-wysokościowa

Dowiedziałem się już, że nie potrzebuję mapy do celów projektowych żeby wystąpić o warunki przyłączenia prądu, wody i gazu- zadowolą się mapką zasadniczą. Przy kanalizacji niestety jest potrzebna już mapka i to z wrysowanym projektem domu.
Dalej jednak nie wiem czy jest teraz sens robić mapkę po okazyjnej cenie, jeśli budowę planuję powiedzmy za rok i dopiero za rok będę robił projekt domu.
Czy przypadkiem nie jest to bezsensowne, bo czytałem również, że mapka staje się już nieaktualna w momencie kiedy w terenie, który ujęty jest na mapie "coś się zmieni". Czy jeśli np. sąsiad postawi fundamenty, dom, płot lub poprowadzi przyłącze wody, prądu itp- to czy mapa jest nadal aktualna czy każda taka zmiana powoduje konieczność wykonania nowej mapy? Boję się, że teraz zrobię mapkę a na potrzeby projektowania domu za rok i tak będę musiał jeszcze raz zapłacić za to samo.
Czy ktoś wie jak to wygląda w praktyce? Z góry dziękuję za opinie.
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: Mapa sytuacyjno-wysokościowa

Tak, jesli coś zmieni sie w terenie to geodeta robi inwentaryzację powykonawczą. TO jedzie do zbioru map i jest nanoszone. WIęc za rok będziesz robił nowa mapę, bo i tak tegoroczna nie będzie miała odpowiedniej daty :)
Link do wypowiedziLink
Bartosz K.

Bartosz K. Kierownik zespołu w
Bank BGŻ BNP Paribas
S.A.

Temat: Mapa sytuacyjno-wysokościowa

dziękuję za odpowiedź. Wychodzi na to, że rzeczywiście teraz nie opłaca mi się dołączyć do robienia mapki.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Mapa sytuacyjno-wysokościowa

skoro chcesz się budować za rok, to już zaraz powinieneś zacząć załatwiać papiery wszystkie łącznie z robieniem projektu.
Bo cała procedura zajmie Ci minimum pół roku.

Zatem nic nie stoi na przeszkodzie, żeby zrobić teraz komplet (projekt domu + przyłącza jako jeden projekt do pozwolenia) a zacząć budować dom sobie bez stresu na wiosnę za rok.

Sąsiad niech sobie buduje, bo po pierwsze jest poza zakresem opracowania Twojej mapy, po drugie mapa musi być aktualna na dzień składania wniosku o pozwolenie na budowę, które jest ważne przez bodajże 2 lata jak pamiętam.
Link do wypowiedziLink
Magdalena G.

Magdalena G. mgr inż.

Temat: Mapa sytuacyjno-wysokościowa

Witam,
Mam pytanie, ponieważ potrzebuję mapy sytuacyjno - wysokościowej, żeby przedstawić w pewnej instytucji, chodzi o działkę nie budowlaną i nie robię tego w celu późniejszego budowania domu czy innych nieruchomości, tylko w celu wyjasnienia pewnej sprawy co mi wolno a nie wolno na tej działce:). Pewna znajoma poradziła mi, że taką mapę dostanę w Starostwie Powiatowym i to jest czynność "od ręki", tutaj jednak widzę, że zajmują się tym geodeci, no i wracając do mojego pytania, to jak to jest w rzeczywistośći?
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

mapa hydrogeologiczna




Wyślij zaproszenie do
Anuluj